商铺租赁合同范例深圳

商铺租赁合同范例深圳第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区__________路__________号的商铺，以下简称“该商铺”，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于深圳市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“该商铺”）租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁该商铺的用途为：__________（具体用途需符合法律法规及甲方要求）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金支付方式为：__________（具体支付方式，如月付、季付等）。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该商铺交付乙方使用。

3.2乙方应在甲方交付商铺后__________日内，对该商铺进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、租赁物的维修及保养

4.1乙方在租赁期间应对该商铺进行合理使用、爱护和维护，保持商铺的完好状态。

4.2因乙方原因造成该商铺损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

4.3甲方应定期对该商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该商铺转让或转租给第三方。

5.2如乙方需转让或转租该商铺，须征得甲方书面同意，并签订相应的转让或转租协议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。

6.2如一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明文件复印件；

2.乙方身份证明文件复印件；

3.该商铺所有权证明文件复印件；

4.本合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区__________路__________号的商铺，以下简称“该商铺”，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与，以保证甲方权益的充分保障，乙方租赁该商铺的用途为：__________（具体用途需符合法律法规及甲方要求）。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于深圳市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“该商铺”）租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁该商铺的用途为：__________（具体用途需符合法律法规及甲方要求）。

1.3丙方作为第三方，负责对该商铺的租赁过程进行监督管理，确保乙方合法使用该商铺。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金支付方式为：__________（具体支付方式，如月付、季付等）。

2.3丙方有权对乙方租金支付情况进行监督，确保租金按时足额支付给甲方。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该商铺交付乙方使用。

3.2乙方应在甲方交付商铺后__________日内，对该商铺进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.3丙方有权对乙方验收过程进行监督，确保验收合格。

四、租赁物的维修及保养

4.1乙方在租赁期间应对该商铺进行合理使用、爱护和维护，保持商铺的完好状态。

4.2因乙方原因造成该商铺损坏的，乙方应承担相应的维修费用，并通知丙方。

4.3甲方应定期对该商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该商铺转让或转租给第三方。

5.2如乙方需转让或转租该商铺，须征得甲方书面同意，并签订相应的转让或转租协议，同时通知丙方。

5.3丙方有权对乙方转让或转租行为进行监督，确保乙方合法转让或转租。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。

6.2如一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未按时足额支付租金的，丙方有权暂停对该商铺的监督管理，直至乙方支付完毕。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方责任

8.1丙方作为第三方，负责对该商铺的租赁过程进行监督管理，确保乙方合法使用该商铺。

8.2丙方有权对乙方租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

8.3丙方在监督管理过程中，发现乙方存在违约行为，有权通知甲方，并要求乙方改正。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：引入丙方作为第三方，确保乙方合法使用该商铺，降低甲方风险。

2.提高租赁效率：丙方负责监督管理，提高租赁过程的透明度和效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金安全：丙方对乙方租金支付情况进行监督，确保租金按时足额支付给甲方。

2.控制租赁风险：甲方通过丙方监督乙方租赁行为，降低违约风险。

3.提高租赁收益：甲方在租赁过程中拥有更多的话语权，有利于提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区__________路__________号的商业空间，以下简称“该空间”，现甲方愿意将该空间出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与，以保障乙方的租赁权益和商业利益。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于深圳市__________区__________路__________号的商业空间（以下简称“该空间”）租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁该空间的主要用途为：__________（具体用途需符合法律法规及甲方要求）。

1.3丙方作为第三方，负责对该空间的租赁过程进行监督，确保甲乙双方权益的合法权益。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金支付方式为：__________（具体支付方式，如月付、季付等）。

2.3丙方有权对租金支付情况进行监督，确保乙方按照合同约定支付租金。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该空间交付乙方使用。

3.2乙方应在甲方交付空间后__________日内，对该空间进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.3丙方有权对乙方验收过程进行监督，确保验收合格，并记录验收结果。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间有权按照合同约定的用途使用该空间，并保持空间的合理使用状态。

4.2乙方应负责该空间的日常维护和保养，确保空间处于良好状态。

4.3丙方有权对乙方使用和维护情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该空间转让或转租给第三方。

5.2如乙方需转让或转租该空间，须征得甲方书面同意，并签订相应的转让或转租协议，同时通知丙方。

5.3丙方有权对乙方转让或转租行为进行监督，确保乙方合法转让或转租。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。

6.2如一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方未按时交付空间或交付的空间不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除合同。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方责任

8.1丙方作为第三方，负责对该空间的租赁过程进行监督，确保甲乙双方权益的合法权益。

8.2丙方有权对乙方租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

8.3丙方在监督管理过程中，发现甲方存在违约行为，有权通知乙方，并要求甲方改正。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保租赁权益：乙方通