出租房屋协议书

出租房屋协议书通用本合同目录一览1.租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.2附属设施清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2维修保养周期7.保险7.1租赁期间保险责任8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续9.提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还条件及时间14.签约双方信息14.1出租方信息14.2承租方信息第一部分：合同如下：1.租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：省市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋结构：室厅卫1.1.4房屋配套设施：水、电、天然气、暖气、通讯、网络等1.2附属设施清单1.2.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等1.2.2电器清单：空调、热水器、微波炉、烤箱、吸油烟机等1.2.3其他设施：衣柜、书架、鞋柜、窗帘等2.租赁期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：年月日3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：银行转账、、等方式支付4.押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件及时间：租赁结束后，经双方验收无误，扣除应付款项后，退还剩余押金。退房之日起五个工作日内退还押金。5.房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.房屋维修及保养6.1维修责任：房屋及附属设施在租赁期间出现故障或损坏，由出租方负责维修或更换。6.2维修保养周期：出租方应每季度对房屋进行一次例行检查和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。8.房屋转租8.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。8.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。出租方同意转租后，承租方应与转租对象签订书面租赁合同，并按照本合同约定承担相应责任。9.提前解约9.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需向对方支付违约金，违约金为一个月租金。9.2解约通知期限：提前解约的一方应至少提前三个月书面通知对方。10.违约责任10.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施，或未按照约定履行维修、保养义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。10.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用房屋及附属设施的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起六个月内解决争议。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1房屋交付时间及条件：出租方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给承租方，并办理相关交接手续。13.2房屋返还条件及时间：租赁结束日期前，承租方应将房屋及附属设施返还给出租方，并办理相关交接手续。14.签约双方信息14.1出租方信息14.1.1名称：X有限公司14.1.2地址：省市区街道号14.1.3联系人：X14.1.4联系电话：X14.2承租方信息14.2.1姓名：X14.2.2地址：省市区街道号14.2.3联系电话：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致甲乙方权益受损，甲乙方均有权要求第三方承担相应责任。16.2甲乙方应尽合理谨慎义务，选择合格、有资质的第三方，并确保第三方按照合同约定履行相应义务。17.第三方责任限额17.1第三方同意在本合同项下承担的责任限额为人民币元整。17.2如第三方未能履行合同约定，导致甲乙方损失超过责任限额的，甲乙方仍有权向第三方追偿。18.第三方权益18.1第三方有权按照合同约定，获得相应的费用支付。18.2第三方应按照合同约定，履行相应的义务，并保证服务质量。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同约定的责任。19.2第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。20.第三方违约处理20.1第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。21.第三方解除合同21.1第三方有权在本合同约定的解除条件满足时，解除合同。21.2第三方解除合同的，应提前通知甲乙方，并按照合同约定承担相应责任。22.第三方信息披露22.1第三方应向甲乙方提供真实、准确、完整的个人信息或机构信息。22.2第三方应保证其提供的信息不存在误导或虚假陈述。23.第三方保密义务23.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方隐私信息保密，不得泄露给第三方。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。24.第三方法律适用及争议解决24.1第三方同意适用中华人民共和国法律，并接受中国法院的管辖。24.2第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。25.第三方其他条款25.1第三方应在甲乙方要求的时间内，完成合同约定的服务。25.2第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务记录和凭证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋的地址、面积、结构以及附属设施的名称和数量。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、或支付凭证等。附件三：押金支付证明提供押金支付的银行转账记录、或支付凭证等。附件四：房屋交付确认书确认房屋在交付时的状态，包括家具、电器及其他设施的完好情况。附件五：房屋返还确认书确认房屋在返还时的状态，包括家具、电器及其他设施的完好情况。附件六：维修保养记录记录房屋在租赁期间进行的维修保养情况，包括维修项目、时间、费用等。附件七：租赁合同转租同意书如有转租情况，提供出租方同意转租的书面文件。附件八：第三方服务记录记录第三方提供的服务情况，包括服务项目、时间、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施。2.出租方未按照约定履行维修、保养义务。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照约定使用房屋及附属设施。5.第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约造成的实际损失，包括但不限于维修费用、损害赔偿金等。示例说明：1.如果出租方未能在租赁开始日期前将