茶楼转让协议书模板

茶楼转让协议书模板本合同目录一览1.转让双方的基本情况1.1转让方的基本情况1.2受让方的基本情况2.转让的茶楼基本情况2.1茶楼的名称、地址、联系方式2.2茶楼的经营范围、经营状况3.转让内容3.1转让方同意将茶楼的全部权益转让给受让方3.2转让方应提供的茶楼相关资料和文件3.3转让方应协助受让方办理茶楼转让相关手续4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式及支付时间5.转让后的权益和责任5.1受让方自转让之日起享有茶楼的所有权益5.2受让方应承担茶楼的债务和责任6.合同的履行和违约责任6.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务6.2如有违约行为，应承担相应的违约责任7.合同的变更和解除7.1合同的变更条件7.2合同的解除条件及后果8.争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2如协商不成，应提交茶楼所在地有管辖权的人民法院解决9.合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件10.其他约定10.1双方的其他约定事项11.合同的份数和签字11.1合同一式两份，双方各执一份11.2双方代表签字后，合同立即生效12.附件12.1茶楼的相关资料和文件12.2其他与茶楼转让相关的文件13.日期13.1本合同签订日期14.签字页14.1转让方代表签字14.2受让方代表签字第一部分：合同如下：第一条转让双方的基本情况1.1转让方的基本情况1.2受让方的基本情况第二条转让的茶楼基本情况2.1茶楼的名称、地址、联系方式茶楼名称为_______，位于_______（具体地址），联系电话为_______。2.2茶楼的经营范围、经营状况茶楼的经营范围为_______（具体经营范围），目前的经营状况为_______（具体描述，如盈利状况、客流量等）。第三条转让内容3.1转让方同意将茶楼的全部权益转让给受让方转让方愿意将茶楼的全部资产、负债、业务、员工等权益转让给受让方，包括但不限于茶楼的经营权、使用权、收益权等。3.2转让方应提供的茶楼相关资料和文件（1）茶楼的营业执照、卫生许可证、消防验收合格证等相关证照；（2）茶楼的财务报表、税务登记证、员工名单等相关资料；（3）茶楼的租赁合同、物业费、水电费等相关费用凭证；（4）茶楼的经营计划、客户资源、供应商信息等相关业务资料。3.3转让方应协助受让方办理茶楼转让相关手续转让方应协助受让方办理茶楼转让所需的包括但不限于工商变更、税务变更、许可证变更等相关手续。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式及支付时间受让方应于合同签订后_______个工作日内，将转让价格以_______（支付方式，如银行转账、现金等）支付给转让方。第五条转让后的权益和责任5.1受让方自转让之日起享有茶楼的所有权益自合同生效之日起，受让方享有茶楼的所有权益，包括但不限于茶楼的经营权、使用权、收益权等。5.2受让方应承担茶楼的债务和责任受让方自转让之日起，应承担茶楼的债务和责任，包括但不限于茶楼的租金、水电费、员工工资等相关费用。第六条合同的履行和违约责任6.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务双方应严格履行本合同的约定，包括但不限于茶楼的转让、支付、权益承担等事项。6.2如有违约行为，应承担相应的违约责任如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、费用等。具体违约责任按照本合同约定及法律法规的规定执行。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更条件任何一方可以根据实际情况，提出变更本合同的条款，经双方协商一致后，可以书面形式进行变更。8.2合同的解除条件及后果本合同在履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行时，任何一方均有权提出解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况协商解决后续事宜。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商的方式解决。9.2如协商不成，应提交茶楼所在地有管辖权的人民法院解决如双方在争议发生后_______日内未能协商解决，任何一方均有权向茶楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法其他终止情况。10.3合同的解除条件本合同在履行过程中，任何一方违约，对方有权提出解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况协商解决后续事宜。第十一条其他约定11.1双方的其他约定事项双方认为需要在合同中约定的其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的份数和签字12.1合同一式两份，双方各执一份本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。12.2双方代表签字后，合同立即生效本合同经双方代表签字盖章后，即刻生效。第十三条日期13.1本合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十四条签字页14.1转让方代表签字转让方代表（签字）：14.2受让方代表签字受让方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除转让方和受让方之外，参与茶楼转让过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于茶楼转让过程中的如下环节：（1）茶楼的评估、估值；（2）转让价格的谈判；（3）转让款项的支付及结算；（4）茶楼相关证照的变更；（5）茶楼经营权益的交接。