全款给孩子买房合同范例

全款给孩子买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方自愿购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）；

2.乙方同意将涉案房产出售给甲方，并经双方友好协商，达成如下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，房产证号为____________________；

1.2涉案房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

1.3涉案房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条房产价格及支付方式

2.1涉案房产的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，一次性向乙方支付全部购房款。

第三条交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将涉案房产交付给甲方；

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续，将房产证过户至甲方名下；

3.3双方应按照国家相关法律法规的规定，办理涉案房产的税费缴纳及过户手续。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间支付购房款，应向乙方支付相当于已付款额____________________%的违约金；

4.2若乙方未按本合同约定的时间交付涉案房产，应向甲方支付相当于涉案房产总价款____________________%的违约金；

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.买卖双方的身份证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

法定代表人身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拟购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）；

2.乙方同意将涉案房产出售给甲方，但鉴于甲方资金需求，丙方愿意为甲方的购房款提供担保；

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，房产证号为____________________；

1.2涉案房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

1.3涉案房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条房产价格及支付方式

2.1涉案房产的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，一次性向乙方支付全部购房款；

2.3丙方作为担保方，保证在甲方未按时支付购房款的情况下，履行担保责任，代为支付购房款。

第三条交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将涉案房产交付给甲方；

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续，将房产证过户至甲方名下；

3.3丙方应在甲方无法按时支付购房款时，协助乙方办理过户手续，确保甲方顺利取得房产证。

第四条丙方的责任与权利

4.1丙方有权要求甲方按照本合同约定支付购房款；

4.2丙方有权监督乙方交付的涉案房产是否符合合同约定；

4.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第五条乙方的责任与权利

5.1乙方应保证涉案房产的权属清晰，无任何权利瑕疵；

5.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方交付涉案房产；

5.3乙方在甲方未按时支付购房款的情况下，应配合丙方履行担保责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在交付涉案房产时，提供房产证及相关的权属证明；

6.2甲方有权要求乙方在过户过程中，提供必要的协助；

6.3甲方有权要求丙方在履行担保责任后，及时通知甲方。

第七条违约责任

7.1若乙方未按本合同约定的时间交付涉案房产，应向甲方支付相当于涉案房产总价款____________________%的违约金；

7.2若甲方未按本合同约定的时间支付购房款，应向乙方支付相当于已付款额____________________%的违约金；

7.3若丙方未按本合同约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.买卖双方的身份证明复印件；

3.丙方的担保文件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保责任，保障甲方的购房权益，降低甲方在资金不足时的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在购房过程中享有更多的权益保障，包括房产的权属清晰、交付及时、过户顺利等。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利与义务，为甲方的购房提供了坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

法定代表人身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一套位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）；

2.乙方有意向购买该房产，但鉴于甲方对市场价格有一定期待，希望借助丙方的专业服务来促成交易；

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，房产证号为____________________；

1.2涉案房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

1.3涉案房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条房产价格及支付方式

2.1涉案房产的售价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，支付定金人民币____________________元整；

2.3乙方应在本合同约定的房屋交付日前，支付剩余购房款；

2.4丙方作为中介方，有权收取中介服务费人民币____________________元整，该费用在乙方支付定金时一并支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将涉案房产交付给乙方；

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续；

3.3丙方应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲乙双方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产证。

第四条中介方的责任与权利

4.1丙方应负责联系并促成甲乙双方签订本合同；

4.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；

4.3丙方有权收取中介服务费，并有权对中介服务费进行合理调整。

第五条乙方的责任与权利

5.1乙方应按照本合同约定支付定金和剩余购房款；

5.2乙方有权要求甲方在交付涉案房产时，提供房产证及相关的权属证明；

5.3乙方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询和服务。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

6.2甲方有权要求丙方在房屋交付和过户过程中提供必要的协助；

6.3甲方有权要求丙方对中介服务费进行合理监督。

第七条违约责任

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付相当于已付款额____________________%的违约金；

7.2若甲方未按本合同约定的时间交付涉案房产，应向乙方支付相当于涉案房产总价款____________________%的违约金；

7.3若丙方未按本合同约定履行中介职责，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.买卖双方的