商铺尽职调查及居间服务2024年度合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺尽职调查及居间服务2024年度合同本合同目录一览1.商铺尽职调查1.1调查范围与内容1.2调查时间表与交付1.3尽职调查报告的使用及保密2.居间服务2.1服务内容2.2服务费用2.3服务期限3.合同的履行3.1双方的权利与义务3.2履行的地点与方式3.3合同的变更与终止4.费用与支付4.1费用明细4.2支付方式与时间4.3发票开具与报销5.违约责任5.1违约的情形5.2违约的赔偿6.争议解决6.1争议的解决方式6.2争议的管辖法院7.合同的生效、变更与解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更7.3合同的解除8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务及期限8.3违约泄露的赔偿9.知识产权9.1知识产权的保护9.2知识产权的使用权10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力的后果处理11.合同的转让11.1转让的条件11.2转让的通知12.合同的适用法律12.1适用法律的确定12.2法律适用优先级13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与取代13.3合同的中文译本14.附件14.1调查问卷14.2服务费用明细表14.3商铺信息表第一部分：合同如下：第一条商铺尽职调查1.1调查范围与内容(a)商铺的权属证明及相关法律文件；(b)商铺的经营状况、财务状况、税务状况及信用记录；(c)商铺所在地的市场环境、行业趋势及竞争状况；(d)商铺可能存在的法律风险及经营风险；(e)其他双方约定的调查内容。1.2调查时间表与交付1.2.1乙方应在合同签订后的【】个工作日内完成调查，并向甲方提交书面调查报告。1.2.2调查报告应包括上述1.1.1条款所述的内容，并保证报告的真实性、准确性和完整性。1.3尽职调查报告的使用及保密1.3.1甲方应对乙方提供的尽职调查报告予以保密，并仅用于本合同项下的目的。1.3.2未经乙方书面同意，甲方不得将调查报告的全部或部分内容向任何第三方披露。第二条居间服务2.1服务内容2.1.1乙方作为居间方，应协助甲方进行商铺的购买、租赁或其他形式的商业合作。2.1.2乙方应提供专业的商业咨询和建议，以帮助甲方作出明智的商业决策。2.2服务费用2.2.1乙方提供的居间服务费用为【】元人民币（大写：【】元整）。2.2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。2.3服务期限2.3.1本合同项下的居间服务期限为自合同签订之日起至商铺交易完成之日止。2.3.2如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议。第三条合同的履行3.1双方的权利与义务3.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的商铺相关信息，并配合乙方的调查工作。3.1.2乙方应按照约定完成尽职调查，并保密甲方提供的信息。3.2履行的地点与方式3.2.1本合同项下的履行地点为中华人民共和国【】。3.2.2双方可以通过现场履行、邮寄、电子邮件等方式履行本合同。3.3合同的变更与终止3.3.1双方同意，本合同的变更或终止应书面签署，并经双方确认。3.3.2如一方未履行本合同项下的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。第四条费用与支付4.1费用明细4.1.1本合同项下的费用包括但不限于：(a)尽职调查费用；(b)居间服务费用；(c)其他双方约定的费用。4.2支付方式与时间4.2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用。4.2.2甲方支付费用后，乙方应及时提供相应的服务或交付相应的报告。4.3发票开具与报销4.3.1乙方应按照甲方的要求开具正规发票。4.3.2甲方应在收到乙方开具的发票后【】个工作日内完成报销手续。第五条违约责任5.1违约的情形5.1.2违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2违约的赔偿5.2.1违约方应按照甲方的要求支付违约金，违约金的计算方式如下：(a)按违约金额的【】%计算；(b)最高不超过违约金额的【】倍。第六条争议解决6.1争议的解决方式6.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地点的人民法院提起诉讼。6.2争议的管辖法院6.2.1本合同纠纷的管辖法院为中华人民共和国【】人民法院。6.2.2双方同意，上述法院为唯一有管辖权的法院。第八条保密条款8.1保密信息的定义8.1.1保密信息是指本合同履行过程中，甲方或乙方披露给对方的商业秘密、技术秘密、运营数据、客户信息等非公开信息。8.2保密义务及期限8.2.1双方对保密信息承担严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2.2保密义务在本合同终止后【】年内继续有效。