商铺租赁合同电子

商铺租赁合同电子版通用本合同目录一览1.租赁双方2.租赁商铺3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.租赁用途7.商铺维修责任8.保险责任9.合同终止10.违约责任11.争议解决12.合同的变更和解除13.保密条款14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系方式：1.2承租方：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系方式：2.租赁商铺2.1商铺位置：2.2商铺面积：2.3商铺现状：2.4商铺照片：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限共计：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.4租金支付账户信息：5.租金调整5.1租金调整方式：5.2租金调整周期：5.3租金调整条件：6.租赁用途6.1承租方租赁商铺用途：7.商铺维修责任7.1出租方维修责任：7.2承租方维修责任：7.3维修费用承担方式：8.保险责任8.1承租方应按出租方的要求投保商业保险，保险金额不得低于商铺的价值。8.2保险单应注明出租方为第一受益人。8.3保险费用由承租方承担。9.合同终止9.1合同终止条件：9.2合同终止程序：9.3合同终止后的处理：10.违约责任10.1出租方违约：10.2承租方违约：10.3违约赔偿金额及方式：11.争议解决11.1争议解决方式：11.2争议解决机构：11.3争议解决费用：12.合同的变更和解除12.1合同变更条件：12.2合同解除条件：12.3合同变更和解除的程序：13.保密条款13.1保密信息：13.2保密义务：13.3保密期限：14.其他条款14.1双方约定的其他事项：14.2附加条款：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或实体。15.2第三方种类：15.2.1中介方：提供租赁信息、协调双方谈判、促成合同成立的第三方。15.2.2维修服务方：负责商铺维修、保养的第三方。15.2.3保险公司：承担保险责任的第三方。15.2.4其他：包括但不限于政府部门、专业咨询机构等。16.第三方责任16.1第三方责任界定：第三方介入后，其责任由第三方自行承担。甲乙方不承担第三方的不当行为导致的损失。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方介入时，甲乙方应要求第三方明确责任限额。16.2.2第三方责任限额应在不损害甲乙方合法权益的前提下，由甲乙方和第三方协商确定。16.2.3第三方责任限额的确定，应以书面形式附加在本合同中。17.第三方权益17.1第三方权益保障：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得因履行合同而侵犯第三方的权益。17.2第三方权益变更：如第三方权益发生变更，应及时通知甲乙方，并按照本合同约定的程序进行调整。18.第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未履行其职责或违反本合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理程序：18.2.1甲乙方应与第三方协商解决违约问题。18.2.2如协商无果，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方：第三方介入不影响甲乙方的合同关系。甲乙方与第三方之间的权利义务，由甲乙方与第三方自行约定。19.2第三方与承租方：如第三方为维修服务方或保险公司，其与承租方的关系由本合同相关条款规定。20.第三方介入的附加条款20.1第三方介入时，甲乙方应要求第三方提供合法有效的资质证明。20.2第三方介入时，甲乙方应要求第三方书面承诺履行本合同约定的义务。20.3第三方介入时，甲乙方应要求第三方承担与其职责相关的费用。21.第三方责任划分21.1第三方责任划分原则：根据第三方职责及过错程度，划分责任。21.2第三方责任划分依据：本合同及相关法律法规。22.第三方权益的保护22.1甲乙方应采取措施保护第三方权益，包括但不限于提供必要的合同文件、保密信息等。22.2甲乙方应确保第三方在履行其职责时，不受不当干预和影响。23.第三方违约的赔偿23.1第三方违约造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。23.2第三方违约造成承租方损失的，甲乙方应协助承租方依法维权。24.第三方介入的终止24.1第三方介入终止条件：24.2第三方介入终止程序：24.3第三方介入终止后的处理：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺照片附件二：租赁合同证明文件附件三：第三方资质证明文件附件四：保险单据附件五：维修服务协议附件六：保密协议附件七：第三方责任限额确认书附件一：商铺照片1.照片内容：商铺内外部环境、设施设备等。2.照片数量：不少于五张。3.照片格式：jpg、png等常见图片格式。附件二：租赁合同证明文件1.文件内容：租赁合同、签字页等。2.文件格式：pdf、word等常见文档格式。3.文件数量：一份正本，一份副本。附件三：第三方资质证明文件1.文件内容：第三方营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。2.文件格式：pdf、word等常见文档格式。3.文件数量：一份正本，一份副本。附件四：保险单据1.文件内容：保险单、保险条款等。2.文件格式：pdf、word等常见文档格式。3.文件数量：一份正本，一份副本。附件五：维修服务协议1.文件内容：维修服务内容、维修费用、维修周期等。2.文件格式：pdf、word等常见文档格式。3.文件数量：一份正本，一份副本。附件六：保密协议1.文件内容：保密信息范围、保密义务、保密期限等。2.文件格式：pdf、word等常见文档格式。3.文件数量：一份正本，一份副本。附件七：第三方责任限额确认书1.文件内容：第三方责任限额、限额适用范围等。2.文件格式：pdf、word等常见文档格式。3.文件数量：一份正本，一份副本。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：1.1未能按约定时间交付商铺。1.2未能按约定提供商铺维修服务。1.3未能履行保险责任。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内交付商铺，视为违约行为，应承担违约责任。2.承租方违约行为：2.1未能按约定时间支付租金。2.2未能按约定使用商铺。2.3未能履行保险责任。示例说明：如承租方未能在