农村盖楼房买卖合同范例

农村盖楼房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的楼房一栋，经甲乙双方友好协商，甲方同意将上述楼房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村盖楼房买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其拥有的位于农村的楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋结构：________________________；

（2）房屋面积：________________________；

（3）房屋层数：________________________；

（4）房屋朝向：________________________；

（5）附属设施：________________________；

1.3甲方保证标的物权属清晰，无权属争议，并承诺在合同签订后一个月内，将标的物的所有权及使用权依法过户至乙方名下。

1.4乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金__________元，甲方在收到定金后，应向乙方出具收据。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币__________元（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%即人民币__________元（大写：________________________）支付给甲方。

2.3剩余房屋总价款的__________%即人民币__________元（大写：________________________），乙方应在标的物交付之日起__________个工作日内支付给甲方。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应仔细验收，如发现标的物存在质量、结构等问题，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

3.3乙方在验收合格后，应在本合同约定的交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余的房屋总价款。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定时间将标的物交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

4.2如乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物所有权及使用权过户相关材料；

2.房屋买卖合同；

3.付款凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的楼房一栋，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村盖楼房买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其拥有的位于农村的楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋结构：________________________；

（2）房屋面积：________________________；

（3）房屋层数：________________________；

（4）房屋朝向：________________________；

（5）附属设施：________________________；

1.3甲方保证标的物权属清晰，无权属争议，并承诺在合同签订后一个月内，将标的物的所有权及使用权依法过户至乙方名下。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币__________元（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%即人民币__________元（大写：________________________）支付给甲方。

2.3剩余房屋总价款的__________%即人民币__________元（大写：________________________），乙方应在标的物交付之日起__________个工作日内支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在乙方未按合同约定支付房屋总价款的情况下，承担连带担保责任，确保甲方能够按时收到全部款项。

3.2丙方担保期间为__________年，自本合同签订之日起计算。

3.3丙方在担保期间内，有权监督乙方的履约情况，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即履行合同义务。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付房屋总价款；

（2）在乙方未按合同约定支付房屋总价款的情况下，有权要求丙方履行担保责任；

（3）在标的物交付后，享有标的物的所有权及使用权；

（4）在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

4.2甲方承担以下义务：

（1）在合同签订后一个月内，将标的物的所有权及使用权过户至乙方名下；

（2）确保标的物不存在任何权属争议；

（3）在标的物交付前，提供标的物的详细资料，包括房屋结构、面积、层数、朝向、附属设施等。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方在履行合同过程中，如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按合同约定支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%；

（2）在标的物交付后，擅自改变房屋结构、用途等，应承担相应的赔偿责任；

（3）在标的物交付后，如发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

5.2乙方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）在标的物交付后，享有标的物的所有权及使用权；

（2）在标的物交付后，有权对房屋进行合理使用。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物所有权及使用权过户相关材料；

2.房屋买卖合同；

3.付款凭证；

4.担保协议；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方在乙方未履行合同义务时，能够得到及时的资金补偿，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，确保在合同履行过程中，乙方的行为符合合同约定，从而保障甲方的权益不受侵害。同时，甲方通过丙方的担保，进一步增强了合同的履行保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于城市的商铺，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺购买事宜达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其拥有的位于城市的商铺（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）商铺位置：________________________；

（2）商铺面积：________________________；

（3）商铺类型：________________________；

（4）商铺设施：________________________；

1.3甲方保证标的物权属清晰，无权属争议，并承诺在合同签订后一个月内，将标的物的所有权及使用权依法过户至乙方名下。

二、商铺价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币__________元（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付商铺总价款的__________%即人民币__________元（大写：________________________）作为定金。

2.3剩余商铺总价款的__________%即人民币__________元（大写：________________________），乙方应在标的物交付之日起__________个工作日内支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在乙方未按合同约定支付商铺总价款的情况下，承担连带担保责任，确保甲方能够按时收到全部款项。

3.2丙方担保期间为__________年，自本合同签订之日起计算。

3.3丙方在担保期间内，有权监督乙方的履约情况，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即履行合同义务。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）在支付定金后，享有对标的物的优先购买权；

（2）在标的物交付前，有权要求甲方提供商铺的详细资料，包括位置、面积、类型、设施等；

（3）在标的物交付后，享有标的物的所有权及使用权；

（4）在标的物交付后，如发现商铺存在质量问题，有权要求甲方承担修复或更换责任。

4.2乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定支付商铺总价款；

（2）在标的物交付前，不得擅自改变商铺的结构、用途等；

（3）在标的物交付后，合理使用商铺，不得进行任何违反法律、法规的行为。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方在履行合同过程中，如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按合同约定时间将标的物过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为商铺总价款的__________%；

（2）在标的物交付后，如发现商铺存在质量问题，未在__________个工作日内予以修复或更换，应向乙方支付违约金，违约金为商铺总价款的__________%；

（3）在标的物交付后，如擅自改变商铺结构、用途等，应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）在乙方未按合同约定支付商铺总价款的情况下，有权要求丙方履行担保责任；

（2）在标的物交付后，享有商铺的所有权及使用权；

（3）在标的物交付后，有权监督乙方的合理使用。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物所有权及使用权过户相关材料；

2.商铺买卖合同；

3.付款凭证；

4.担保协议；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：___________