8.3违约泄露的赔偿8.3.1如一方违反本合同的保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.3.2损失赔偿额为本合同保密信息泄露部分的价值的【】倍。第九条知识产权9.1知识产权的保护9.1.1双方在履行本合同过程中所创造的知识产权，归创造方所有。9.1.2双方应尊重对方在合同履行过程中所涉及的知识产权，未经对方书面同意，不得使用对方的知识产权。9.2知识产权的使用权9.2.1甲方同意，在本合同有效期内，乙方有权使用甲方提供的商标、专利等技术信息，用于履行本合同。9.2.2乙方使用甲方知识产权的范围、方式、期限等事项，应由双方另行签订书面协议确定。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.1.2双方应尽快通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明文件。10.2不可抗力的后果处理10.2.1因不可抗力导致一方不能履行本合同，该方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。第十一条合同的转让11.1转让的条件11.1.1除非双方书面同意，否则任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.1.2转让不得影响本合同的履行和双方的权利义务。11.2转让的通知11.2.1如一方拟进行合同转让，应提前【】天书面通知对方，并征得对方同意。11.2.2对方在收到通知后【】天内未提出异议，视为同意转让。第十二条合同的适用法律12.1适用法律的确定12.1.1本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。12.1.2与本合同无关的法律法规，不影响本合同的效力。12.2法律适用优先级12.2.1如本合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。12.2.2如本合同与行业规定冲突，双方应协商解决。第十三条其他条款13.1通知与送达13.1.1双方应通过合同约定的联系方式进行通知与送达。13.1.2通知与送达的有效性以接收方实际收到为准。13.2合同的完整性与取代13.2.1本合同连同附件为本合同的全部内容，取代所有之前的口头协议和书面协议。13.2.2本合同的修改和补充，应由双方签订书面协议。13.3合同的中文译本13.3.1本合同的中文译本与英文译本具有同等法律效力。13.3.2如双方对中文译本的理解发生分歧，应以英文译本为准。第十四条附件14.1调查问卷14.1.1附件中包含商铺尽职调查所需的调查问卷，乙方应根据调查问卷的要求提供相关信息。14.2服务费用明细表14.2.1附件中包含居间服务费用的明细表，详细列明费用项目和金额。14.3商铺信息表14.3.1附件中包含商铺的基本信息，包括商铺的名称、位置、面积等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体。1.2第三方包括但不限于：商铺的卖方、买方、租赁方、贷款机构、政府部门、专业机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应与第三方协商，确保第三方的权利和义务明确。2.2第三方介入包括但不限于：商铺交易的谈判、资金的支付与收取、产权过户等环节。第三条第三方责任限额3.1甲方和乙方应确保与第三方进行的任何交易，不超出本合同约定的范围。3.2第三方对甲方和乙方不承担任何违约、侵权或其他法律责任，除非第三方存在故意或重大过失。第四条第三方义务4.1第三方应按照本合同的约定，履行其相关的义务。4.2第三方应对其提供的信息、文件和证明的真实性、准确性和合法性负责。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲方和乙方按照本合同的约定履行其义务。5.2第三方有权要求甲方和乙方对其提供的信息、文件和证明予以保密。第六条第三方违约责任6.1如第三方违反本合同的约定，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任的计算方式如下：(a)按违约金额的【】%计算；(b)最高不超过违约金额的【】倍。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。7.2甲方和乙方对第三方的任何承诺和保证，不影响本合同的效力。第八条第三方介入的程序8.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应提前【】天通知对方。8.2甲方和乙方应将与第三方的合同条款提交给对方审查，以确保合同的合法性和履行能力。第九条第三方介入的合同管理9.1甲方和乙方应将与第三方签订的合同副本提交给对方留存。9.2甲方和乙方应确保与第三方签订的合同不与本合同相冲突。第十条第三方介入的争议解决10.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地点的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的适用法律11.1本合同第三方介入条款的解释和适用均适用中华人民共和国法律。11.2与本合同无关的法律法规，不影响本合同第三方介入条款的效力。第十二条其他条款12.1本合同的第三方介入修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力。