整幢公寓出售合同范例

整幢公寓出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于卖方拥有位于____________________的整幢公寓（以下简称“标的物”）的所有权，且买方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的整幢公寓，具体建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物产权清晰，无任何权属争议。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同时支付人民币____________________元作为定金，余款在标的物过户手续办理完毕后支付。

2.3支付方式：现金支付、银行转账等双方约定的其他方式。

三、过户手续及税费

3.1双方应在标的物过户手续办理完毕后，按照国家相关规定，依法缴纳相关税费。

3.2买方承担标的物过户手续办理过程中产生的所有费用。

四、交付及验收

4.1买方应在标的物过户手续办理完毕后，取得标的物的占有权。

4.2买方在取得标的物占有权后，应于____________________日内对标的物进行验收。

4.3验收合格后，双方签署验收合格证明。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定时间、地点交付标的物，应向买方支付人民币____________________元违约金。

5.2如买方未按约定时间、地点支付款项，应向卖方支付人民币____________________元违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物现状照片；

3.本合同补充协议（如有）；

4.双方身份证复印件。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于卖方拥有位于____________________的整幢公寓（以下简称“标的物”）的所有权，且买方有意购买该标的物，为保证交易安全，丙方愿意为买方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的整幢公寓，具体建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物产权清晰，无任何权属争议。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同时支付人民币____________________元作为定金，余款在标的物过户手续办理完毕后支付。

2.3丙方保证在买方未按约定支付余款的情况下，承担相应的付款责任。

三、担保方责任

3.1丙方在本合同签订之日起，承担买方未按约定支付余款的担保责任。

3.2丙方应在买方未按约定支付余款的情况下，在接到卖方书面通知之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元。

3.3丙方承担担保责任后，有权向买方追偿。

四、卖方权益

4.1甲方在标的物过户手续办理完毕后，取得标的物的所有权。

4.2甲方有权要求买方按约定支付款项，包括定金和余款。

4.3甲方在买方违约的情况下，有权要求丙方承担担保责任。

4.4甲方在丙方承担担保责任后，有权向买方追偿。

五、买方违约及限制条款

5.1如买方未按约定时间、地点支付款项，应向卖方支付人民币____________________元违约金。

5.2如买方在签订本合同后，未经甲方同意，擅自处置或转让标的物，甲方有权解除本合同，并要求买方赔偿损失。

5.3如买方在签订本合同后，因自身原因导致交易无法继续，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物现状照片；

3.本合同补充协议（如有）；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保交易安全，降低交易风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本合同，旨在确保交易顺利进行，获得标的物的所有权，实现自身利益最大化。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的设定，保障了自身的权益，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于____________________的整幢公寓（以下简称“标的物”），且买方希望通过融资方式支付购房款，丙方愿意为买方提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的整幢公寓，具体建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物产权清晰，无任何权属争议。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同时支付人民币____________________元作为定金，余款由丙方提供融资服务，具体融资方案由丙方与买方另行协商确定。

三、融资方责任

3.1丙方应在买方满足融资条件的情况下，提供不超过标的物成交价格一定比例的融资款项。

3.2丙方应确保融资款项在标的物过户手续办理完毕后，直接支付给卖方。

3.3丙方对融资款项的使用情况进行监管，确保资金用于标的物的购买。

四、买方权益

4.1买方有权在丙方融资条件满足的情况下，获得融资款项用于购买标的物。

4.2买方有权要求丙方在标的物过户手续办理完毕后，按照约定将融资款项支付给卖方。

4.3买方在支付定金后，有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的定金。

五、卖方违约及限制条款

5.1如卖方未按约定时间、地点交付标的物，应向买方支付人民币____________________元违约金。

5.2如卖方在签订本合同后，因自身原因导致交易无法继续，应承担相应的违约责任，并退还买方已支付的定金。

5.3如卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物现状照片；

3.本合同补充协议（如有）；

4.双方身份证复印件；

5.丙方融资协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，主导本合同，旨在通过融资