乡下洋房售卖合同范例

乡下洋房售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有合法产权的乡下洋房，乙方愿意购买该洋房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乡下洋房出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售位于__________（具体地址）的乡下洋房，以下简称“标的物”。

1.2标的物权属清晰，无任何权属争议，甲方保证对该洋房拥有完整的所有权。

二、出售价格及付款方式

2.1甲方同意以人民币__________元（大写：_______元整）的价格出售标的物。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：_______元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，支付剩余房款人民币__________元（大写：_______元整）。

三、交付及产权过户

3.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，过户费用由甲方承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：_______元整）。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：_______元整）。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.乡下洋房权属证明文件；

2.房屋测绘报告；

3.付款凭证；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（第三方担保机构）：_________________________

鉴于甲方拥有合法产权的乡下洋房，乙方愿意购买该洋房，为保障交易安全，丙方作为第三方担保机构，愿意提供担保服务。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乡下洋房出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售位于__________（具体地址）的乡下洋房，以下简称“标的物”。

1.2标的物权属清晰，无任何权属争议，甲方保证对该洋房拥有完整的所有权。

二、出售价格及付款方式

2.1甲方同意以人民币__________元（大写：_______元整）的价格出售标的物。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：_______元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，支付剩余房款人民币__________元（大写：_______元整）。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保机构，同意为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方在本合同履行过程中，应保证乙方按约定时间支付房款。

3.3若乙方未按约定时间支付房款，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付剩余房款。

3.4丙方担保期限为自本合同签订之日起_______年。

四、交付及产权过户

4.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，过户费用由甲方承担。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前进行房屋质量检查，确保标的物符合合同约定。

5.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前提供相关身份证明文件。

5.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得擅自对标的物进行任何形式的改动。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：_______元整）。

6.2若乙方在合同履行过程中，擅自对标的物进行改动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在合同履行期间，不得将标的物出租、抵押、赠与他人或进行其他处置。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.乡下洋房权属证明文件；

2.房屋测绘报告；

3.付款凭证；

4.第三方担保合同；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方担保机构的介入，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。通过引入丙方作为担保机构，甲方在合同履行过程中，对乙方的付款义务有了更可靠的保障。同时，甲方的权益得到充分保护，如房屋质量检查权、产权过户文件要求权等。乙方在合同履行过程中受到严格限制，确保交易安全。本合同的签订，有助于促进甲乙双方建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过合同明确双方的权利义务，保障甲方在交易过程中的权益。

2.引入第三方担保机构，降低交易风险，确保交易安全。

3.提高甲方在交易中的话语权，维护甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（第三方担保机构）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（具体地址）的乡下洋房，为保障交易安全，丙方作为第三方担保机构，同意提供担保服务。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乡下洋房购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售位于__________（具体地址）的乡下洋房，以下简称“标的物”。

1.2标的物权属清晰，无任何权属争议，甲方保证对该洋房拥有完整的所有权。

二、购买价格及付款方式

2.1甲方同意以人民币__________元（大写：_______元整）的价格出售标的物。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：_______元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，支付剩余房款人民币__________元（大写：_______元整）。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保机构，同意为甲方的收款义务提供担保。

3.2丙方在本合同履行过程中，应保证甲方按约定时间接受乙方的付款。

3.3若甲方未按约定时间接受付款，丙方应立即履行担保责任，向乙方支付剩余房款。

3.4丙方担保期限为自本合同签订之日起_______年。

四、标的物交付及产权过户

4.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，过户费用由甲方承担。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前进行房屋质量检查，确保标的物符合合同约定。

5.2乙方有权要求甲方在办理产权过户手续前提供相关身份证明文件。

5.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得擅自对标的物进行任何形式的改动。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：_______元整）。

6.2若甲方在合同履行过程中，擅自对标的物进行改动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方在合同履行期间，不得将标的物出租、抵押、赠与他人或进行其他处置。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.乡下洋房权属证明文件；

2.房屋测绘报告；

3.付款凭证；

4.第三方担保合同；

5.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，通过本合同的签订，确保了在购买乡下洋房的过程中，其权益得到充分保障。乙方有权对标的物的质量、交付时间、产权过户等进行严格监督，