亲戚卖房合同范例

亲戚卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，面积为________________________，房屋结构为________________________，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋权属：甲方对该房产拥有完全产权，无任何抵押、查封等限制。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币________________________元整。

2.付款方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币________________________元整；甲方在交付房屋前，乙方支付剩余房款人民币________________________元整。

三、房屋交付及入住时间

1.交付时间：甲方应于________________________前将房屋交付乙方。

2.入住时间：乙方应在房屋交付后________________________内办理入住手续。

四、房屋交接及税费

1.甲方应在房屋交付时，向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.乙方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

3.如因不可抗力导致房屋无法交付或乙方无法入住，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，面积为________________________，房屋结构为________________________，乙方有意购买该房产，为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋权属：甲方对该房产拥有完全产权，无任何抵押、查封等限制。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币________________________元整。

2.付款方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币________________________元整；甲方在交付房屋前，乙方支付剩余房款人民币________________________元整。

三、丙方担保条款

1.丙方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供连带责任担保。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房款时，承担代为支付的责任，且甲方有权要求丙方履行担保义务。

四、房屋交付及入住时间

1.交付时间：甲方应于________________________前将房屋交付乙方。

2.入住时间：乙方应在房屋交付后________________________内办理入住手续。

五、房屋交接及税费

1.甲方应在房屋交付时，向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.乙方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付全部房款。

2.甲方有权要求丙方提供担保合同，明确丙方的担保责任。

3.甲方有权要求乙方提供信用报告，确保乙方具备支付能力。

七、乙方的责任与限制

1.乙方应按照约定时间支付房款，如有延误，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

2.乙方不得将房屋抵押、出租或以其他任何形式处分，未经甲方书面同意。

3.乙方不得以任何理由拒绝接收房屋，如有争议，应立即通知甲方，并配合甲方解决。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及利息。

2.如丙方未履行担保义务，甲方有权直接向丙方追偿。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供连带责任担保，旨在保障甲方权益，降低交易风险，确保甲方能够及时收回房款。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，通过明确丙方的担保责任、乙方的责任与限制，以及违约责任等条款，确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险，实现房产顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（贷款机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，面积为________________________，房屋结构为________________________，乙方有意购买该房产，并计划通过丙方提供的贷款进行支付，双方经友好协商，丙方同意提供贷款服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋权属：甲方对该房产拥有完全产权，无任何抵押、查封等限制。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币________________________元整。

2.付款方式：乙方将通过丙方提供的贷款支付房款，具体贷款金额、利率和还款方式由丙方确定。

三、丙方贷款条款

1.丙方同意向乙方提供不超过房屋总价百分之__________的贷款，贷款利率为________________________。

2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币________________________元整，剩余房款以贷款形式支付。

四、房屋交付及入住时间

1.交付时间：甲方应于________________________前将房屋交付乙方。

2.入住时间：乙方应在房屋交付后________________________内办理入住手续。

五、房屋交接及税费

1.甲方应在房屋交付时，向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.乙方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋，并确保房屋符合合同约定。

2.乙方有权要求丙方提供详细的贷款条款，包括贷款利率、还款期限和还款方式等。

3.乙方有权在贷款合同约定的期限内，根据自身财务状况调整还款计划。

七、甲方的责任与限制

1.甲方应按照约定时间交付房屋，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

2.甲方不得在合同签订后，擅自变更房屋用途或进行任何可能影响乙方权益的处分。

3.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

八、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及利息。

2.如丙方未能按照约定提供贷款服务，乙方有权要求解除贷款合同，并要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.贷款合同

4.房屋买卖合同登记申请书

乙方为主导的目的