免租装修合同范例

免租装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意承租该房产进行装修，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的出租房产，具体位置、面积、结构等详见附件一《出租房产详细信息》。

1.2乙方承租出租房产的用途为__________。

二、免租期

2.1乙方有权自本合同签订之日起__________日内，对出租房产进行装修。

2.2甲方在此期间免收乙方租金。

三、装修事项

3.1乙方在进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。

3.2乙方在装修过程中应遵守国家有关法律法规，确保装修质量及安全。

3.3乙方在装修完成后，应及时通知甲方验收。

四、租赁期限及租金

4.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前__________日向甲方提出书面续租申请。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应确保出租房产符合国家相关法律法规要求，确保乙方装修过程中的人身及财产安全。

5.2甲方应积极配合乙方进行装修，为乙方提供必要的便利条件。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按本合同约定用途使用出租房产，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2乙方应按时缴纳装修期间产生的相关费用，如水电费、物业管理费等。

6.3乙方应确保装修过程中的人身及财产安全，不得损害他人利益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期缴纳装修期间产生的相关费用，应按日向甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：出租房产详细信息

附件二：装修方案

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意承租该房产进行装修，丙方作为乙方装修工程的施工方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的出租房产，具体位置、面积、结构等详见附件一《出租房产详细信息》。

1.2乙方承租出租房产的用途为__________。

1.3丙方作为乙方装修工程的施工方，负责出租房产的装修工作。

二、免租期与装修费用

2.1乙方有权自本合同签订之日起__________日内，对出租房产进行装修。

2.2甲方在此期间免收乙方租金。

2.3丙方应承担装修工程的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

三、装修事项

3.1乙方在进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。

3.2丙方应严格按照乙方提供的装修方案进行施工，确保装修质量及安全。

3.3丙方在装修完成后，应及时通知甲方验收。

四、租赁期限及租金

4.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前__________日向甲方提出书面续租申请。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权对装修方案进行审查，并提出修改意见。

5.2甲方有权监督丙方的施工过程，确保装修质量及安全。

5.3甲方有权要求丙方在规定时间内完成装修工程。

5.4甲方有权要求乙方在装修期间保持出租房产的原有结构及外观。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权在免租期内对出租房产进行装修。

6.2乙方应配合甲方及丙方的施工工作。

6.3乙方应按时缴纳装修期间产生的相关费用。

七、丙方责权利

7.1丙方应严格按照乙方提供的装修方案进行施工，确保装修质量及安全。

7.2丙方应承担因施工原因造成的甲方财产损失及人身伤害责任。

7.3丙方应确保装修工程按时完成，不得延期。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期缴纳装修期间产生的相关费用，应按日向甲方支付违约金。

8.3丙方未按时完成装修工程，应向甲方支付违约金。

8.4丙方因施工原因造成甲方财产损失及人身伤害，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：出租房产详细信息

附件二：装修方案

附件三：其他相关文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在确保装修工程的质量、进度及安全。甲方作为出租方，通过设定丙方的责权利，保障自身权益不受侵害。同时，乙方作为承租方，需在装修期间配合甲丙双方的工作，确保装修工程的顺利进行。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护出租房产的利益，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障出租房产的安全及质量，避免因装修工程带来的潜在风险。

2.确保装修工程按时完成，降低甲方在租赁期间的损失。

3.维护甲方在租赁过程中的合法权益，避免因装修工程引发的法律纠纷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意承租该房产进行商业运营，丙方作为乙方装修工程的施工方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的出租房产，具体位置、面积、结构等详见附件一《出租房产详细信息》。

1.2乙方承租出租房产的用途为商业运营，包括但不限于开设店铺、餐饮服务等。

1.3丙方作为乙方装修工程的施工方，负责出租房产的装修工作，以满足乙方商业运营的需求。

二、免租期与装修费用

2.1乙方有权自本合同签订之日起__________日内，对出租房产进行装修。

2.2甲方在此期间免收乙方租金。

2.3丙方应承担装修工程的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等，费用清单详见附件二《装修费用明细》。

三、装修事项

3.1乙方在进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。

3.2丙方应严格按照乙方提供的装修方案进行施工，确保装修质量及安全。

3.3丙方在装修完成后，应及时通知甲方验收。

四、租赁期限及租金

4.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前__________日向甲方提出书面续租申请。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在免租期内对出租房产进行装修，以满足商业运营需求。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工便利，如临时用电、用水等。

5.3乙方有权要求丙方按时完成装修工程，确保商业运营的顺利进行。

5.4乙方有权对装修工程的质量进行监督，如发现质量问题，有权要求丙方进行整改。

六、丙方责权利

6.1丙方应严格按照乙方提供的装修方案进行施工，确保装修质量及安全。

6.2丙方应承担因施工原因造成的乙方财产损失及人身伤害责任。

6.3丙方应确保装修工程按时完成，不得延期。

七、甲方权利与义务

7.1甲方应保证出租房产的产权清晰，并有权要求乙方在装修期间遵守相关法律法规。

7.2甲方应配合乙方进行装修，提供必要的施工便利。

7.3甲方应确保出租房产在乙方装修期间的正常使用，不得干涉乙方的装修活动。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期缴纳装修期间产生的相关费用，应按日向甲方支付违约金。

8.3丙方未按时完成装修工程，应向乙方支付违约金。

8.4甲方未按时提供施工便利，应向乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：出租房产详细信息

附件二：装修费用明细

附件三：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同