12.2本合同的第三方介入修正条款的修改和补充，应由双方签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺尽职调查问卷附件2：服务费用明细表附件3：商铺信息表附件1商铺尽职调查问卷：本问卷用于收集商铺的相关信息，包括但不限于：商铺的基本信息（名称、位置、面积等）；商铺的法律文件（所有权证明、使用权证明等）；商铺的经营状况（财务报表、税务记录等）；商铺的市场环境（行业趋势、竞争状况等）；商铺潜在的法律风险及经营风险。附件2服务费用明细表：本表详细列明居间服务费用的各项明细，包括但不限于：尽职调查费用；居间代理费用；其他双方约定的费用。附件3商铺信息表：本表包含商铺的详细信息，包括但不限于：商铺的名称；商铺的地址；商铺的面积；商铺的使用性质；商铺的权属情况。说明二：违约行为及责任认定：未按照合同约定的时间、方式履行义务；提供虚假、不准确的信息或文件；未经对方同意，泄露保密信息；违反合同约定的第三方介入规定；其他双方约定的违约行为。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等；违约金的计算方式为：按违约金额的【】%计算，最高不超过违约金额的【】倍；损害赔偿的计算方式为：赔偿金额为本合同违约部分的价值的【】倍；违约方应承担因违约所产生的相关费用，如律师费、诉讼费等；双方同意，违约方的违约行为导致合同无法履行时，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：假设甲方未按照合同约定的时间提供商铺信息，导致居间服务无法按时完成，乙方有权要求甲方支付违约金【】元人民币，并赔偿因违约导致乙方损失的【】元人民币。同时，甲方应承担因违约所产生的相关费用，如律师费【】元人民币，诉讼费【】元人民币。全文完。商铺尽职调查及居间服务2024年度合同1本合同目录一览第一条尽职调查1.1调查范围与内容1.2调查时间与进度1.3调查资料的保密与使用第二条居间服务2.1服务内容与方式2.2服务时间与地点2.3服务人员的资质与职责第三条合同的履行3.1双方的权利与义务3.2履行的期限与条件3.3履行的结果与评价第四条合同的变更与解除4.1变更的条件与程序4.2解除的条件与程序4.3解除后的责任与权益处理第五条合同的违约责任5.1违约的情形与处理5.2违约金的计算与支付5.3违约导致的损失赔偿第六条争议的解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的地点与机构6.3争议解决的时间限制第七条保密条款7.1保密信息的范围与内容7.2保密信息的保护措施与期限7.3保密信息泄露的责任与处理第八条合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件第九条合同的附则9.1合同的解释与适用法律9.2合同的附件与补充协议9.3合同的修改与替换第十条合同的签署10.1签署的时间与地点10.2签署人的资格与代表权10.3签署后的合同副本第十一条合同的履行监督11.1履行监督的方式与程序11.2履行监督的机构与人员11.3履行监督的结果处理第十二条合同的财务管理12.1财务管理的方式与程序12.2财务报告的提交与审核12.3财务管理费用的承担第十三条合同的风险管理13.1风险识别与评估13.2风险控制与应对措施13.3风险管理的沟通与报告第十四条其他事项14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项14.3法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条尽职调查1.1调查范围与内容本合同项下的尽职调查范围包括但不限于对商铺的历史沿革、经营状况、财务状况、法律状况、市场状况、管理团队、技术状况、环保及安全等方面的全面调查。1.2调查时间与进度尽职调查工作应自合同签订之日起开始，应在本合同签订后90日内完成。如因特殊情况，经双方协商一致，可以延长调查期限。1.3调查资料的保密与使用双方应对在尽职调查过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等资料予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同终止或履行完毕之日起计算，期限为五年。第二条居间服务2.1服务内容与方式居间服务包括但不限于寻找合适的商铺，协助双方进行商务谈判，提供与商铺相关的市场、行业信息，协助办理与商铺相关的各类手续。2.2服务时间与地点居间服务应自合同签订之日起开始，至合同约定的服务事项完成之日止。服务地点为中华人民共和国境内。2.3服务人员的资质与职责居间服务人员应具备相应的专业能力和经验，并按照双方约定履行相关职责。服务人员应严格遵守相关法律法规和行业规范，保证服务的合法性和合规性。第三条合同的履行3.1双方的权利与义务3.2履行的期限与条件双方应在本合同签订后30日内开始履行合同约定的义务。如因特殊情况，经双方协商一致，可以延长履行期限。3.3履行的结果与评价双方应对居间服务结果进行评价，评价标准应在本合同中约定。如评价结果不符合约定，双方应协商解决。第四条合同的变更与解除4.1变更的条件与程序本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分。