2024年度房地产买卖合同with装修及附属设施转让条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同with装修及附属设施转让条款本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方联系方式3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产权属证明4.买卖标的物描述4.1房地产具体描述4.2装修及附属设施清单5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间节点6.装修及附属设施转让条款6.1装修情况说明6.2附属设施清单6.3转让方式6.4质量保证7.过户及登记手续7.1过户手续7.2登记手续7.3相关费用8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1法律适用11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1房地产权属证明复印件13.2装修及附属设施清单明细13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指位于________省________市________区（县）________街道（路）________号的房屋及其附属设施。1.1.2“买卖双方”指本合同的买方和卖方。1.1.3“装修及附属设施”指房屋内的装饰装修、家具、家电、灯具、厨卫设施等。1.1.4“买卖价格”指本合同中约定的房地产及装修及附属设施的总价款。1.1.5“合同”指本《2024年度房地产买卖合同with装修及附属设施转让条款》。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以合同中的解释为准。第二条合同双方信息2.1买方信息2.1.1姓名：________2.1.2身份证号：________2.1.3联系电话：________2.1.4住址：________2.2卖方信息2.2.1姓名：________2.2.2身份证号：________2.2.3联系电话：________2.2.4住址：________2.3双方联系方式第三条房地产基本信息3.1房地产位置3.1.1省份：________3.1.2城市：________3.1.3区域：________3.1.4街道：________3.1.5门牌号：________3.2房地产面积3.2.1建筑面积：________平方米3.2.2使用面积：________平方米3.3房地产结构3.3.1结构类型：________3.3.2住宅楼层数：________层3.4房地产权属证明3.4.1房地产所有权证号：________3.4.2房地产他项权利证书号：________第四条买卖标的物描述4.1房地产具体描述4.1.2房屋用途：________4.1.3房屋户型：________4.1.4房屋朝向：________4.2装修及附属设施清单4.2.1装修情况：________4.2.2家具清单：________4.2.3家电清单：________4.2.4灯具清单：________4.2.5厨卫设施清单：________第五条买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.1.1房地产及装修及附属设施总价款为：人民币________元整（大写：________元整）。5.2付款方式5.2.1买方应在合同签订之日起________个工作日内支付首付款：人民币________元整（大写：________元整）。5.2.2买方应在合同签订之日起________个工作日内支付尾款：人民币________元整（大写：________元整）。5.3付款时间节点5.3.1首付款支付时间：合同签订之日起________个工作日内。5.3.2尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后________个工作日内。第六条装修及附属设施转让条款6.1装修情况说明6.1.1卖方保证房屋内的装修及附属设施在交付时符合合同约定的质量标准。6.1.2装修及附属设施所有权随房屋所有权一并转让给买方。6.2附属设施清单6.2.1家具清单：________6.2.2家电清单：________6.2.3灯具清单：________6.2.4厨卫设施清单：________6.3转让方式6.3.1卖方将房屋及装修及附属设施的所有权转让给买方。6.3.2转让手续由买方负责办理。6.4质量保证6.4.1卖方保证房屋及装修及附属设施在交付时不存在质量问题。6.4.2如因卖方原因导致房屋及装修及附属设施存在质量问题，卖方应承担相应的维修责任。第七条过户及登记手续7.1过户手续7.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。7.1.2过户手续费用由买方承担。7.2登记手续7.2.1买方应在房屋过户手续办理完毕后________个工作日内办理房屋产权登记手续。7.2.2登记手续费用由买方承担。7.3相关费用7.3.1房地产交易税费由买方承担。7.3.2与过户及登记手续相关的其他费用由买方承担。第八条履约责任与违约责任8.1履约责任8.1.1卖方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋及装修及附属设施。8.1.2买方应按照合同约定的方式和时间支付价款。8.1.3双方应按照合同约定的其他条款履行各自的义务。8.2违约责任8.2.1若卖方未能按期交付房屋及装修及附属设施，每延迟一日，应向买方支付相当于买卖价格万分之一的违约金。8.2.2若买方未能按期支付价款，每延迟一日，应向卖方支付相当于未付款项万分之一的违约金。8.2.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章或合同专用章。10.1.2买方支付首付款。10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。第十一条其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2不可抗力如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应协商解决。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：房地产权属证明复印件、装修及附属设施清单明细、其他相关文件。