授权售楼合同范例

授权售楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的房地产项目（以下简称“标的物”），现出卖方与买受方经友好协商，就出卖方将标的物出售给买受方的有关事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1出卖方同意将其位于__________的房地产项目，以下简称“标的物”，出售给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途、结构、配套设施等详见附件一：《标的物详情表》。

二、价格及支付方式

2.1标的物的总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3买受方支付总价款后，出卖方应向买受方出具相应的付款凭证。

2.4买受方在支付总价款后，剩余款项的支付方式及时间由双方另行协商确定。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。

3.3标的物验收合格后，买受方应在验收合格之日起__________个工作日内向出卖方支付剩余总价款。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

4.2出卖方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向买受方支付总价款的__________%作为违约金。

4.3买受方未按约定时间支付价款的，每逾期一日，应向出卖方支付总价款的__________%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、《标的物详情表》

二、《补充协议》（如有）

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“合作方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的房地产项目（以下简称“标的物”），为保障出卖方权益，提高交易效率，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为合作方，就出卖方将标的物出售给买受方的有关事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1出卖方同意将其位于__________的房地产项目，以下简称“标的物”，出售给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途、结构、配套设施等详见附件一：《标的物详情表》。

二、价格及支付方式

2.1标的物的总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3丙方作为合作方，有权参与标的物的销售，并享有相应的收益分成，具体分成比例由甲乙丙三方另行协商确定。

2.4买受方支付总价款后，出卖方应向买受方出具相应的付款凭证。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。

3.3标的物验收合格后，买受方应在验收合格之日起__________个工作日内向出卖方支付剩余总价款。

四、甲方权益保障

4.1出卖方在标的物交付前，保留标的物的所有权及处分权。

4.2出卖方有权对标的物的销售价格、付款方式、交付时间等事项进行最终决定。

4.3出卖方对标的物的销售收益享有优先权，包括但不限于价格调整权、收益分成权等。

五、丙方合作条款

5.1丙方作为合作方，应协助出卖方完成标的物的销售，并承担相应的销售费用。

5.2丙方有权参与标的物的销售，但不得损害出卖方的合法权益。

5.3丙方在标的物销售过程中，若违反法律法规或侵害他人权益，由丙方自行承担相应法律责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付价款的，每逾期一日，应向出卖方支付总价款的__________%作为违约金。

6.2买受方在标的物交付后，如因自身原因导致标的物无法正常使用，应承担相应责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

6.3买受方不得擅自改变标的物的用途，如需改变，应事先取得出卖方书面同意。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率，降低交易成本。

2.保障甲方权益，实现标的物的高效销售。

3.增强合作方参与度，实现多方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，维护甲方合法权益。

2.实现甲方对标的物销售价格的最终决定权，保障甲方收益。

3.提高甲方在市场中的竞争力，扩大市场份额。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“销售代理方”）：

丙方（以下简称“融资合作方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房地产开发项目（以下简称“开发项目”），为拓宽销售渠道，提高资金周转效率，甲乙丙三方经友好协商，就开发项目的销售与合作事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1开发项目的具体位置、面积、用途、结构、配套设施等详见附件一：《开发项目详情表》。

1.2项目总售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、销售代理条款

2.1乙方作为销售代理方，负责开发项目的销售工作，包括但不限于市场推广、客户接待、签订销售合同等。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，完成开发项目的市场推广工作，并开始接受客户咨询和预订。

2.3乙方应在开发项目销售过程中，确保客户的合法权益，不得泄露客户信息，不得损害甲方权益。

三、融资合作条款

3.1丙方作为融资合作方，为甲方提供项目开发所需的资金支持。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首期投资款。

3.3丙方有权参与开发项目的决策过程，并享有项目收益的分成权。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留开发项目的所有权及处分权。

4.2甲方对开发项目的销售价格、付款方式、交付时间等事项具有最终决定权。

4.3甲方对开发项目的收益享有优先权，包括但不限于价格调整权、收益分成权等。

五、乙方权益及利益条款

5.1乙方在完成销售代理任务后，甲方应向乙方支付销售佣金，具体佣金比例由双方另行协商确定。

5.2乙方有权获得开发项目销售过程中产生的客户信息，并可用于后续市场推广。

5.3乙方在开发项目销售过程中，如因自身原因导致销售业绩未达预期，甲方应给予乙方一定的补偿。

六、丙方权益及利益条款

6.1丙方有权获得开发项目收益的分成，具体分成比例由双方另行协商确定。

6.2丙方有权参与开发项目的决策过程，并提出合理化建议。

6.3丙方有权要求甲方提供项目相关资料，以便进行风险评估和决策。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定时间完成销售任务的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整作为违约金。

7.3丙方未按约定时间支付投资款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向开发项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议