4.2解除的条件与程序本合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同的组成部分。4.3解除后的责任与权益处理合同解除后，双方应按照解除协议的约定处理合同解除后的相关事宜。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第五条合同的违约责任5.1违约的情形与处理5.2违约金的计算与支付违约方应按照合同约定或双方协商的标准支付违约金。违约金的计算方式应在本合同中约定。5.3违约导致的损失赔偿一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额应根据损失的实际金额计算，并不得超过违约方违约金数额。第六条争议的解决6.1争议的解决方式（一）向合同签订地人民法院提起诉讼；（二）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。6.2争议解决的地点与机构如双方选择诉讼解决争议，争议解决的地点为合同签订地人民法院。如双方选择仲裁解决争议，争议解决的机构为合同履行地仲裁委员会。6.3争议解决的时间限制双方应在本合同签订后30日内向人民法院或仲裁委员会提起诉讼或申请仲裁。如双方均未在约定时间内提起诉讼或申请仲裁，视为双方放弃争议解决的权利。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的终止条件（一）双方协商一致解除；（二）合同履行期限届满；（三）一方违约导致合同解除；（四）法律规定应当终止的其他情形。8.3合同的解除条件（一）双方协商一致解除；（二）一方违约导致合同解除；（三）法律规定应当解除的其他情形。第九条合同的附则9.1合同的解释与适用法律本合同的解释应遵循合同的文字含义，除非另有明确规定。本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同的附件与补充协议本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。补充协议应经双方协商一致，并签订书面协议。补充协议为本合同的组成部分。9.3合同的修改与替换本合同的修改或替换应经双方协商一致，并签订书面修改或替换协议。修改或替换协议为本合同的组成部分。第十条合同的签署10.1签署的时间与地点本合同于____年__月__日签署，地点位于中华人民共和国____省/市/自治区。10.2签署人的资格与代表权双方授权的签署人具有签署本合同的资格和代表权。签署人的签名或盖章为本合同的有效签署。10.3签署后的合同副本本合同一式两份，双方各执一份。双方均认可签署后的合同副本具有同等法律效力。第十一条合同的履行监督11.1履行监督的方式与程序11.2履行监督的机构与人员双方设立履行监督小组，由双方代表组成，负责对合同履行情况进行监督。11.3履行监督的结果处理履行监督小组对合同履行情况进行评估，并提出改进措施。双方应根据履行监督小组的建议采取相应措施，确保合同的履行。第十二条合同的财务管理12.1财务管理的方式与程序双方应按照约定方式进行财务管理，包括定期对账、财务报告等。12.2财务报告的提交与审核一方应按约定时间向另一方提交财务报告，另一方应对报告进行审核。12.3财务管理费用的承担财务管理费用由双方按照约定方式承担。第十三条合同的风险管理13.1风险识别与评估双方应共同识别合同履行过程中的风险，并进行评估。13.2风险控制与应对措施双方应采取相应的风险控制措施和应对措施，降低合同履行风险。13.3风险管理的沟通与报告双方应保持风险管理的沟通，并及时向对方报告风险情况。第十四条其他事项14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行约定，并签订书面协议。14.2双方未约定的其他事项双方未约定的其他事项，应按照相关法律法规和行业规范执行。14.3法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、终止、解除及解释等，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形（一）中介机构的介入，如房地产经纪公司、律师事务所等；（二）专业咨询机构的介入，如财务顾问、市场调研公司等；（三）政府部门的介入，如工商行政管理局、税务局等；（四）其他双方约定的第三方介入情形。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的原因、目的和期限。2.2第三方介入的条件（一）第三方与甲乙方无利益冲突；（二）第三方具有相应的资质和能力；（三）第三方介入不违反相关法律法规；（四）双方同意第三方介入。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同条款的变更甲乙方如需第三方介入，应在本合同中增加相关条款，明确第三方的权利、义务和责任。3.2合同主体的变更甲乙方与第三方签订合同时，应明确合同主体为甲乙方与第三方，并注明第三方介入的范围和期限。第四条第三方的主要责任与义务4.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务或协助甲乙方完成特定事项。4.2第三方的主要义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责，保护甲乙方的商业秘密和个人信息。