政府公共场地租赁协议

合同编号：__________政府公共场地租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条场地描述1.1甲方出租的场地位于_______（详细地址），场地面积为_______平方米。1.2甲方保证其对出租场地享有合法使用权，该场地未设定任何抵押、质押等担保权益。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1场地租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按约定的用途使用场地，如需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。4.2乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害场地及其附属设施。第五条维修责任5.1甲方负责保持场地及其附属设施的安全和正常使用，承担因结构、设备、设施等原因造成的损坏的维修责任。5.2乙方负责日常使用中的维护和清洁工作，承担因乙方使用不当造成的损坏的维修责任。第六条保险6.1乙方应自行办理场地保险，并将保险公司名称、保险合同编号告知甲方。6.2乙方在租赁期间因意外事故导致的损失，由乙方自行承担。第七条提前解除合同7.1甲乙任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。7.2甲方提前解除合同的，还应承担因提前解除合同给乙方造成的实际损失。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）甲方应保证出租场地的权属清晰，无任何法律纠纷。（3）乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。（4）乙方应按时支付租金，如需延期支付，应提前与甲方协商。（5）甲乙双方应遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法活动。（6）乙方应自行办理场地保险，确保场地安全。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范。3.租赁期限：是指租赁合同中约定的乙方使用出租场地的期限。4.租金：是指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。5.违约金：是指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：是指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。7.维修责任：是指甲方和乙方对场地及其附属设施进行维护和修理的责任。8.保险：是指乙方为场地保险，以确保场地安全。9.争议解决：是指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：学校出租操场给社区举办运动会补充条款：（1）乙方在使用操场期间，应确保活动安全，防止意外伤害。（2）乙方不得在操场上进行营利性活动。2.应用场合：政府机关出租会议室给企业举办培训活动补充条款：（1）乙方在使用会议室期间，应遵守政府机关的相关规定，保持会议室整洁。（2）乙方不得在会议室内进行与会议无关的活动。3.应用场合：公园出租空地给举办音乐节补充条款：（1）乙方在使用空地期间，应确保音乐节活动符合公园管理规定，不得扰民。（2）乙