3方合租合同范例

3方合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（共同承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方及丙方共同使用，乙方及丙方愿意共同租赁该租赁房屋，并共同承担租赁期间的各项责任和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方及丙方共同使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方及丙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下应予以同意。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为每月__________元，乙方及丙方共同支付。

3.2租金支付方式：乙方及丙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

4.1乙方及丙方在签订本合同的同时，应向甲方支付租赁保证金__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁房屋的合法使用权；

（2）提供必要的维修和养护；

（3）在租赁期间，不得随意改变房屋结构；

（4）在租赁期满或乙方及丙方违约的情况下，有权收回租赁房屋。

5.2乙方及丙方权利义务：

（1）按约定支付租金及保证金；

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）共同维护租赁房屋的整洁和完好；

（4）租赁期满或违约时，应承担相应的责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如因甲方原因导致租赁房屋无法继续使用，甲方应双倍退还乙方及丙方已支付的租金；

（2）如甲方未按约定提供维修和养护，乙方及丙方有权要求甲方承担相应责任。

6.2乙方及丙方违约责任：

（1）如乙方及丙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%；

（2）如乙方及丙方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿甲方损失；

（3）如租赁期满或乙方及丙方违约，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租赁房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

丁方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方及丙方共同使用，并由丁方提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方及丙方共同使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方及丙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下应予以同意。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为每月__________元，乙方及丙方共同支付。

3.2租金支付方式：乙方及丙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

4.1乙方及丙方在签订本合同的同时，应向甲方支付租赁保证金__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

五、丙方权利义务

5.1丙方负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于房屋的维修、养护、安全等。

5.2丙方应确保乙方及丙方遵守本合同的约定，如有违约行为，丙方应承担相应的责任。

5.3丙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应事先征得甲方同意。

六、丁方权利义务

6.1丁方为本合同的担保方，负责在乙方及丙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

6.2丁方应保证其提供的担保能力，确保在乙方及丙方违约时，能够及时履行担保义务。

七、甲方权利义务

7.1甲方有权要求乙方及丙方按时支付租金，确保甲方权益不受损害。

7.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行房屋管理职责，确保租赁房屋的完好和使用安全。

7.3甲方有权要求丁方履行担保义务，确保甲方权益得到保障。

7.4甲方有权对租赁房屋进行合理使用，包括但不限于装修、改建等，但需提前通知乙方及丙方。

八、乙方及丙方权利义务

8.1乙方及丙方共同承担租赁期间的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。

8.2乙方及丙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋的安全和使用功能。

8.3乙方及丙方应遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

九、违约责任

9.1乙方及丙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

9.2乙方及丙方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿甲方损失。

9.3乙方及丙方违约，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）租赁房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关文件。

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁期间的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地管理租赁房屋，确保房屋的安全和使用功能。同时，甲方在合同中明确了丙方和丁方的责任，进一步保障了甲方的权益。

第三方介入意义和目的：

本合同引入丙方作为房屋管理方和丁方作为担保方，旨在实现以下目的：

1.丙方负责租赁房屋的日常管理，确保房屋的安全和使用功能，降低甲方管理成本。

2.丁方作为担保方，为乙方及丙方的履约提供保障，降低甲方在租赁期间的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

丁方（维修保障方）：__________

鉴于甲方愿意出租位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）给乙方使用，乙方希望丙方提供专业的房屋管理服务，丁方则提供必要的维修保障。为明确各方的权利义务，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下应予以同意。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为每月__________元，乙方支付。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方权利义务

4.1丙方负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于房屋的维修、养护、安全等。

4.2丙方应确保乙方在使用过程中，租赁房屋保持良好的居住条件。

4.3丙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应事先征得甲方和乙方的同意。

五、丁方权利义务

5.1丁方负责提供租赁房屋的维修保障服务，确保房屋在租赁期间处于良好的使用状态。

5.2丁方应定期检查房屋设施，确保无安全隐患。

5.3乙方在使用过程中，如遇房屋设施损坏，应及时通知丁方进行维修。

六、甲方权利义务

6.1甲方保证租赁房屋的合法使用权，并按时交付乙方。

6.2甲方应配合丙方和丁方的工作，确保房屋管理和服务的高效进行。

6.3甲方不得在租赁期间擅自进入租赁房屋，如有特殊原因，需提前通知乙方。

七、乙方权利义务

7.1乙方有权要求丙方和丁方提供优质的服务，确保居住环境的舒适和安全。

7.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，但不得改变房屋结构。

7.3乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的相关规定。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2丙方未按约定提供房屋管理服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

8.3丁方未按约定提供维修保障服务，乙方有权要求丁方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）租赁房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关文件。

乙方权益主导目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间的居住权益。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方