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为：________省________市________区（县）________街道（路）________号。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式________份，买方持________份，卖方持________份。13.2合同保管责任双方应妥善保管本合同，确保合同内容不被泄露或篡改。第十四条合同解除14.1解除条件14.1.1合同约定的解除条件发生。14.1.2出现法律规定的其他解除合同的情形。14.2解除程序14.2.1解除合同应书面通知对方。14.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同关系并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律服务机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方实际收取的服务费用的一定比例（如20%）作为责任限额。第三条第三方职责3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的信息和报告。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保其履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。5.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在提供专业意见或服务时，应充分考虑甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同关系。6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确双方的权利义务。第七条第三方介入合同7.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。7.1.2第三方的职责、权利和义务。7.1.3第三方的责任限额。7.1.4第三方介入的期限和条件。7.1.5第三方介入的费用及支付方式。7.1.6第三方与其他各方的责任划分。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际需要分担。8.2若第三方介入合同中未约定费用承担方式，则由提出邀请方承担。第九条第三方介入的解除9.1.1甲乙双方协商一致。9.1.2第三方无法履行职责。9.1.3第三方违反合同约定。9.1.4出现法律规定的其他解除情形。第十条第三方介入合同的变更10.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致后签订补充协议。第十一条第三方介入合同的终止第十二条第三方介入合同的法律效力12.1第三方介入合同是甲乙双方和第三方之间具有法律约束力的合同。12.2第三方介入合同发生争议时，应按照合同约定的争议解决方式处理。第十三条第三方介入合同的生效13.1第三方介入合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第十四条第三方介入合同的其他约定14.1本合同中未约定的第三方介入事宜，由甲乙双方和第三方协商解决。14.2第三方介入合同未尽事宜，适用本合同其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明的复印件，并加盖卖方公章。说明：证明卖方对房地产拥有合法所有权，且房屋权属清晰。2.装修及附属设施清单明细要求：详细列出房屋内的装修及附属设施，包括家具、家电、灯具、厨卫设施等。说明：作为买卖双方交接房屋及附属设施的依据。3.房地产交易税费缴纳凭证要求：提供买方已缴纳房地产交易相关税费（如契税、印花税等）的凭证。说明：证明买方已履行相关纳税义务。4.房屋及附属设施验收报告要求：第三方验收机构出具的房屋及附属设施验收报告。说明：证明房屋及附属设施符合合同约定的质量标准。5.第三方介入合同要求：甲乙双方与第三方签订的介入合同，明确各方的权利义务。说明：规范第三方介入合同关系，保障各方权益。6.合同补充协议要求：合同履行过程中，甲乙双方就某些事项达成的补充协议。说明：补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。7.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：明确争议解决程序，保障双方合法权益。8.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明：作为合同履行的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未能按期交付房屋及装修及附属设施。1.2买方未能按期支付价款。1.3第三方未能履行合同约定的职责。1.4甲乙双方未能按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.3合同解除：违约情节严重时，非违约方有权解除合同。3.违约责任示例：3.1卖方未按期交付房屋，每延迟一日，应向买方支付相当于买卖价格万分之一的违约金。3.2买方未按期支付价款，每延迟一日，应向卖方支付相当于未付款项万分之一的违约金。3.3第三方未能履行合同约定的职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产买卖合同with装修及附属设施转让条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4证件信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.买卖标的3.1买卖标的概述3.2附属设施清单4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.装修及附属设施转让条款5.1装修标准及费用5.2附属设施转让方式5.3装修及附属设施验收标准5.4装修及附属设施保修期限6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付违约责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金交付时间7.3保证金退还条件8.产权过户8.1过户手续及费用8.2过户时间8.3过户违约责任9.