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应尽的义务第三方应按照本合同及法律法规的规定，履行其介入茶楼转让过程的义务，包括但不限于提供真实、准确、完整的茶楼相关信息，协助双方完成转让过程。2.2第三方应承担的责任第三方应承担因其过错导致茶楼转让过程中产生的损失，包括但不限于转让方的经济损失、受让方的经营损失等。第三条第三方介入的权益和责任划分3.1第三方与转让方的权益和责任划分第三方与转让方的权益和责任划分，应按照本合同及双方与第三方签订的协议进行。如双方与第三方的协议中存在不一致之处，应以本合同为准。3.2第三方与受让方的权益和责任划分第三方与受让方的权益和责任划分，应按照本合同及双方与第三方签订的协议进行。如双方与第三方的协议中存在不一致之处，应以本合同为准。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违反本合同的约定，导致茶楼转让过程中出现损失的，应承担相应的违约责任。4.2第三方未按照本合同及双方与第三方签订的协议履行其义务的，应承担未履行义务所产生的责任。第五条第三方介入的赔偿限额5.1第三方应承担的赔偿限额第三方应承担的赔偿限额为第三方从茶楼转让过程中获得的总收益。如第三方未获得收益，则其赔偿限额为第三方介入茶楼转让过程所支出的费用。5.2第三方承担赔偿限额的计算方式第三方承担赔偿限额的计算方式为：（1）第三方从茶楼转让过程中获得的总收益；（2）第三方介入茶楼转让过程所支出的费用。第六条第三方介入的争议解决6.1双方与第三方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。6.2如协商不成，应提交茶楼所在地有管辖权的人民法院解决。第七条第三方介入的生效、终止和解除7.1第三方介入的生效条件本合同涉及的第三方介入条款，自双方代表签字盖章之日起生效。7.2第三方介入的终止条件（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法其他终止情况。7.3第三方介入的解除条件本合同涉及的第三方介入条款在履行过程中，任何一方违约，对方有权提出解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况协商解决后续事宜。第八条第三方介入的其他约定8.1双方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。8.2本合同涉及的第三方介入条款，如有未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条日期9.1本合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十条签字页10.1转让方代表签字转让方代表（签字）：10.2受让方代表签字受让方代表（签字）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：茶楼营业执照附件2：卫生许可证附件3：消防验收合格证附件4：茶楼财务报表附件5：税务登记证附件6：员工名单附件7：租赁合同附件8：物业费、水电费等相关费用凭证附件9：经营计划附件10：客户资源附件11：供应商信息附件12：转让方与第三方签订的协议附件13：受让方与第三方签订的协议附件14：评估报告附件15：审计报告附件的详细要求和说明：1.茶楼营业执照：应为企业法人营业执照，由工商行政管理部门颁发，有效期为_______年，复印件需加盖公章。2.卫生许可证：由卫生行政部门颁发，证明茶楼符合卫生要求，复印件需加盖公章。3.消防验收合格证：由消防部门颁发，证明茶楼符合消防安全要求，复印件需加盖公章。4.茶楼财务报表：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，复印件需加盖公章。5.税务登记证：由税务部门颁发，证明茶楼已进行税务登记，复印件需加盖公章。6.员工名单：包括茶楼所有员工的姓名、身份证号码、职位等信息，复印件需加盖公章。7.租赁合同：如茶楼为租赁物业，需提供租赁合同原件或复印件加盖公章。8.物业费、水电费等相关费用凭证：证明茶楼相关费用的支付情况，复印件需加盖公章。9.经营计划：包括茶楼未来的经营策略、市场推广计划等，复印件需加盖公章。10.客户资源：包括茶楼的客户名单、联系方式等，复印件需加盖公章。11.供应商信息：包括茶楼的供应商名单、联系方式等，复印件需加盖公章。12.转让方与第三方签订的协议：包括评估机构、中介方、金融机构等与转让方签订的协议，原件或复印件加盖公章。13.受让方与第三方签订的协议：包括评估机构、中介方、金融机构等与受让方签订的协议，原件或复印件加盖公章。14.评估报告：对茶楼进行评估的报告，包括茶楼的价值、经营状况等，复印件需加盖公章。15.审计报告：对茶楼的财务状况进行审计的报告，复印件需加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照本合同约定提供茶楼相关资料和文件；2.转让方未协助受让方办理茶楼转让相关手续；3.受让方未按照本合同约定支付转让价格；4.受让方未履行茶楼的债务和责任；5.第三方未按照本合同及双方与第三方签订的协议履行其义务；6.双方未按照本合同约定履行各自的权利和义务。违约责任认定：1.转让方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿受让方的经济损失、支付违约金等。2.受让方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿转让方的经济损失、支付违约金等。3.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿双方的经济损失、支付违约金等。违约行为示