第五条第三方介入的费用5.1费用的承担第三方介入的费用由甲乙方承担。具体费用标准和支付方式应在书面协议中约定。5.2费用的支付甲乙方应在约定时间内支付第三方费用。支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。第六条第三方介入的风险责任6.1风险的识别与评估第三方应协助甲乙方识别和评估介入过程中的潜在风险，并提出风险控制措施。6.2风险的承担第三方应对其介入过程中产生的风险承担责任。但除非第三方故意或重大过失，否则不承担甲乙方的损失。6.3风险的沟通与报告第三方应定期向甲乙方报告风险情况，并及时沟通风险管理措施。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间是委托与被委托的关系。第三方应独立履行合同义务，不代表甲乙方行事。7.2第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方之间无直接合同关系。第三方仅对甲乙方负责，不承担合同其他方的责任。第八条第三方责任限额8.1责任限额的约定甲乙方应与第三方约定责任限额。责任限额可以根据第三方介入的事项、风险程度等因素确定。8.2责任限额的调整甲乙方与第三方可以在合同履行过程中协商调整责任限额。调整后的责任限额应书面确认。8.3责任限额的履行第三方应按照约定履行责任，超过责任限额的部分由第三方自行承担。第九条违约责任与赔偿9.1违约的界定第三方如违反本合同或书面协议的约定，应承担违约责任。9.2赔偿的计算第三方应赔偿甲乙方因此造成的直接经济损失。赔偿金额可根据损失的实际情况确定。9.3违约赔偿的限制第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过甲乙方已支付的第三方费用。第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件甲乙方如需解除与第三方的合同，应符合合同约定或书面协议的解除条件。10.2合同终止的条件甲乙方如需终止与第三方的合同，应符合合同约定或书面协议的终止条件。10.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，第三方应按照甲乙方的要求，继续履行合同项下的义务。第十一条争议解决11.1争议的解决方式甲乙方与第三方之间的争议，可以协商解决，也可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2争议解决的地点与机构争议解决的地点应为本合同签订地。如选择仲裁，争议解决的机构为合同履行地的仲裁委员会。11.3争议解决的时间限制甲乙方与第三方应在合同解除或终止后30日内解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同履行计划表2.商铺信息调查表3.尽职调查报告4.居间服务协议5.商铺买卖合同6.商铺租赁合同7.商铺转让合同8.商铺买卖/租赁/转让的财务报告9.商铺买卖/租赁/转让的税务报告10.商铺买卖/租赁/转让的法律法规合规性报告11.商铺买卖/租赁/转让的市场研究报告12.商铺买卖/租赁/转让的环保和安全评估报告13.商铺买卖/租赁/转让的风险评估报告14.商铺买卖/租赁/转让的尽职调查费用明细表15.居间服务费用明细表16.商铺买卖/租赁/转让的合同履行监督报告17.商铺买卖/租赁/转让的财务管理报告18.商铺买卖/租赁/转让的风险管理报告19.商铺买卖/租赁/转让的合同解除/终止协议20.商铺买卖/租赁/转让的争议解决协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供商铺信息的违约行为责任认定：甲方应按照合同约定时间提供商铺信息，如未按约定时间提供，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。示例说明：甲方未在合同约定的时间内提供商铺信息，应按照合同约定支付违约金，同时应赔偿乙方因信息延迟导致的相关损失。2.乙方未按约定时间完成尽职调查的违约行为责任认定：乙方应按照合同约定时间完成尽职调查，如未按约定时间完成，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。示例说明：乙方未在合同约定的时间内完成尽职调查，应按照合同约定支付违约金，同时应赔偿甲方因调查延迟导致的相关损失。3.乙方未按约定提供居间服务的违约行为责任认定：乙方应按照合同约定提供居间服务，如未按约定提供，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。示例说明：乙方未在合同约定的时间内提供居间服务，应按照合同约定支付违约金，同时应赔偿甲方因服务延迟导致的相关损失。4.第三方未按约定提供专业服务的违约行为责任认定：第三方应按照甲乙双方的约定提供专业服务，如未按约定提供，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方因此造成的损失等。示例说明：第三方未在合同约定的时间内提供专业服务，应按照合同约定支付违约金，同时应赔偿甲乙双方因服务延迟导致的相关损失。5.合同履行过程中出现的其他违约行为责任认定：除上述违约行为外，合同履行过程中出现的其他违约行为，应根据违约的性质和影响程度，按照合同约定或相关法律法规的规定承担违约责任。