交房后税费承担9.1税费种类9.2税费承担比例10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称买方：___________卖方：___________1.2双方地址买方地址：___________卖方地址：___________1.3联系人及联系方式买方联系人：___________联系电话：___________卖方联系人：___________联系电话：___________1.4证件信息买方身份证号码：___________卖方身份证号码：___________第二条房地产基本信息2.1房地产位置具体地址：___________2.2房地产面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房地产用途用途：___________2.4房地产权属权属证明文件编号：___________权属证明文件类型：___________第三条买卖标的3.1买卖标的概述买卖标的为位于___________的房产，房产证号为___________。3.2附属设施清单1.空调：___________型号，数量：___________台2.热水器：___________型号，数量：___________台3.厨房电器：___________型号，数量：___________件4.卫生间洁具：___________型号，数量：___________件5.家具：___________型号，数量：___________件第四条交易价格及支付方式4.1交易价格房产总价款：___________元整。4.2付款方式1.首付款：___________元，于合同签订之日起___________个工作日内支付。2.尾款：___________元，于房屋交付前___________个工作日内支付。4.3付款时间节点1.首付款支付时间：___________2.尾款支付时间：___________4.4付款违约责任1.买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付___________%的违约金。2.买方未按约定时间支付尾款，应向卖方支付___________%的违约金。第五条装修及附属设施转让条款5.1装修标准及费用装修标准：___________装修费用：___________元整。5.2附属设施转让方式1.空调：___________型号，数量：___________台2.热水器：___________型号，数量：___________台3.厨房电器：___________型号，数量：___________件4.卫生间洁具：___________型号，数量：___________件5.家具：___________型号，数量：___________件5.3装修及附属设施验收标准1.空调：___________2.热水器：___________3.厨房电器：___________4.卫生间洁具：___________5.家具：___________5.4装修及附属设施保修期限1.空调：___________2.热水器：___________3.厨房电器：___________4.卫生间洁具：___________5.家具：___________第六条房屋交付6.1房屋交付时间房屋交付时间为___________年___________月___________日。6.2房屋交付条件1.房屋及相关附属设施完成装修并验收合格。2.房屋权属清晰，无任何权属争议。6.3房屋交付违约责任1.卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付___________%的违约金。2.买方未按约定时间接收房屋，应向卖方支付___________%的违约金。第七条履约保证金7.1保证金金额保证金金额为___________元整。7.2保证金交付时间保证金于合同签订之日起___________个工作日内支付。7.3保证金退还条件1.合同履行完毕，无违约行为。2.买方、卖方同意退还保证金。第八条履约保证金7.1保证金金额保证金金额为人民币___________元整。7.2保证金交付时间买方应于合同签订之日起___________个工作日内，将保证金支付至卖方指定的银行账户。7.3保证金退还条件1.合同履行完毕，无违约行为；2.买方、卖方在合同约定的期限内完成所有交易手续；3.买方按照约定支付全部房款。652578第九条产权过户9.1过户手续及费用1.卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证件和资料；2.过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，双方按照国家规定各自承担。9.2过户时间过户手续应在合同约定的房屋交付时间后___________个工作日内完成。9.3过户违约责任1.卖方未按时办理过户手续，应向买方支付___________%的违约金；2.买方未按时完成过户手续，应向卖方支付___________%的违约金。652579第十条交房后税费承担10.1税费种类交房后税费包括但不限于物业费、水电费、供暖费等。10.2税费承担比例1.物业费：自房屋交付之日起，由买方承担；2.水电费：自房屋交付之日起，由买方承担；3.供暖费：自房屋交付之日起，由买方承担。10.3税费支付方式税费支付方式由双方另行协商确定。652580第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无。652581第十二条违约责任12.1违约情形1.一方未按约定时间支付房款；2.一方未按约定时间交付房屋；3.一方未按约定办理过户手续；4.一方违反合同约定的其他违约情形。12.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金；2.违约方还应承担因违约行为给对方造成的实际损失；3.违约金和实际损失赔偿总额不超过合同总价的___________%。652582第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他合同终止情形。652583第十四条其他约定14.1不可抗力条款1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；3.发生不可抗力事件，一方应在___________小时内通知对方，并提供相关证明。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、附属设施清单、付款凭证等。