无锡卖房中介合同范例

无锡卖房中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

鉴于卖方拥有位于__________房产一套，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，房屋所有权证号为__________，现愿将该房产出售给买方；买方有意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________；

2.房产类型：__________；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产证载用途：__________；

6.房产证载权利人：__________；

7.房产证载登记时间：__________；

8.房产证载他项权利：__________。

二、房屋交易价格及付款方式

1.房屋交易总价为人民币__________元整（大写：__________）；

2.买方在签订本合同时支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款__________元整（大写：__________）于__________年__________月__________日前一次性支付给卖方；

3.买方支付定金后，如因买方原因导致合同解除，定金不予退还；如因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍退还定金。

三、房屋交付及产权过户

1.买方应于__________年__________月__________日前，按照本合同约定的付款方式支付房屋交易总价款；

2.买方在支付房屋交易总价款后，卖方应在__________个工作日内将房屋交付给买方；

3.买方在取得房屋所有权证后，卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担；

2.买方应于__________年__________月__________日前，按照相关法律法规的规定，向卖方支付房屋交易过程中产生的税费。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间将房屋交付给买方，每逾期一日，应向买方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

2.如买方未按约定时间支付房屋交易总价款，每逾期一日，应向卖方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

3.如卖方或买方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

1）房屋所有权证复印件；

2）房屋买卖合同；

3）房屋交易税费缴纳凭证；

4）其他与本合同相关的文件。

八、合同签订日期

__________年__________月__________日

甲方（卖方）签字（或盖章）：

乙方（买方）签字（或盖章）：

附件：

1）房屋所有权证复印件；

2）房屋买卖合同；

3）房屋交易税费缴纳凭证；

4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于卖方拥有位于__________房产一套，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，房屋所有权证号为__________，现愿将该房产出售给买方；买方有意购买该房产，中介方作为中介服务提供方，为促成交易提供中介服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________；

2.房产类型：__________；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产证载用途：__________；

6.房产证载权利人：__________；

7.房产证载登记时间：__________；

8.房产证载他项权利：__________。

二、中介方责任与权利

1.中介方应保证所提供的服务真实、合法，并按照诚实信用的原则进行中介活动；

2.中介方有权向买方收取中介服务费，具体金额为房屋交易总价的__________%，在交易完成后支付；

3.中介方应协助卖方与买方签订本合同，并监督合同的履行；

4.中介方对交易过程中产生的信息保密，未经卖方同意不得泄露给任何第三方。

三、卖方责任与权利

1.卖方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷，并有权决定是否出售该房产；

2.卖方应按照合同约定的时间、方式向买方交付房产；

3.卖方有权要求买方按照合同约定支付房款；

4.卖方在合同履行过程中享有优先购买权，即买方在违约或无法履行合同义务时，卖方有权以同等条件购买该房产。

四、买方责任与权利

1.买方应按照合同约定支付房款；

2.买方有权在合同约定的期限内对房产进行实地考察；

3.买方在合同履行过程中享有对房产的占有和使用权利；

4.买方在合同履行过程中如有疑问，可向中介方咨询。

五、违约责任

1.如中介方未按照合同约定履行中介服务，导致交易未能完成，应退还买方已支付的中介服务费，并承担相应的赔偿责任；

2.如买方未按照合同约定支付房款，应向卖方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

3.如卖方未按照合同约定交付房产，应向买方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

4.如买方或卖方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

1）房屋所有权证复印件；

2）房屋买卖合同；

3）房屋交易税费缴纳凭证；

4）其他与本合同相关的文件。

八、合同签订日期

__________年__________月__________日

甲方（卖方）签字（或盖章）：

乙方（买方）签字（或盖章）：

丙方（中介方）签字（或盖章）：

第三方介入的意义和目的：

1.中介方作为专业服务机构，能够为交易双方提供专业的咨询和帮助，降低交易风险；

2.中介方能够协调双方关系，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，拥有房产的所有权，对房产的出售具有决定权；

2.甲方在合同中享有优先购买权，保障了其在交易中的权益；

3.甲方通过增加违约责任条款，保护了自己的利益，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________房产一套，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，房屋所有权证号为__________，为保障买方的权益，丙方作为担保方，同意为买方的购房提供担保服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________；

2.房产类型：__________；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产证载用途：__________；

6.房产证载权利人：__________；

7.房产证载登记时间：__________；

8.房产证载他项权利：__________。

二、担保方责任与权利

1.担保方应保证在买方无法按时支付房款时，按照合同约定履行担保责任；

2.担保方有权要求卖方提供房产的权属证明和相关资料；

3.担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿；

4.担保方对交易过程中产生的信息保密，未经买方同意不得泄露给任何第三方。

三、买方责任与权利

1.买方应按照合同约定支付房款；

2.买方有权在合同约定的期限内对房产进行实地考察；

3.买方在合同履行过程中享有对房产的占有和使用权利；

4.买方在合同履行过程中如有疑问，可向担保方咨询；

5.买方在卖方违约时，有权要求担保方履行担保责任。

四、卖方责任与权利

1.卖方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷，并有权决定是否出售该房产；

2.卖方应按照合同约定的时间、方式向买方交付房产；

3.卖方应配合买方办理房产过户手续；

4.卖方在合同履行过程中如有疑问，可向担保方咨询。

五、违约责任

1.如卖方未按照合同约定交付房产，应向买方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

2.如买方未按照合同约定支付房款，应向卖方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

3.如卖方或买方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

4.如担保方未按照合同约定履行担保责任，应向买方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

1）房屋所有权证复印件；

2）房屋买卖合同；

3）房屋交易税费缴纳凭证；

4）其他与本合同相关的文件。

八、合同签订日期

__________年__________月__________日

甲方（卖方）签字（或盖章）：

乙方（买方）签字（或盖章）：

丙方（担保方）签字（或盖章）：

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买方，在购房过程中处于主导地位，