商铺入驻定金合同范例

商铺入驻定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺入驻事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、定金

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整。

2.定金在租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方定金。

五、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付乙方使用。

2.乙方在接收商铺时，应认真检查商铺的实际情况，如有不符合合同约定之处，应在接收商铺之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付每日____元人民币的违约金；

（2）若甲方未按约定装修商铺，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____元人民币的滞纳金；

（2）若乙方违反租赁合同约定，造成商铺损失或损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺照片

3.商铺装修图纸

4.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，为确保乙方履行租赁合同义务，第三方作为担保方同意为乙方提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺入驻事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、定金及担保

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整。

2.第三方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____元整。

3.担保金在租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应无息退还第三方。

五、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付乙方使用。

2.乙方在接收商铺时，应认真检查商铺的实际情况，如有不符合合同约定之处，应在接收商铺之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

六、甲方权利

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，保证商铺的正常运营。

2.甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和商业道德。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追偿损失等。

七、乙方义务及违约责任

1.乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期支付，应向甲方支付每日____元人民币的滞纳金。

2.乙方不得擅自改变商铺的用途，如需变更，应经甲方书面同意。

3.乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

4.乙方违反上述义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、第三方责任

1.第三方应确保乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

2.第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务，乙方未履行义务时，第三方有权代为履行。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺照片

3.商铺装修图纸

4.其他双方认为需要约定的文件

第三方介入本合同的意义在于，通过担保方提供担保，保障甲方权益，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身利益最大化。乙方违约及限制条款的设置，旨在约束乙方行为，维护甲方权益。本合同的签订，有利于保障甲乙双方及第三方在商铺租赁过程中的合法权益，促进商业活动的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，为确保乙方在租赁期间的权益得到保障，第三方作为担保方同意为乙方提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺入驻事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、定金及担保

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整。

2.第三方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____元整。

3.担保金在租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应无息退还第三方。

五、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付乙方使用。

2.乙方在接收商铺时，应认真检查商铺的实际情况，如有不符合合同约定之处，应在接收商铺之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

六、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合使用条件的商铺。

2.乙方有权在租赁期间，根据自身需求对商铺进行装修或改造，但需事先取得甲方书面同意。

3.乙方有权在合同约定的租赁期限内，按期收取租金，并享有商铺的收益。

七、甲方义务及违约责任

1.甲方应确保商铺在租赁期间符合约定的使用条件，如有损坏，应及时修复。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方，并经乙方书面同意。

3.甲方违反上述义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、第三方责任

1.第三方应确保甲方履行合同义务，如甲方违约，第三方应承担相应的担保责任。

2.第三方有权要求甲方按照合同约定履行义务，甲方未履行义务时，第三方有权代为履行。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺照片

3.商铺装修图纸

4.其他双方认为需要约定的文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方