14.3合同份数及效力本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等，在合同履行过程中提供专业服务的实体或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因其自身过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为___________元整。2.2第三方责任限额的计算依据为第三方提供服务的实际费用或因其过错造成的实际损失，以较低者为准。第三条第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和责任范围。3.2第三方介入的申请应在合同履行过程中提出，且不得影响合同的主要履行。第四条第三方权利义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。5.2第三方仅对甲乙双方承担服务责任，不直接对第三方以外的第三方承担责任。5.3第三方在履行职责过程中，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。第六条第三方介入的具体条款6.1中介机构1.中介机构应协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于信息提供、谈判协调等。2.中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.中介机构未履行职责或违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2评估机构1.评估机构应根据甲乙双方的要求，对房产进行评估，并提供评估报告。2.评估机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.评估机构未履行职责或提供虚假评估报告，应承担相应的法律责任。6.3律师事务所1.律师事务所应根据甲乙双方的要求，提供法律咨询、起草合同等法律服务。2.律师事务所的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.律师事务所未履行职责或提供错误的法律意见，应承担相应的法律责任。6.4公证处1.公证处应根据甲乙双方的要求，对合同进行公证，确保合同的合法性和有效性。2.公证处的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.公证处未履行职责或提供错误的公证服务，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方可随时要求第三方变更或解除介入事项，但需书面通知第三方。7.2第三方在收到变更或解除通知后，应立即停止相关服务，并按照约定处理已发生的服务费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议的，应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。9.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。第十条第三方介入的保密10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。10.2保密义务在第三方介入终止后仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、支付方式、交付条件、违约责任等内容。说明：本合同附件为房屋买卖合同的正式文本，是合同的重要组成部分。2.附属设施清单详细要求：清单应详细列出所有附属设施，包括型号、数量、品牌等信息。说明：本清单作为买卖标的的一部分，用于明确买卖双方对附属设施的权利和义务。3.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、金额、付款方式等信息。说明：本凭证用于证明买方已按照合同约定支付房款。4.房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰显示房产证编号、房屋所有权人、房屋信息等内容。说明：本复印件用于证明卖方对房产的合法所有权。5.房屋权属证明文件详细要求：证明文件应包括房产证、土地使用权证等，证明卖方对房产的合法权属。说明：本文件用于证明卖方对房产的合法权属，为过户手续提供依据。6.装修图纸及验收标准详细要求：图纸应包含装修设计方案、材料清单、验收标准等内容。说明：本图纸用于明确装修标准，为验收提供依据。7.不可抗力证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响程度等信息。说明：本证明用于证明不可抗力事件的存在，以减免违约责任。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付___________%的违约金。示例说明：买方应在合同约定的第一个付款时间节点前支付首付款，若买方未按时支付，则应向卖方支付___________%的违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付___________%的违约金。示例说明：房屋交付时间为合同签订之日起___________个工作日内，若卖方未按时交付房屋，则应向买方支付___________%的违约金。3.违约行为：一方未按约定办理过户手续责任认定标准：未按约定办理过户手续的一方，应向守约方支付___________%的违约金。示例说明：卖方应在合同约定的房屋交付时间后___________个工作日内办理过户手续，若卖方未按时办理，则应向买方支付___________%的违约金。4.违约行为：一方违反合同约定的其他违约情形责任认定标准：根据违约行为的具体情况，由甲乙双方协商确定违约责任。示例说明：若一方违反合同约定的其他违约情形，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产买卖合同with装修及附属设施转让条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.装修及附属设施清单3.1装修项目3.2附属设施清单4.转让价格及支付方式4.1转让总价4.2支付方式4.3支付时间5.交付条件及交付时间5.1交付条件5.2交付时间6.产权转移及登记手续6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用7.附属设施移交及验收7.1移交清单7.2验收标准7.3验收时间8.