店面租赁合同格式简单

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条店面基本情况1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店面。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面现状：_______（完好/需要整改）。第二条租赁期限2.1本店面租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面在租赁期间符合乙方经营需求。（2）负责店面的维修、养护工作，确保店面的安全使用。（3）协助乙方办理相关证照手续。（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。（2）遵守国家法律法规，不得在店面上从事违法经营活动。（3）妥善保管店面，确保店面的安全。（4）按时支付租金，履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。5.2甲方未按约定时间交付店面或店面不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________身份证号：__________身份证号：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店面租赁合同应由甲乙双方书面签订，明确租赁店面地址、面积、租赁期限等基本信息。2.租金及支付方式应在合同中明确规定，包括租金金额、支付时间等。3.甲乙双方的权利义务应在合同中详细列出，包括但不限于维修、养护、办理证照手续等。4.违约责任应在合同中明确约定，包括违约金的比例等。5.争议解决方式应在合同中明确规定，如友好协商解决、向人民法院提起诉讼等。解决办法：1.合同纠纷：协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.店面不符合约定：甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.租金支付问题：乙方应及时支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指依法拥有房地产权益，并将房地产出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指依法租赁他人房地产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指合同纠纷的解决方式，包括友好协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.若是商场或繁华地段的店面，可能需要约定具体的营业时间，以及对于可能的节假日或特殊活动期间，租金的调整方式。补充条款：租赁期间，如遇节假日或商场组织的特殊活动，甲方可根据实际情况调整租金，具体调整方式由甲乙双方协商确定。2.如果店面涉及装修改造，可能需要约定装修期间的租金减免或者装修费用承担方式。补充条款：乙方进行店面装修期间，甲方可视实际情况减免部分租金。装修费用由乙方承担，并应在合同签订后_______日内向甲方提交装修预算，经甲方同意后方可进行。3.对于需要办理特殊行业许可证的店面，可能需要甲方提供必要的协助或者证明材料。补充条款：甲方应协助乙方办理相关行业许可证，提供必要的证明材料。如因甲方原因导致乙方无法办理许可证，甲方应承担相应责任。4.如果店面租赁期间，物业费用由乙方承担，可能需要明确费用的具体金额或者计算方式。补充条款：租赁期间，店面的物业费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）由乙方承担。具体