房屋拆迁合同保证书问答

房屋拆迁合同保证书问答合同编号：__________甲方：（姓名/名称）：地址：联系电话：联系人：乙方：（姓名/名称）：地址：联系电话：联系人：一、拆迁范围及面积1.甲方向乙方提供该房屋的权属证明文件，乙方对该房屋进行拆迁。2.拆迁范围包括该房屋及其附属设施，具体面积以甲方提供的房产证载明的面积为准。二、拆迁补偿1.乙方按照相关法律法规和政策规定，向甲方支付拆迁补偿款。2.拆迁补偿款包括但不限于房屋价值、附属设施价值、搬迁费、临时安置费等。具体金额双方协商确定。三、拆迁期限1.乙方应在合同签订之日起_______日内完成拆迁工作。2.如因乙方原因导致拆迁延期，乙方应支付甲方相应的违约金，违约金金额为拆迁补偿款的_______%。四、拆迁质量及安全1.乙方应确保拆迁过程中，该房屋的结构安全、环境保护等符合相关法律法规要求。2.乙方应对拆迁过程中可能出现的意外事故承担全部责任。五、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，并互相承担相应责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________一、附件列表：1.甲方提供的房产证及权属证明文件2.乙方提交的拆迁方案及相关资质文件3.拆迁补偿款支付凭证4.拆迁进度报告5.意外事故责任认定书6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成拆迁工作，视为违约。2.乙方未按约定支付拆迁补偿款，视为违约。3.乙方拆迁过程中未满足相关法律法规要求，视为违约。4.甲方未提供真实、有效的权属证明文件，视为违约。5.甲方未按约定配合乙方完成拆迁工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋拆迁：指依法对既有房屋进行拆除，重新规划和利用土地的行为。2.拆迁补偿：指因房屋拆迁给被拆迁人造成的损失，依法应由拆迁人给予的补偿。3.附属设施：指与房屋结构紧密相关，用于提高居住、使用功能的设施。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁进度延误：协商确定合理的延期时间，并根据违约金条款进行赔偿。2.拆迁补偿款支付问题：查看支付凭证，核实款项是否已支付，如有问题及时协商解决。3.拆迁质量及安全问题：乙方应加强对拆迁过程中的质量及安全管理，确保符合相关法规要求。4.意外事故处理：及时报警，查明事故原因，按责任认定书承担相应责任。5.合同变更或解除：双方协商一致后签订书面协议，明确变更或解除事项。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的房屋拆迁。2.基础