商业门面租售合同范例

商业门面租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的编号为__________的商业门面，面积为__________平方米，乙方有意向承租该门面用于商业用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的编号为__________的商业门面，面积为__________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年__________个月。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/平方米/月，租金总额为人民币__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后__________日内无息退还押金。

五、使用范围

5.1乙方租赁本合同租赁物，仅限于用于商业用途，不得从事任何违法、违规活动。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商业门面平面图；

2.物业管理协议；

3.相关法律、法规及政策文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的编号为__________的商业门面，面积为__________平方米，乙方有意向承租该门面用于商业用途，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的编号为__________的商业门面，面积为__________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年__________个月。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/平方米/月，租金总额为人民币__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后__________日内无息退还押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后__________日内。

5.2丙方应在本合同约定的担保期限内，保证乙方的租金支付及其他合同义务的履行。

5.3如乙方违约，丙方应按照本合同的约定承担相应的担保责任。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权在租赁期间，对租赁物进行合理检查和维护，确保租赁物符合商业用途。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方提供相关经营许可证明，确保乙方经营活动的合法性。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构和使用性质；

（3）从事违法、违规活动；

（4）违反物业管理规定。

7.2乙方租赁期间，未经甲方同意，不得转租或转借租赁物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商业门面平面图；

2.物业管理协议；

3.第三方担保协议；

4.相关法律、法规及政策文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保责任，有助于确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的租金收入和租赁物安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的合法、合理使用，维护甲方权益，保障租赁关系的稳定。甲方通过设定甲方权益保障条款、违约及限制条款，加强对租赁物的管理和乙方的约束，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的编号为__________的商用物业，乙方有意向承租该物业用于开设店铺，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的编号为__________的商用物业，面积为__________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年__________个月。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/平方米/月，租金总额为人民币__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后__________日内无息退还押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后__________日内。

5.2丙方应在本合同约定的担保期限内，保证乙方的租金支付及其他合同义务的履行。

5.3如乙方违约，丙方应按照本合同的约定承担相应的担保责任。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权在租赁期间，按照合同约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，但需提前__________日通知甲方。

6.3乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物；

（2）未按约定维护租赁物的正常使用；

（3）擅自进入租赁物进行检查或维修，影响乙方正常经营；

（4）未按约定退还押金。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得收取与租赁无关的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商用物业平面图；

2.物业管理协议；

3.第三方担保协议；

4.相关法律、法规及政策文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保自身的经营权益得到充分保