保修责任及期限8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1税费承担12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同签署及份数13.1合同签署时间13.2合同份数13.3合同生效条件14.合同附件清单14.1附件一：房地产基本情况14.2附件二：装修及附属设施清单14.3附件三：合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方法定代表人：________________卖方联系电话：__________________1.2买方基本信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方法定代表人：________________买方联系电话：__________________2.房地产基本情况2.1房地产位置所在区域：____________________详细地址：____________________地图坐标：____________________2.2房地产面积总建筑面积：__________________使用面积：____________________2.3房地产结构结构类型：____________________建筑层高：____________________2.4房地产用途用途性质：____________________使用年限：____________________3.装修及附属设施清单3.1装修项目1.墙面装修：__________________2.地面装修：__________________3.门窗装修：__________________4.卫生间装修：_________________5.厨房装修：__________________6.灯具及插座：_________________7.空调及暖气：_________________3.2附属设施清单1.水电表：____________________2.电视信号：__________________3.网络宽带：__________________4.热水器：____________________5.烘衣机：____________________6.洗衣机：____________________7.热水器：____________________4.转让价格及支付方式4.1转让总价转让价格：____________________4.2支付方式1.首付款：____________________2.尾款支付方式：________________4.3支付时间1.首付款支付时间：________________2.尾款支付时间：________________5.交付条件及交付时间5.1交付条件1.房地产权证齐全2.装修及附属设施符合约定标准3.无任何权属纠纷5.2交付时间交付时间：____________________6.产权转移及登记手续6.1产权转移卖方应保证房地产权证齐全，并将房地产产权转移给买方。6.2登记手续1.卖方应协助买方办理房地产产权登记手续。2.登记费用由买方承担。6.3登记费用登记费用：____________________7.附属设施移交及验收7.1移交清单1.水电表：____________________2.电视信号：__________________3.网络宽带：__________________4.热水器：____________________5.烘衣机：____________________6.洗衣机：____________________7.热水器：____________________7.2验收标准1.附属设施齐全、完好。2.附属设施符合约定标准。7.3验收时间验收时间：____________________8.保修责任及期限8.1保修范围1.房地产主体结构在合理使用年限内出现的质量问题。2.装修工程在合理使用年限内出现的质量问题。3.附属设施在合理使用年限内出现的质量问题。8.2保修期限1.房地产主体结构：__________________2.装修工程：____________________3.附属设施：____________________8.3保修责任1.卖方应承担保修责任，并在保修期内免费修复。2.保修期内因卖方原因造成的问题，卖方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形1.买方未按时支付款项。2.卖方未按时交付房地产。3.双方违反合同约定的其他情形。9.2违约责任1.违约方应向守约方支付违约金。2.守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额：__________________10.争议解决方式10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，提交__________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：__________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签署合同。2.合同经双方签字盖章。11.2合同生效时间合同生效时间：__________________11.3合同终止条件1.合同履行完毕。2.合同因法定原因终止。11.4合同终止时间合同终止时间：__________________12.其他约定事项12.1税费承担合同涉及税费由买方承担。12.2不可抗力条款1.不可抗力事件包括地震、火灾、战争等。2.发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。12.3合同附件合同附件包括：房地产权证、装修及附属设施清单、合同附件清单等。13.合同签署及份数13.1合同签署时间合同签署时间：__________________13.2合同份数合同份数：____________________其中，甲方（买方）执______份，乙方（卖方）执______份。14.合同附件清单14.1附件一：房地产基本情况14.2附件二：装修及附属设施清单14.3附件三：合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：1.协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续；2.提供专业意见或服务，如评估、监理、法律咨询等；3.协调解决甲乙双方之间的争议。15.3第三方选择与委托1.第三方由甲乙双方共同协商确定，并签订相应委托协议。2.甲乙双方应确保第三方的资质和信誉，并要求第三方提供相关证明材料