卖房垫资合同范例

卖房垫资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），乙方愿意为甲方提供垫资购买标的房屋的服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.标的房屋位于__________________________，具体位置为__________________________。

2.标的房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

3.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、垫资金额及期限

1.乙方同意向甲方垫付人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.垫资期限自本合同签订之日起至__________________________止，共计__________________________个月。

三、付款方式及利息

1.甲方应在垫资期限届满前，向乙方支付垫资本金及利息。

2.利息按月计算，利率为__________________________，计息方式为__________________________。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付垫资本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为垫资本金及利息的__________________________%。

2.若乙方未按约定时间提供垫资，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为垫资金额的__________________________%。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房屋产权证明复印件；

（2）垫资凭证；

（3）补充协议（如有）。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），乙方愿意为甲方提供垫资购买标的房屋的服务，丙方作为第三方担保机构，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.标的房屋位于__________________________，具体位置为__________________________。

2.标的房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

3.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、垫资金额及期限

1.乙方同意向甲方垫付人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.垫资期限自本合同签订之日起至__________________________止，共计__________________________个月。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为担保机构，负责在甲方未能按时还款时，向乙方代偿垫资金额。

2.丙方有权监督甲乙双方的履约情况，确保交易安全。

3.丙方有权要求甲方提供相关财务资料，以核实甲方还款能力。

4.丙方有权根据市场利率调整担保费率。

四、甲乙双方权利义务

1.甲方应按照约定时间还款，不得逾期。

2.甲方有权在垫资期限届满前，提前还款，并享受提前还款的优惠利率。

3.乙方在甲方逾期还款时，有权要求丙方代偿，并有权向甲方追讨垫资金额及利息。

4.乙方在甲方提前还款时，有权按照约定的提前还款优惠利率计算利息。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为垫资本金及利息的__________________________%。

2.若乙方未按约定时间提供垫资，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为垫资金额的__________________________%。

3.甲方在还款期间，不得将标的房屋进行抵押、转让、赠与等任何形式处置。

4.甲方在还款期间，不得从事可能导致其无力偿还垫资的经营活动。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房屋产权证明复印件；

（2）垫资凭证；

（3）补充协议（如有）。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保机构，为甲乙双方交易提供担保服务，确保交易安全，降低交易风险。

2.丙方在甲乙双方发生争议时，发挥调解作用，维护各方合法权益。

九、甲方权益主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中享有优先权利，降低交易风险。

2.甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，有利于保障其合法权益，促进交易的顺利进行。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），乙方愿意为甲方提供垫资购买标的房屋的服务，丙方作为第三方资金管理方，负责资金监管和支付。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.标的房屋位于__________________________，具体位置为__________________________。

2.标的房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

3.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、垫资金额及期限

1.乙方同意向甲方垫付人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.垫资期限自本合同签订之日起至__________________________止，共计__________________________个月。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责监管垫资金额，确保资金安全，按约定支付给甲方。

2.丙方有权要求甲方提供相关财务证明，以核实甲方还款能力。

3.丙方有权根据市场利率调整资金管理费率。

四、乙方的权利义务

1.乙方有权要求甲方按照约定时间还款，并支付垫资金额及利息。

2.乙方有权在垫资期限届满前，提前终止合同，并要求甲方支付提前还款的利息。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方代为追讨垫资金额及利息。

五、甲方的权利义务

1.甲方有权在垫资期限内，使用垫资金额购买标的房屋。

2.甲方应在垫资期限届满前，向乙方支付垫资本金及利息。

3.甲方应配合丙方进行资金监管，提供必要的财务资料。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为垫资本金及利息的__________________________%。

2.若乙方未按约定时间提供垫资，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金为垫资金额的__________________________%。

3.甲方在还款期间，不得将标的房屋进行抵押、转让、赠与等任何形式处置，否则乙方有权解除合同。

4.甲方在还款期间，不得从事可能导致其无力偿还垫资的经营活动，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律