地质小区房屋出售合同范例

地质小区房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号地质小区的房屋，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________街道__________号地质小区__________号楼__________单元__________室。

1.2建筑面积：__________平方米。

1.3土地使用权证号：__________。

1.4房屋所有权证号：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋权属情况：甲方对该房屋拥有完全的、无争议的房屋所有权及土地使用权。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________元），作为购房意向金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（￥__________元）。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（￥__________元）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在接收房屋时，应按照本合同约定的房屋交付标准进行验收。

3.3乙方在接收房屋后，应按照国家相关法律法规和物业管理规定，合理使用该房屋。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同房屋交易产生的税费按照国家相关法律法规规定及实际发生情况由双方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同交易价格的__________%。

5.2甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金数额为每日房屋交易价格的__________%。

5.3乙方未能按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为每日应付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.房屋交易税费缴纳凭证；

5.双方身份证复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号地质小区的房屋，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________街道__________号地质小区__________号楼__________单元__________室。

1.2建筑面积：__________平方米。

1.3土地使用权证号：__________。

1.4房屋所有权证号：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋权属情况：甲方对该房屋拥有完全的、无争议的房屋所有权及土地使用权。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________元），作为购房意向金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（￥__________元）。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（￥__________元）。

三、中介服务及费用

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并按照约定收取中介服务费用。

3.2中介服务费用为房屋交易价格的__________%。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将中介服务费用收取完毕。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应按照本合同约定的房屋交付标准进行验收。

4.3乙方在接收房屋后，应按照国家相关法律法规和物业管理规定，合理使用该房屋。

五、税费承担

5.1双方确认，本合同房屋交易产生的税费按照国家相关法律法规规定及实际发生情况由双方各自承担。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供相应的资质证明文件。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定履行房屋使用义务。

七、乙方的责任及限制

7.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金。

7.2乙方在未支付定金前，不得以任何方式接触、使用该房屋。

7.3乙方在签订本合同后，如需解除合同，应提前__________个工作日通知甲方，并承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同交易价格的__________%。

8.2甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金数额为每日房屋交易价格的__________%。

8.3乙方未能按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为每日应付款项的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.房屋交易税费缴纳凭证；

5.双方身份证复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为中介方，协助甲乙双方顺利完成房屋买卖交易，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同明确甲方的权益，确保甲方在交易过程中处于有利地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号地质小区的房屋，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”，乙方希望甲方提供担保以确保交易顺利进行。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________街道__________号地质小区__________号楼__________单元__________室。

1.2建筑面积：__________平方米。

1.3土地使用权证号：__________。

1.4房屋所有权证号：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋权属情况：甲方对该房屋拥有完全的、无争议的房屋所有权及土地使用权。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________元），作为购房意向金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（￥__________元）。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（￥__________元）。

三、担保服务及费用

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，确保交易安全。

3.2担保费用为房屋交易价格的__________%。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，收取担保费用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应按照本合同约定的房屋交付标准进行验收。

4.3乙方在接收房屋后，应按照国家相关法律法规和物业管理规定，合理使用该房屋。

五、税费承担

5.1双方确认，本合同房屋交易产生的税费按照国家相关法律法规规定及实际发生情况由双方各自承担。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件。

6.3乙方有权在房屋交付前，要求甲方进行必要的房屋维修或整改。

七、甲方的责任及限制

7.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋权属证明文件。

7.2甲方在未收到乙方支付的首付款前，不得以任何方式将房屋抵押、出租或出售给第三方。

7.3甲方在签订本合同后，如需解除合同，应提前__________个工作日通知乙方，并退还已支付款项，并承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同交易价格的__________%。

8.2甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金数额为每日房屋交易价格的__________%。

8.3乙方未能按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为每日应付款项的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行