建筑范例出租合同范例

建筑范例出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

建筑范例出租合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的建筑（以下简称“该建筑”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该建筑，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________的建筑，包括房屋、设备、设施等（以下简称“该建筑”）。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该建筑主要用于_________________。

2.2乙方不得将租赁物用于_________________。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方办理租赁物退还手续后____日内退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、整洁。

5.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至原状，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、租赁物的维修及保险

6.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。

6.2乙方应自行投保租赁物的财产保险，并承担相应的保险费用。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.3若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

十、附件

1.房屋租赁登记备案证明

2.租赁物清单

3.乙方身份证明复印件

4.甲方身份证明复印件

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的建筑（以下简称“该建筑”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该建筑，同时丙方作为第三方担保人，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________的建筑，包括房屋、设备、设施等（以下简称“该建筑”）。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该建筑主要用于_________________。

2.2乙方不得将租赁物用于_________________。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方办理租赁物退还手续后____日内退还押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带保证责任。

5.2丙方有权要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方未按约定支付租金时，代替乙方支付租金。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方采取措施保护其权益。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、整洁。

6.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至原状，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、租赁物的维修及保险

7.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。

7.2乙方应自行投保租赁物的财产保险，并承担相应的保险费用。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，以确保乙方按约定使用。

8.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，证明其符合租赁用途。

8.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、乙方违约及限制条款

9.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

9.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3若乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方赔偿损失。

9.4乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

十二、附件

1.房屋租赁登记备案证明

2.租赁物清单

3.乙方身份证明复印件

4.甲方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件及担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保租赁合同的履行，降低甲方的风险。丙方作为第三方担保人，对乙方的违约行为承担连带责任，从而提高了乙方的履约动力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身的权益。甲方通过设定严格的违约条款和权益保障措施，确保租赁物的合理使用和租金的及时收取，同时降低租赁风险，保障自身的经济利益。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的合作与信任。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商业物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业，同时丙方作为第三方监管人，同意对租赁合同的履行进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________的商业物业，包括店面、仓储、设备等（以下简称“该物业”）。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该物业主要用于_________________。

2.2乙方不得将租赁物用于_________________。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方办理租赁物退还手续后____日内退还押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方监管人，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方遵守合同条款。

5.2丙方有权要求甲方提供物业的维修和维护，确保乙方正常经营。

5.3丙方有权在乙方与甲方发生争议时，提供中立的意见和建议。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供物业的详细资料，包括物业的结构、设施、安全状况等。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间对物业进行必要的维修和维护，确保物业的完好。

6.3乙方有权在物业的租金、物业费等费用方面享有合理的优惠或减免。

七、物业的使用与维护

7.1乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自改变其结构、用途。

7.2乙方应负责物业的日常维护，确保物业的清洁和安全。

7.3乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

八、甲方违约及限制条款

8.1若甲方未按约定提供物业或未进行必要的维修和维护，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2若甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付。

8.3甲方不得干扰乙方的正常经营，包括但不限于限制乙方的营业时间、广告宣传等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

十一、附件

1.物业租赁登记备案证明

2.物业清单

3.乙方身份证明复印件

4.甲方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件及监管承诺书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身的权益。