住房委托租赁合同范例

住房委托租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产一套，愿意将该房产出租，乙方有意承租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元整（大写：__________________________），乙方应于每__________月支付一次租金。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金方式交付甲方。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币____________元整（大写：__________________________）作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物的维修与保养

5.1在租赁期间，甲方负责租赁物的维修与保养，保证租赁物处于良好状态。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或设施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产一套，愿意将该房产出租，乙方有意承租，丙方愿意提供租赁相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元整（大写：__________________________），乙方应于每__________月支付一次租金。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金方式交付甲方。

四、第三方服务及费用

4.1丙方负责提供租赁过程中的物业管理、维修保养、房屋租赁信息发布等服务。

4.2丙方服务费用为人民币____________元整（大写：__________________________），由乙方支付。

4.3丙方服务费用应在签订本合同之日起__________日内支付。

五、甲方的权益保障

5.1甲方对租赁物享有所有权，乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物结构或设施。

5.2甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方协助追讨租金。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____________%。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改动租赁物结构或设施。

6.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____________%。

6.3乙方如需提前终止租赁，应提前____________日通知甲方，并支付提前终止租赁的违约金，违约金为剩余租赁期限租金的____________%。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照本合同约定，提供租赁相关服务。

7.2丙方应在乙方违约时，协助甲方追讨租金。

7.3丙方如未履行本合同约定的服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或设施，造成租赁物损坏；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

9.2甲方解除本合同时，应提前____________日通知乙方。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业化的租赁服务，保障甲方的权益，同时为乙方提供优质的租赁体验。丙方的专业服务有助于提高租赁物的市场竞争力，促进甲方资产的保值增值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物的管理和收益具有决定权。甲方通过本合同，明确自身的权益和责任，确保租赁物的合理使用和收益最大化。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，保障租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________________

乙方（房屋购买者）：____________________________

丙方（房屋中介机构）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产一套，愿意将该房产出售，乙方有意购买，丙方作为中介机构，愿意提供交易服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息及用途

1.1本合同出售的房屋为甲方位于__________________________的房产，以下简称“房屋”。

1.2乙方购买该房屋的用途为__________________________。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2交易期限届满前，双方可协商延长交易期限。

三、房屋价格及支付方式

3.1本合同房屋价格为人民币____________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的____________%作为定金，剩余款项应在房屋过户前支付完毕。

四、丙方服务及费用

4.1丙方负责提供房屋交易过程中的信息匹配、合同起草、交易协调等服务。

4.2丙方服务费用为人民币____________元整（大写：__________________________），由乙方支付。

4.3丙方服务费用应在签订本合同之日起__________日内支付。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在交易过程中享有知情权，包括房屋的实际状况、交易价格等。

5.2乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息。

5.3乙方在交易过程中如发现房屋存在重大瑕疵，有权要求解除合同并要求丙方承担相应的违约责任。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应在乙方支付定金后__________日内提供房屋过户所需的全部文件。

6.3甲方如未按时提供过户文件，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________%。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应保证交易过程中的信息真实、合法，不得隐瞒或虚假宣传。

7.2丙方应在交易过程中维护双方的合法权益，确保交易顺利进行。

7.3丙方如违反本合同约定，导致交易未能完成，应向乙方支付违约金，违约金为丙方服务费用的____________%。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付定金或房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的____________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方