委托子女卖房合同范例

委托子女卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现因甲方自身原因，需将上述房产出售，乙方愿意受托代为出售该房产。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产证号：__________

4.建筑面积：__________平方米

5.房产产权：__________

6.房产用途：__________

二、委托事项

1.乙方受甲方委托，代为出售上述房产。

2.乙方应按照甲方的要求，积极寻找买家，并协助甲方与买家进行交易谈判。

3.乙方应在甲方授权范围内，签订买卖合同，办理房产过户手续。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定履行职责，完成房产出售。

（2）甲方有权监督乙方的行为，对乙方的违约行为予以追究。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、完整的房产资料。

（2）甲方应积极配合乙方的调查工作，及时回复乙方的询问。

（3）甲方应按照约定支付乙方报酬。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付报酬。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料，以便完成出售工作。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，积极开展房产出售工作。

（2）乙方应保证出售过程中不泄露甲方隐私。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、报酬及支付方式

1.乙方报酬：__________元人民币（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：甲方应在房产出售完成后，一次性支付乙方报酬。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付报酬的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付报酬总额的__________%。

2.乙方未按照约定履行职责，导致房产未能出售的，应向甲方支付违约金，违约金为房产市场评估价的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现因甲方自身原因，需将上述房产出售。乙方作为专业房产中介，愿意受托代为出售该房产，丙方作为担保方，对乙方的行为及甲方权益提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产证号：__________

4.建筑面积：__________平方米

5.房产产权：__________

6.房产用途：__________

二、委托事项

1.乙方受甲方委托，代为出售上述房产。

2.丙方作为担保方，对乙方的行为及甲方权益提供担保。

三、各方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定履行职责，完成房产出售。

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务，保障其权益不受损害。

（3）甲方有权监督乙方的行为，对乙方的违约行为予以追究。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、完整的房产资料。

（2）甲方应积极配合乙方的调查工作，及时回复乙方的询问。

（3）甲方应按照约定支付乙方报酬。

（二）乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付报酬。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料，以便完成出售工作。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，积极开展房产出售工作。

（2）乙方应保证出售过程中不泄露甲方隐私。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（三）丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定履行职责，保障甲方权益。

（2）丙方有权要求甲方按照约定支付报酬。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照约定履行担保义务，对乙方的行为及甲方权益提供担保。

（2）丙方应监督乙方履行职责，确保甲方权益不受损害。

四、报酬及支付方式

1.乙方报酬：__________元人民币（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：甲方应在房产出售完成后，一次性支付乙方报酬。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付报酬的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付报酬总额的__________%。

2.乙方未按照约定履行职责，导致房产未能出售的，应向甲方支付违约金，违约金为房产市场评估价的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方在交易过程中对乙方的行为及房产出售结果有更充分的信心，从而降低交易成本，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，在本次交易中占据主导地位。甲方通过委托乙方和引入丙方担保，旨在确保房产顺利出售，获取最大利益，并降低交易风险。此外，甲方的主导地位有助于维护自身权益，确保交易过程公平、公正。

本合同在保障甲方权益的同时，明确了各方权利义务，为房产出售交易提供了法律保障，有利于维护市场秩序，促进房产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为专业房产购买者，有意向购买甲方位于__________的房产。甲乙双方达成初步意向，但乙方希望引入丙方作为担保方，以保证交易顺利进行。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产证号：__________

4.建筑面积：__________平方米

5.房产产权：__________

6.房产用途：__________

二、交易事项

1.乙方同意购买甲方上述房产。

2.丙方作为担保方，对甲乙双方的交易行为提供担保。

三、各方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定履行购房义务。

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务，保障其权益不受损害。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、完整的房产资料。

（2）甲方应配合乙方进行房产调查工作。

（3）甲方应按照约定履行交房义务。

（二）乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供房产资料。

（2）乙方有权要求丙方履行担保义务，确保交易顺利进行。

（3）乙方有权在交易过程中享有优先选择权。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付购房款。

（2）乙方应配合甲方进行房产过户手续。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（三）丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照约定履行交房义务。

（2）丙方有权要求乙方按照约定支付购房款。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照约定履行担保义务，对甲乙双方的交易行为提供担保。

（2）丙方应监督甲乙双方的交易行为，确保交易顺利进行。

四、购房款及支付方式

1.购房款：__________元人民币（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付购房款的__________%，剩余购房款在办理房产过户手续前支付完毕。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供房产资料的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款总额的__________%。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方