店面出租协议样本

店面出租协议样本合同编号：__________店面出租协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本情况1.1店面地址：____________________________1.2店面面积：____________________________1.3店面现状：____________________________1.4店面用途：____________________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证店面的正常使用，确保店面设施完好，如有损坏，甲方应及时修复。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.3甲方应在租赁期内承担店面的物业管理费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面用途。5.2乙方应合理使用店面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按约定提供店面，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店面出租协议2.店面基本情况说明书3.租赁期满后店面恢复原状确认书4.损坏店面设施赔偿协议5.物业费用缴纳证明6.店面使用权证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面，导致乙方无法正常经营。2.甲方无故提高租金。3.乙方未按约定用途使用店面，擅自改变店面用途。4.乙方未合理使用店面设施，造成设施损坏。5.乙方未按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复原状。三、法律名词及解释：1.店面出租协议：甲方将其店面出租给乙方使用的合同。2.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用店面的时间。3.租金：乙方支付给甲方的店面使用费用。4.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。5.物业管理费用：包括店面水电费、物业管理费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金迟延。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：店面设施损坏。解决办法：乙方负责修复或赔偿，如需甲方协助，甲方应提供帮助。3.问题：乙方擅自改变店面用途。解决办法：要求乙方恢复原状，必要时可终止合同。4.问题：租赁期满后乙方未迁离店面。解决办法：甲方有权收回店面，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁店