中介签定金合同范例

中介签定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：_________________________

鉴于买方有意向购买卖方名下位于_________________________（以下简称“标的房产”）的房产，经双方友好协商，特订立本中介签定金合同，以明确双方的权利义务。

第一条房产信息

1.1标的房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房产的房屋结构、面积、产权状况等基本情况详见附件一《房产基本情况表》。

第二条定金及支付

2.1买方同意向卖方支付定金人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起_________个工作日内将定金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

第三条义务及责任

3.1卖方承诺在收到买方支付的定金后，将标的房产的产权过户手续办理完毕，并配合买方办理房产证。

3.2买方承诺在支付定金后，不得以任何理由撤销购房意向，如因买方原因导致购房交易失败，买方应承担相应的法律责任。

3.3双方应遵守国家法律法规，在签订本合同过程中不得进行任何违法、违规行为。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

附件一：房产基本情况表

附件二：银行付款凭证

附件三：其他相关文件

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：_________________________

丙方（以下简称“中介方”）：_________________________

鉴于买方有意向购买卖方名下位于_________________________（以下简称“标的房产”）的房产，中介方作为中介服务提供者，为促成双方交易提供专业服务。经三方友好协商，特订立本中介签定金合同，以明确各方权利义务，保障甲方权益。

第一条房产信息

1.1标的房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房产的房屋结构、面积、产权状况等基本情况详见附件一《房产基本情况表》。

第二条定金及支付

2.1买方同意向卖方支付定金人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起_________个工作日内将定金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

第三条丙方（中介方）的责权利

3.1中介方负责提供真实、准确、完整的标的房产信息，并协助买方与卖方进行交易。

3.2中介方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式详见附件二《中介服务协议》。

3.3中介方应保证交易过程中信息的保密性，不得泄露买方、卖方及交易相关的任何信息。

第四条买方的责权利

4.1买方享有对标的房产的优先购买权，在同等条件下，买方有权优先购买标的房产。

4.2买方有权要求中介方提供标的房产的详细资料，包括但不限于产权证明、房产证、房屋评估报告等。

4.3买方有权在交易过程中对标的房产进行实地考察，以确保交易符合自己的需求。

第五条卖方的责权利

5.1卖方承诺在收到买方支付的定金后，将标的房产的产权过户手续办理完毕，并配合买方办理房产证。

5.2卖方有权要求中介方提供买方的身份证明、信用报告等资料，以确保买方具备购买能力。

5.3卖方有权在交易过程中对买方进行实地考察，以确保买方具备购买意愿。

第六条违约责任

6.1若卖方未在约定时间内完成标的房产的产权过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

6.2若买方未在约定时间内支付定金，卖方有权解除本合同，并扣除中介服务费。

6.3若中介方泄露买方、卖方及交易相关的任何信息，买方有权解除本合同，并要求中介方承担相应的法律责任。

第七条限制条款

7.1卖方在标的房产交易过程中，不得与买方以外的第三方达成任何交易协议。

7.2买方在交易过程中，不得将标的房产出售给任何第三方。

7.3中介方在交易过程中，不得为任何一方提供虚假信息或协助任何一方进行违法行为。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房产基本情况表

附件二：中介服务协议

附件三：其他相关文件

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

本合同中引入第三方中介方，旨在为甲乙双方提供专业、公正、高效的服务，保障甲方的权益。中介方作为专业机构，能够协助甲乙双方在交易过程中规避风险，降低交易成本，提高交易效率。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中享有优先购买权、信息知情权、实地考察权等权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自己的合法权益，降低交易风险。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：_________________________

乙方（以下简称“出租方”）：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：_________________________

鉴于承租方有意向租赁乙方名下位于_________________________（以下简称“租赁房产”）的房产，丙方作为担保方，为承租方的租赁行为提供担保服务。经三方友好协商，特订立本租赁担保合同，以明确各方权利义务，保障乙方权益。

第一条租赁房产信息

1.1租赁房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2租赁房产的房屋结构、面积、租赁用途等基本情况详见附件一《租赁房产基本情况表》。

第二条租金及支付

2.1租赁期限为_________年，租金总额为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.2租金支付方式为_________，支付周期为_________。

2.3承租方应在签订本合同之日起_________个工作日内将首期租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

第三条丙方（担保方）的责权利

3.1担保方同意对承租方在租赁期间的租金支付义务进行担保。

3.2担保方有权在承租方未按时支付租金时，先行垫付租金，并要求承租方在_________日内补足。

3.3担保方有权在合同约定的条件下，解除担保责任。

第四条乙方（出租方）的责权利

4.1出租方承诺在租赁期限内，保证租赁房产的完好无损，并承担必要的维修义务。

4.2出租方有权要求承租方按照约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构。

4.3出租方有权在合同约定的条件下，提前解除租赁合同，并要求承租方赔偿相应损失。

第五条甲方（承租方）的责权利

5.1承租方享有在租赁期限内使用租赁房产的权利，并应按照合同约定支付租金。

5.2承租方有权要求出租方提供租赁房产的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。

5.3承租方有权在租赁期限内对租赁房产进行合理使用，但不得影响房屋结构和使用安全。

第六条违约责任

6.1若承租方未按时支付租金，出租方有权要求担保方履行担保义务，并扣除担保方垫付的租金。

6.2若出租方未履行维修义务，承租方有权要求出租方在_________日内修复，否则承租方有权要求减少租金或解除合同。

6.3若担保方未履行担保义务，承租方有权解除担保合同，并要求担保方承担相应责任。

第七条限制条款

7.1承租方在租赁期间，未经出租方同意，不得擅自转租、分租或改变房屋用途。

7.2承租方在租赁期间，不得对租赁房产进行任何形式的改造或破坏。

7.3担保方在担保期间，不得因个人原因影响担保合同的履行。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁房产基本情况表

附件二：担保服务协议

附件三：其他相关文件

乙方（出租方）：_________________________

甲方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签订日期：________________