全文完。商铺尽职调查及居间服务2024年度合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二条尽职调查内容2.1商铺基本情况调查2.2商铺经营状况调查2.3商铺法律风险评估2.4商铺财务状况调查2.5其他需要调查的事项第三条居间服务内容3.1商铺租赁居间服务3.2商铺买卖居间服务3.3商铺转让居间服务3.4商铺招商居间服务3.5其他居间服务事项第四条合同期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期第五条费用及支付5.1尽职调查费用5.2居间服务费用5.3其他费用5.4支付方式及时间第六条保密条款6.1双方对调查过程中获取的商业秘密保密6.2双方对居间服务过程中获取的商业秘密保密第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方发生争议时，应友好协商解决8.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他条款9.1合同的签订、修改和解除9.2合同的生效条件9.3合同的终止条件9.4双方认为需要约定的其他事项第十条合同的签订日期第十一条甲方（委托方）签字第十二条乙方（受托方）签字第十三天见证人签字（如有）第十四条合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二条尽职调查内容2.1商铺基本情况调查乙方应对甲方的商铺进行基本情况调查，包括但不限于商铺的地理位置、周边环境、交通便利程度、商铺的面积、建筑结构、使用情况等。2.2商铺经营状况调查乙方应对甲方的商铺进行经营状况调查，包括但不限于商铺的营业收入、客流量、消费水平、市场竞争状况、商铺的经营模式、管理团队等。2.3商铺法律风险评估乙方应对甲方的商铺进行法律风险评估，包括但不限于商铺的产权情况、租赁合同、经营许可、卫生许可、消防安全等法律文件的合法性、有效性及合规性。2.4商铺财务状况调查乙方应对甲方的商铺进行财务状况调查，包括但不限于商铺的财务报表、成本结构、盈利能力、资产负债情况等。2.5其他需要调查的事项乙方应根据甲方的要求，对其他需要调查的事项进行调查，包括但不限于商铺的市场前景、发展趋势、竞争对手等。第三条居间服务内容3.1商铺租赁居间服务乙方应为甲方提供商铺租赁居间服务，包括但不限于寻找合适的租赁房源、与房东沟通、谈判、签订租赁合同等。3.2商铺买卖居间服务乙方应为甲方提供商铺买卖居间服务，包括但不限于寻找合适的购买房源、与卖家沟通、谈判、签订买卖合同等。3.3商铺转让居间服务乙方应为甲方提供商铺转让居间服务，包括但不限于寻找合适的转让方、与转让方沟通、谈判、签订转让合同等。3.4商铺招商居间服务乙方应为甲方提供商铺招商居间服务，包括但不限于寻找合适的商户、与商户沟通、谈判、签订租赁合同等。3.5其他居间服务事项乙方应根据甲方的要求，提供其他居间服务事项，包括但不限于商铺的管理咨询、市场推广、运营策划等。第四条合同期限4.1合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。4.2合同到期日期本合同的到期日期为2024年12月31日。第五条费用及支付5.1尽职调查费用甲方应支付给乙方人民币【】元作为尽职调查费用。5.2居间服务费用甲方应支付给乙方人民币【】元作为居间服务费用。5.3其他费用如有其他费用发生，甲乙双方可另行协商确定。5.4支付方式及时间甲方应通过银行转账的方式支付给乙方，支付时间为合同签订后的七个工作日内。第六条保密条款6.1双方对调查过程中获取的商业秘密保密双方应对在尽职调查过程中获取的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。6.2双方对居间服务过程中获取的商业秘密保密双方应对在居间服务过程中获取的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的签订、修改和解除本合同的签订、修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。9.2合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.3合同的终止条件本合同在履行完毕、双方的权利义务均得到充分实现后终止。9.4双方认为需要约定的其他事项甲乙双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。第十条合同的签订日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙双方签订。第十一条甲方（委托方）签字第十二条乙方（受托方）签字第十三条见证人签字（如有）第十四条合同附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、评估方等，双方特就第三方介入相关事宜进行如下补充约定：第十五条第三方概念界定15.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，根据合同约定或法律法规规定，参与合同的履行、监督、评估等活动。第十六条第三方责任及权益16.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。16