房屋定金起诉合同范例

房屋定金起诉合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于买方有意购买卖方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________，具体地址为__________。

2.标的房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________。

3.标的房屋的建筑面积为__________平方米，实际使用面积为__________平方米。

4.标的房屋的产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有。

二、定金

1.买方同意向卖方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内将定金支付至卖方指定的账户。

3.买方支付定金后，如因买方原因导致合同解除，买方无权要求返还定金。

4.如因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍返还买方已支付的定金。

三、房屋交付

1.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.房屋交付时，卖方应确保房屋符合本合同约定的条件。

3.房屋交付后，买方应在__________个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应及时通知卖方。

四、房屋价格

1.标的房屋的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.房屋价格包括房屋本身的价款及税费、配套设施费用等。

3.买方应在房屋交付前支付房屋价格。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付定金，视为买方放弃购买标的房屋，卖方有权解除本合同，买方无权要求返还定金。

2.买方未按本合同约定支付房屋价格，视为买方放弃购买标的房屋，卖方有权解除本合同，买方无权要求返还定金。

3.卖方未按本合同约定交付标的房屋，视为卖方违约，卖方应向买方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.买方未按本合同约定验收房屋，视为买方放弃对房屋的验收权利。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.买卖双方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于买方有意购买卖方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），卖方同意接受担保方提供的担保，为保障买方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________，具体地址为__________。

2.标的房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________。

3.标的房屋的建筑面积为__________平方米，实际使用面积为__________平方米。

4.标的房屋的产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有。

二、定金及担保

1.买方同意向卖方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.担保方同意为本合同项下买方的支付义务提供担保，担保方式为__________。

3.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.房屋交付时，卖方应确保房屋符合本合同约定的条件。

3.买方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应及时通知卖方。

4.担保方应对卖方交付的房屋进行监督，确保房屋符合合同约定。

四、房屋价格及支付

1.标的房屋的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应在房屋交付前支付房屋价格。

3.担保方应在买方支付房屋价格后__________个工作日内，向卖方支付房屋价格。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付定金，视为买方放弃购买标的房屋，卖方有权解除本合同，买方无权要求返还定金。

2.买方未按本合同约定支付房屋价格，视为买方放弃购买标的房屋，卖方有权解除本合同，买方无权要求返还定金。

3.卖方未按本合同约定交付标的房屋，视为卖方违约，卖方应向买方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.担保方未按本合同约定履行担保义务，视为担保方违约，担保方应向买方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在保障买方的合法权益，降低交易风险。

2.第三方担保方的责任，确保卖方按照合同约定履行交付房屋的义务。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益。

2.甲方在合同中享有多种权利，如验收房屋、要求卖方承担违约责任等，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.买卖双方身份证明复印件

5.担保方身份证明复印件

6.担保合同复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于买方有意购买卖方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），卖方需通过丙方提供的融资服务完成交易，为保障卖方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________，具体地址为__________。

2.标的房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________。

3.标的房屋的建筑面积为__________平方米，实际使用面积为__________平方米。

4.标的房屋的产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有。

二、融资服务

1.丙方同意为卖方提供融资服务，协助卖方完成标的房屋的交易。

2.融资服务金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.丙方应在合同签订后__________个工作日内，向卖方支付融资款项。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.房屋交付时，卖方应确保房屋符合本合同约定的条件。

3.买方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应及时通知卖方。

4.丙方作为融资方，有权对卖方交付的房屋进行监督，确保房屋符合合同约定。

四、房屋价格及支付

1.标的房屋的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应在房屋交付前支付房屋价格。

3.丙方应在买方支付房屋价格后__________个工作日内，将融资款项支付给卖方。

五、违约责任

1.卖方未按本合同约定交付标的房屋，视为卖方违约，卖方应向买方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.丙方未按本合同约定提供融资服务，视为丙方违约，丙方应向卖方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.买方未按本合同约定支付房屋价格，视为买方违约，买方应向卖方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益。

2.乙方在合同中享有多种权利，如要求买方按时支付房屋价格、要求丙方按时提供融资服务等，确保交易顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为买方，在本合同中的权益保障主要通过丙方的融资服务来实现，乙方作为主导方，通过设定合