期房房产抵押合同范例

期房房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押房产”），该房产所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用证号为__________，土地面积为__________平方米。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押房产作为担保，以保障乙方在甲方未履行本合同约定的还款义务时，有权依法处置抵押房产所得款项。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押房产为本合同约定的抵押物。

2.抵押物不得出租、转让、赠与、抵债或进行其他处分。

二、抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括：甲方对乙方的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。

2.如甲方发生其他债务，乙方有权就抵押物优先受偿。

三、抵押期限

1.本合同约定的抵押期限为__________年。

2.抵押期限届满，甲方应偿还全部债务，乙方应解除抵押权。

四、抵押登记

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明书提交给乙方。

2.如甲方未按约定办理抵押登记，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方有权依法采取一切必要措施，保护自身合法权益。

六、争议解决

1.双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.抵押房产所有权证复印件。

2.土地使用证复印件。

3.甲方身份证明复印件。

4.乙方身份证明复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押房产”），该房产所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用证号为__________，土地面积为__________平方米。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押房产作为担保，以保障乙方在甲方未履行本合同约定的还款义务时，有权依法处置抵押房产所得款项。

3.丙方同意为甲方在本合同项下的债务提供担保，以进一步保障乙方的权益。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押房产为本合同约定的抵押物。

2.抵押物不得出租、转让、赠与、抵债或进行其他处分。

二、抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括：甲方对乙方的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。

2.如甲方发生其他债务，乙方有权就抵押物优先受偿。

三、丙方责任

1.丙方在本合同项下对乙方的债务承担连带担保责任。

2.丙方应在甲方违约时，按照本合同的约定，及时履行担保义务，代为偿还债务。

四、丙方权利

1.丙方有权要求甲方提供相关财产证明，以确保其担保权益。

2.丙方有权要求甲方提供合理的担保措施，以降低担保风险。

3.丙方有权在甲方履行还款义务后，要求乙方解除抵押权。

五、甲方权益

1.甲方享有抵押物的占有、使用、收益权，但在本合同有效期内，不得擅自处分抵押物。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定，及时偿还债务，不得擅自提前收回抵押物。

3.甲方有权要求丙方提供合理的担保措施，以降低担保风险。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按照合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方在未经甲方同意的情况下，擅自处置抵押物的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自提前收回抵押物，如需提前收回，应提前__________个工作日通知甲方，并承担由此产生的相关费用。

七、争议解决

1.双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.抵押房产所有权证复印件。

2.土地使用证复印件。

3.甲方身份证明复印件。

4.乙方身份证明复印件。

5.丙方身份证明复印件。

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，进一步保障乙方的权益，降低乙方在甲方违约时的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在合同中的权益得到充分保障，同时通过合理的担保措施，降低自身的担保风险。通过本合同的签订，实现了甲乙丙三方利益的平衡，为后续的合作奠定了坚实的基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方申请贷款__________万元，贷款用途为__________。

2.乙方同意向甲方提供贷款，但为保障其贷款安全，要求丙方提供担保。

3.丙方同意为甲方在本合同项下的债务提供担保，以保障乙方的权益。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方从乙方处借款__________万元人民币。

2.贷款用途为__________，甲方承诺将贷款资金用于约定的用途。

二、还款期限及利率

1.本贷款的还款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率为__________，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

三、丙方责任

1.丙方在本合同项下对甲方的债务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同约定的还款期限内，协助乙方追回甲方未偿还的贷款本金及利息。

四、丙方权利

1.丙方有权要求甲方提供贷款用途的合法证明。

2.丙方有权要求甲方定期提供财务报表，以便评估贷款风险。

3.丙方有权要求甲方提供合理的担保措施，以降低担保风险。

五、甲方权益

1.甲方享有贷款的占有、使用、收益权，但不得用于合同约定以外的用途。

2.甲方有权在还款期限届满前，提前偿还部分或全部贷款。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定按时还款，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.甲方如违反贷款用途约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款，并追究甲方违约责任。

3.甲方如发生破产、清算等情况，乙方有权优先受偿贷款本金及利息。

七、乙方权益

1.乙方享有贷款的优先受偿权，在甲方违约时，乙方有权依法处置抵押物。

2.乙方有权要求丙方提供额外的担保措施，以保障贷款安全。

3.乙方有权要求甲方提供合理的贷款用途证明，以防止贷款资金被挪用。

八、争议解决

1.双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.贷款合同复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.丙方身份证明复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方作为贷款人的权益得到充分保障，通过丙方的担保