按揭买房草签合同范例

按揭买房草签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，卖方保证标的房产不存在任何未告知买方的权利负担。

3.标的房产已取得_________________________等相关手续。

二、按揭贷款事宜

1.买方同意以按揭贷款方式购买标的房产，贷款金额为人民币_________________________元。

2.买方承诺按照银行相关规定，按时还款，并承担因逾期还款所产生的所有法律责任。

3.买方在办理按揭贷款过程中，需提供银行要求的相关资料，并配合银行进行审核。

三、合同履行及权利义务

1.买方在合同签订之日起____________日内，向卖方支付定金人民币_________________________元。

2.双方在合同签订之日起____________日内，共同办理标的房产的过户手续。

3.买方在办理过户手续后，应按照贷款合同约定，按时支付贷款本息。

4.买方在购买标的房产后，应遵守国家法律法规及相关政策，合理使用标的房产。

5.买方在合同履行过程中，如有违反合同约定或法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.如买方未按约定时间支付定金，应向卖方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

3.如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证明文件

（2）按揭贷款合同

（3）其他相关文件

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意通过丙方的担保，以解决买方按揭贷款问题，双方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，卖方保证标的房产不存在任何未告知买方的权利负担。

3.标的房产已取得_________________________等相关手续。

二、按揭贷款事宜

1.买方同意以按揭贷款方式购买标的房产，贷款金额为人民币_________________________元。

2.担保方同意为买方的按揭贷款提供担保，担保方式为_________________________。

3.买方承诺按照银行相关规定，按时还款，并承担因逾期还款所产生的所有法律责任。

4.担保方承诺在买方无法按时还款时，承担相应的担保责任。

三、甲方的权利与义务

1.买方有权要求卖方提供标的房产的产权证明文件，并有权要求卖方在规定时间内办理过户手续。

2.买方有权要求卖方保证标的房产不存在任何未告知买方的权利负担。

3.买方有权要求担保方在贷款合同规定的担保期限内履行担保义务。

4.买方应按时向银行支付贷款本息，如有逾期，承担相应的法律责任。

5.买方应按时向卖方支付购房款，如有逾期，承担相应的违约责任。

四、乙方的权利与义务

1.卖方应保证标的房产的权属清晰，不得隐瞒任何权利负担。

2.卖方应按时办理标的房产的过户手续，不得无故拖延。

3.卖方应配合买方及银行办理贷款相关手续。

4.卖方应保证标的房产符合国家法律法规及相关政策要求。

五、丙方的权利与义务

1.担保方应按照担保合同约定，在贷款合同规定的担保期限内履行担保义务。

2.担保方有权要求买方按时还款，并对买方的还款情况进行监督。

3.担保方有权要求卖方提供标的房产的相关证明文件。

六、违约责任

1.如卖方未按时办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.如买方未按时支付贷款本息，应向银行支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

3.如担保方未履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

4.如任何一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证明文件

（2）按揭贷款合同

（3）担保合同

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供贷款担保，确保甲方在购房过程中能够顺利获得贷款。通过担保方的介入，甲方在贷款过程中享有更多的权益，如要求卖方提供产权证明文件、要求担保方履行担保义务等。同时，甲方在违约责任、争议解决等方面享有优先权。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够得到充分的保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约和限制条款，甲方能够在合同中占据主导地位，有效维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于承租方有意租赁乙方位于_________________________的房产（以下简称“租赁房产”），为解决承租方租赁资金问题，乙方向丙方提出担保申请，丙方同意为承租方提供担保，双方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.租赁房产位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.租赁房产权属清晰，无任何权利瑕疵，出租方保证租赁房产不存在任何未告知承租方的权利负担。

3.租赁房产已取得_________________________等相关手续。

二、租赁事宜

1.承租方同意租赁乙方位于_________________________的房产，租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期间，租赁房产的用途为_________________________。

三、担保事宜

1.丙方同意为承租方在租赁期间的租金支付提供担保，担保方式为_________________________。

2.承租方承诺按照租赁合同约定，按时支付租金，并承担因逾期支付租金所产生的所有法律责任。

3.丙方承诺在承租方无法按时支付租金时，承担相应的担保责任。

四、乙方的权利与义务

1.出租方有权要求承租方按照租赁合同约定使用租赁房产。

2.出租方有权要求承租方按时支付租金，并对承租方的支付情况进行监督。

3.出租方有权要求丙方在租赁合同规定的担保期限内履行担保义务。

4.出租方有权要求承租方遵守租赁合同约定，不得擅自改变租赁房产的结构和使用性质。

五、丙方的权利与义务

1.担保方应按照担保合同约定，在租赁合同规定的担保期限内履行担保义务。

2.担保方有权要求承租方按时支付租金，并对承租方的还款情况进行监督。

3.担保方有权要求出租方提供租赁房产的相关证明文件。

六、承租方的权利与义务

1.承租方有权要求出租方提供租赁房产的产权证明文件，并有权要求出租方在规定时间内交付租赁房产。

2.承租方有权要求出租方保证租赁房产不存在任何未告知承租方的权利负担。

3.承租方应按时向出租方支付租金，如有逾期，承担相应的违约责任。

4.承租方应按照租赁合同约定使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和使用性质。

七、违约责任

1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.如出租方未按时交付租赁房产，应向承租方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

3.如担保方未履行担保义务，应向出租方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

4.如任何一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方