厂房技术抵押合同范例

厂房技术抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其位于_________________________的厂房（以下简称“抵押物”）为抵押，向乙方提供抵押担保事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其位于_________________________的厂房作为抵押物，该厂房产权清晰，不存在任何争议。

2.抵押物面积：_________________________平方米，土地使用性质：_________________________。

3.抵押物权属证明：甲方须向乙方提供抵押物产权证、土地使用权证等相关权属证明。

二、抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于以下债务：

（1）甲方与乙方签订的借款合同项下的本金、利息、复利、罚息、违约金等债务；

（2）甲方因违反借款合同而应向乙方支付的其他费用；

（3）乙方为实现抵押权而发生的诉讼费用、执行费用等。

2.甲方应保证抵押担保范围内的债务真实、合法、有效。

三、抵押担保期限

1.本合同项下的抵押担保期限自抵押物交付之日起至甲方履行完毕抵押担保范围内的债务止。

2.抵押担保期限届满，甲方应向乙方办理抵押物注销手续。

四、抵押物交付

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物交付给乙方。

2.甲方交付抵押物时，应确保抵押物处于良好状态，不得有任何妨碍抵押权行使的瑕疵。

3.乙方在接收抵押物时，有权对抵押物进行查验，查验无误后，视为乙方已接受抵押物。

五、抵押权行使

1.乙方在抵押担保期限内，如甲方未能履行债务，乙方有权依照法律规定行使抵押权。

2.乙方行使抵押权的方式包括但不限于：

（1）出售抵押物，所得款项用于清偿债务；

（2）将抵押物折价归乙方所有；

（3）将抵押物拍卖或变卖。

六、其他约定

1.甲方在抵押担保期限内，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

2.甲方在抵押担保期限内，应保证抵押物的安全，防止抵押物因自然原因或人为原因造成损失。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极配合，共同维护抵押物的合法权益。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同项下的抵押担保期限届满，甲方履行完毕抵押担保范围内的债务，本合同自动终止。

九、附件

1.抵押物产权证

2.土地使用权证

3.借款合同

4.其他相关证明文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其位于_________________________的厂房（以下简称“抵押物”）为抵押，乙方提供借款，丙方提供担保事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其位于_________________________的厂房作为抵押物，该厂房产权清晰，不存在任何争议。

2.抵押物面积：_________________________平方米，土地使用性质：_________________________。

3.抵押物权属证明：甲方须向乙方提供抵押物产权证、土地使用权证等相关权属证明。

二、抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于以下债务：

（1）甲方与乙方签订的借款合同项下的本金、利息、复利、罚息、违约金等债务；

（2）甲方因违反借款合同而应向乙方支付的其他费用；

（3）乙方为实现抵押权而发生的诉讼费用、执行费用等。

2.甲方应保证抵押担保范围内的债务真实、合法、有效。

三、丙方担保责任

1.丙方同意对甲方的债务提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.丙方在甲方未能履行债务时，应立即履行担保义务，承担甲方对乙方的全部债务。

3.丙方担保期限自抵押物交付之日起至甲方履行完毕抵押担保范围内的债务止。

四、甲方权利

1.甲方有权在丙方未履行担保义务的情况下，直接向乙方要求履行债务。

2.甲方有权在抵押担保期限内，要求乙方提供债务履行的相关证明文件。

3.甲方有权在抵押担保期限内，要求丙方提供担保履行的相关证明文件。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行债务。

2.乙方有权在甲方未能履行债务时，要求丙方履行担保义务。

3.乙方有权要求甲方提供抵押物相关权属证明文件。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方在借款合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方不得未经甲方同意，擅自改变借款用途或提前收回借款。

3.乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

七、丙方违约及责任

1.丙方在担保期限内未能履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

2.丙方在担保期限内，如因自身原因导致担保义务无法履行，应赔偿甲乙双方的损失。

3.丙方在担保期限内，不得擅自变更或解除担保合同。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，三方应积极配合，共同维护抵押物的合法权益。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同项下的抵押担保期限届满，甲方履行完毕抵押担保范围内的债务，本合同自动终止。

十、附件

1.抵押物产权证

2.土地使用权证

3.借款合同

4.担保合同

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，其介入本合同旨在为甲方的债务提供保障，确保甲方在履行债务过程中，若出现违约情况，丙方将承担连带责任，从而降低乙方的风险。丙方的加入，有助于增强甲乙双方之间的信用，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人和借款人，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定一系列权利条款和利益条款，保障自身权益，确保在借款过程中，甲方能够得到乙方的充分信任和支持。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，有效防范乙方在借款过程中的风险，确保甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方拟向乙方借款，丙方同意为甲方的借款提供担保，为确保各方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币_________________________元。

2.借款期限：自本合同签订之日起____年，具体还款计划如下：_________________________。

二、抵押物

1.甲方以其位于_________________________的厂房（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保。

2.抵押物面积：_________________________平方米，土地使用性质：_________________________。

3.抵押物权属证明：甲方须向乙方提供抵押物产权证、土地使用权证等相关权属证明。

三、丙方担保责任

1.丙方同意对甲方的借款提供连带责任担保。

2.丙方在本合同约定的借款期限内，如甲方未履行还款义务，丙方应立即履行担保责任，代为偿还借款本息。

3.丙方担保期限自借款合同签订之日起至借款本息清偿之日止。

四、乙方权利

1.乙方有权在借款期限内，对甲方的资金使用情况进行监督，确保借款用于约定的合法用途。

2.乙方有权要求甲方按照约定的还款计划及时还款。

3.乙方在甲方违约的情况下，有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于直接向丙方追偿借款本息。

五、甲方义务

1.甲方承诺借款用于其合法经营活动，不得挪用或用于非法用途。

2.甲方应按照借款合同约定的还款计划，及时、足额偿还借款本息。

3.甲方在借款期间，应保持抵押物的完好，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分抵押物。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定偿还借款本息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.甲方如擅自处分抵押物或违反借款合同的其他约定，乙方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

3.甲方在借款期间，如因自身原因导致无法履行还款义务，应立即通知乙方，并采取补救措施。

七、丙方违约及责任

1.丙方如未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定借款金额的____%。

2.丙方在担保期限内，如因自身原因导致担保义务无法履行，应赔偿乙方的损失。

3.丙方不得未经乙方同意，擅自变更或解除担保合同。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，三方应积极配合，共同维护抵押物的合法权益。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.借款本息清偿后，本合同自动终止。

十、附件

1.抵押物产权证

2.土地使用权证

3.借款合同

4.担保合同

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借人，在本合同中占据主导地位。乙方通过设定一系列权利条款和利益条款