更换物业服务合同范例

更换物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方具备物业服务资质，乙方需委托甲方提供物业服务，双方经友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务范围

1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维护、秩序维护等工作；

（2）物业管理区域内公共设施设备的维护、保养、维修等工作；

（3）物业管理区域内安全防范、消防管理等工作；

（4）物业管理区域内车辆停放、收费等工作；

（5）物业管理区域内其他相关服务。

1.2甲方应遵守国家法律法规、行业标准及物业管理相关规章制度，确保物业服务质量。

二、物业服务费用

2.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付物业服务费用。

2.2物业服务费用包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维护费用；

（2）物业管理区域内公共设施设备的维护、保养、维修费用；

（3）物业管理区域内安全防范、消防管理费用；

（4）物业管理区域内车辆停放、收费等相关费用；

（5）物业管理区域内其他相关费用。

2.3物业服务费用具体金额由双方另行协商确定。

三、物业服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

3.2合同期满，如双方无异议，可续签本合同。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按照约定提供物业服务，导致乙方权益受损的，应承担相应违约责任。

4.2乙方违反本合同约定，未按时足额支付物业服务费用，导致甲方权益受损的，应承担相应违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.甲方物业服务资质证明文件；

2.乙方物业服务需求清单；

3.甲方物业服务收费标准；

4.甲方物业服务人员名单。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方服务保障方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方具备物业服务资质，乙方需委托甲方提供物业服务，为保障服务质量，丙方作为第三方服务保障方，提供相关保障服务。三方经友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务范围

1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维护、秩序维护等工作；

（2）物业管理区域内公共设施设备的维护、保养、维修等工作；

（3）物业管理区域内安全防范、消防管理等工作；

（4）物业管理区域内车辆停放、收费等工作；

（5）物业管理区域内其他相关服务。

二、丙方保障服务

2.1丙方应提供以下保障服务：

（1）对甲方提供的服务质量进行监督，确保服务质量符合行业标准；

（2）对甲方进行定期培训，提高甲方员工的服务意识和技能；

（3）对甲方进行年度评估，评估结果作为乙方续签或终止本合同的重要依据。

三、物业服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维护费用；

（2）物业管理区域内公共设施设备的维护、保养、维修费用；

（3）物业管理区域内安全防范、消防管理费用；

（4）物业管理区域内车辆停放、收费等相关费用；

（5）物业管理区域内其他相关费用。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权：

（1）要求乙方支付物业服务费用；

（2）要求乙方提供必要的物业管理资料；

（3）在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

4.2甲方应：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）确保服务质量符合行业标准；

（3）接受丙方的监督和评估。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权：

（1）要求甲方提供物业服务；

（2）对甲方提供的服务质量进行监督；

（3）在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方应：

（1）按时足额支付物业服务费用；

（2）提供必要的物业管理资料；

（3）在合同期内不得擅自终止本合同。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按照约定提供物业服务，导致乙方权益受损的，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违反本合同约定，未按时足额支付物业服务费用，导致甲方权益受损的，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义与目的

8.1第三方介入的意义在于，通过丙方的专业监督和评估，保障甲方服务的质量，维护甲方的合法权益。

8.2第三方介入的目的在于，确保物业服务合同的履行，促进甲乙双方的合作，共同维护物业管理秩序。

九、甲方为主导的目的与意义

9.1甲方为主导的目的在于，充分发挥甲方在物业服务中的核心作用，确保物业服务的高效、优质。

9.2甲方为主导的意义在于，保障甲方的权益，提高甲方在物业服务市场的竞争力，为甲方创造更多价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（产品供应商）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（产品需求方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方质量控制方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方需要采购特定产品以满足其业务需求，甲方作为产品供应商，丙方作为第三方质量控制方，提供质量保障服务。三方经友好协商，就产品供应事宜达成如下协议：

一、产品供应范围

1.1甲方应按照本合同约定，向乙方供应以下产品：

（1）产品名称：__________________

（2）产品规格：__________________

（3）产品数量：__________________

二、丙方质量控制服务

2.1丙方应提供以下质量控制服务：

（1）对甲方生产的产品进行质量检测，确保产品符合国家标准和行业标准；

（2）对甲方进行定期质量审核，评估其生产过程和产品质量控制体系；

（3）在产品出现质量问题时，协助乙方进行问题排查和解决。

三、产品供应费用

3.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付产品供应费用。

3.2产品供应费用包括但不限于以下内容：

（1）产品本身的价格；

（2）运输、保险等相关费用；

（3）其他相关费用。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权：

（1）要求甲方提供符合合同约定和质量标准的产品；

（2）要求甲方提供产品的相关技术支持和服务；

（3）在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方应：

（1）按时足额支付产品供应费用；

（2）提供必要的验收和反馈信息；

（3）在产品验收合格后，按照合同约定接收产品。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权：

（1）要求乙方支付产品供应费用；

（2）在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

5.2甲方应：

（1）按照合同约定提供产品；

（2）确保产品符合合同约定的质量标准；

（3）在丙方提出质量问题时，及时进行整改。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按照约定提供产品或产品不符合质量标准，导致乙方权益受损的，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违反本合同约定，未按时足额支付产品供应费用，导致甲方权益受损的，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的与意义

9.1乙方为主导的目的在于，确保所采购的产