地产合同范例库

地产合同范例库第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________房产（以下简称“房产”）转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，土地证号为__________，房产证号为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房产性质为__________，用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

2.3支付方式：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后，应在__________个工作日内对房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价款。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，按照国家相关法律法规和政策执行。

4.2甲方应负责缴纳房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.3乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件：

附件一：房产相关证明文件

附件二：房产测绘报告

附件三：甲方出具的授权委托书

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的房产转让合同（以下简称“主合同”）。为确保主合同的顺利履行，明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下补充协议：

一、丙方作为第三方主体

1.1丙方在本补充协议中作为第三方主体，对主合同的履行提供担保。

1.2丙方承诺在主合同履行过程中，对乙方承担连带责任，确保甲方权益不受侵害。

二、丙方责任及义务

2.1丙方应确保乙方在签订主合同后，按照约定支付转让价款。

2.2丙方应在乙方未按时支付转让价款的情况下，立即代为支付，并有权向乙方追偿。

2.3丙方应协助甲方办理房产过户手续，确保甲方在约定时间内取得房产所有权。

三、甲方权益保障

3.1甲方在主合同履行过程中，享有以下权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款。

3.1.2甲方有权要求丙方履行担保义务，代为支付乙方未支付的转让价款。

3.1.3甲方有权要求丙方协助办理房产过户手续。

3.1.4甲方有权要求丙方承担因乙方违约而产生的损失。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方在主合同履行过程中，如发生以下违约行为，应承担相应责任：

4.1.1乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

4.1.2乙方未按时办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

4.2乙方在签订主合同后，不得单方面解除合同或变更合同内容，否则应承担违约责任。

4.3乙方在签订主合同后，不得将房产出租、抵押或进行其他处分，否则应承担违约责任。

五、第三方介入的意义和目的

5.1丙方作为第三方主体，参与主合同，旨在确保甲方权益得到保障，避免因乙方违约导致甲方损失。

5.2第三方介入有助于提高合同履行的效率，降低交易风险，维护市场秩序。

六、甲方为主导的目的和意义

6.1甲方作为合同主导方，通过引入第三方主体，强化自身权益保障，降低交易风险。

6.2甲方在合同中享有优先权利，有利于维护自身合法权益，确保交易顺利进行。

七、其他约定

7.1本补充协议与主合同具有同等法律效力，主合同与本补充协议不一致之处，以本补充协议为准。

7.2本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在项目合作中的权益，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方签订的项目合作协议（以下简称“主协议”）。为确保主协议的顺利履行，明确各方权利义务，经甲乙丁三方友好协商，达成如下补充协议：

一、丁方作为第三方主体

1.1丁方在本补充协议中作为第三方主体，对主协议的履行提供专业咨询及协调服务。

1.2丁方承诺在主协议履行过程中，为乙方提供专业意见，协助乙方维护合法权益。

二、丁方责任及义务

2.1丁方应提供项目合作的相关法律法规咨询，确保项目合作符合国家政策要求。

2.2丁方应协调甲乙双方在项目合作过程中的矛盾和纠纷，保障乙方权益不受侵害。

2.3丁方应定期向乙方汇报项目进展情况，确保乙方对项目动态的知情权。

三、乙方权益保障

3.1乙方在主协议履行过程中，享有以下权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照约定履行项目合作义务。

3.1.2乙方有权要求丁方提供专业咨询和协调服务。

3.1.3乙方有权要求丁方定期汇报项目进展情况。

3.1.4乙方有权在项目合作过程中对甲方提出合理建议。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方在主协议履行过程中，如发生以下违约行为，应承担相应责任：

4.1.1甲方未按约定时间提供项目所需资源或服务，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

4.1.2甲方未按约定时间完成项目进度，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

4.2甲方在签订主协议后，不得单方面变更项目合作内容或终止项目合作，否则应承担违约责任。

4.3甲方在项目合作过程中，不得将乙方权益让渡给第三方，否则应承担违约责任。

五、乙方为主导的目的和意义

5.1乙方作为项目合作方，通过引入第三方主体，强化自身在项目合作中的权益保障，确保项目顺利进行。

5.2乙方在主协议中享有优先权利，有利于维护自身合法权益，降低项目合作风险。

六、弱化甲方为主导的意义和目的

6.1在本补充协议中，甲方的主导地位有所弱化，旨在平衡甲乙双方的权利义务，确保项目合作公平、公正。

6.2弱化甲方的主导地位，有助于提高乙方在项目合作中