房屋抵卖合同范例

房屋抵卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于卖方拥有位于________________________的房屋所有权，现愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋产权面积：____________________平方米

4.房屋建筑结构：____________________

5.房屋使用性质：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为房屋定金。

3.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式

1.买方支付定金时，应将定金汇入卖方指定的银行账户：____________________。

2.买方支付房款时，应采用以下方式之一：

（1）银行转账：将房款汇入卖方指定的银行账户：____________________。

（2）现金支付：买方将房款以现金形式支付给卖方。

四、交付与验收

1.买方应在支付全部房款后，取得该房屋的所有权，卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

2.买方在取得房屋所有权后，应自取得之日起____________________个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收时，如买方发现房屋存在质量问题，应在验收报告中注明，卖方应在验收报告发出之日起____________________个工作日内，对房屋进行修复。

五、违约责任

1.买方未按约定支付定金或房款的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.卖方未按约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于卖方拥有位于________________________的房屋所有权，现愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋。为保证交易安全，丙方同意为买方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋产权面积：____________________平方米

4.房屋建筑结构：____________________

5.房屋使用性质：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为房屋定金。

3.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式

1.买方支付定金时，应将定金汇入卖方指定的银行账户：____________________。

2.买方支付房款时，应采用以下方式之一：

（1）银行转账：将房款汇入卖方指定的银行账户：____________________。

（2）现金支付：买方将房款以现金形式支付给卖方。

四、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

2.担保方在买方未按时支付房款的情况下，应承担以下责任：

（1）向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）在卖方要求下，担保方有义务代买方支付剩余房款。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

五、交付与验收

1.买方应在支付全部房款后，取得该房屋的所有权，卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

2.买方在取得房屋所有权后，应自取得之日起____________________个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收时，如买方发现房屋存在质量问题，应在验收报告中注明，卖方应在验收报告发出之日起____________________个工作日内，对房屋进行修复。

六、违约责任

1.买方未按约定支付定金或房款的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.卖方未按约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件。

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为房屋的所有者，有权决定房屋的出售对象和价格，确保甲方在交易中处于主导地位。

2.甲方通过引入担保方，进一步保障自身权益，降低交易风险。

3.甲方在合同中设定了严格的违约责任和限制条款，确保买方履行合同义务，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于卖方拥有位于________________________的商铺所有权，现愿意将该商铺出售给买方；买方愿意购买该商铺。为保证交易顺利进行，丙方同意为买方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落地址：________________________

2.商铺所有权证号：____________________

3.商铺产权面积：____________________平方米

4.商铺建筑结构：____________________

5.商铺使用性质：____________________

6.商铺装修情况：____________________

二、商铺买卖价格

1.本合同商铺买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为商铺定金。

3.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式

1.买方支付定金时，应将定金汇入卖方指定的银行账户：____________________。

2.买方支付房款时，应采用以下方式之一：

（1）银行转账：将房款汇入卖方指定的银行账户：____________________。

（2）现金支付：买方将房款以现金形式支付给卖方。

四、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

2.担保方在买方未按时支付房款的情况下，应承担以下责任：

（1）向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）在卖方要求下，担保方有义务代买方支付剩余房款。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

五、交付与验收

1.买方应在支付全部房款后，取得该商铺的所有权，卖方应配合买方办理商铺产权过户手续。

2.买方在取得商铺所有权后，应自取得之日起____________________个工作日内，对商铺进行验收。

3.验收时，如买方发现商铺存在质量问题，应在验收报告中注明，卖方应在验收报告发出之日起____________________个工作日内，对商铺进行修复。

六、乙方权利与利益

1.买方有权在合同签订前对商铺进行实地考察，了解商铺的实际情况。

2.买方有权要求卖方提供商铺的相关权属证明、交易税费等资料。

3.买方有权要求卖方保证商铺的合法合规，不得存在任何法律纠纷。

七、甲方违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付商铺，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.卖方提供的商铺存在质量问题或法律纠纷，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.卖方不得在合同签订后单方面提高商铺价格或解除合同，否则应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三