合肥商铺购买合同范例

合肥商铺购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方位于合肥市__________路的商铺，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于合肥市__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

2.商铺用途为__________，已取得合法土地使用权及房屋所有权。

3.商铺配套设施齐全，包括但不限于__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同商铺交易价格为人民币__________元整（￥__________元），大写：人民币__________元整。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（￥__________元），大写：人民币__________元整。

3.买方应于本合同签订之日起__________个月内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整（￥__________元），大写：人民币__________元整。

4.买方支付款项方式为__________。

三、交房时间及条件

1.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，取得商铺的房屋所有权证及土地使用权证。

2.买方取得相关证书后，卖方应在__________个工作日内将商铺交付买方使用。

3.交房时，商铺应满足以下条件：

（1）商铺主体结构、设备设施符合国家相关标准；

（2）商铺内的配套设施齐全，符合合同约定；

（3）商铺内无任何债权债务纠纷。

四、税费承担

1.本合同交易涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，均由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元），大写：人民币__________元整。

2.若买方未按时支付款项，每逾期一日，应向卖方支付逾期款项的__________%作为违约金。

3.若卖方未按时交付商铺，每逾期一日，应向买方支付商铺交易价格的__________%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合肥市仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.合同签订之日，双方应提供以下文件：

（1）身份证复印件；

（2）商铺土地使用权证复印件；

（3）商铺房屋所有权证复印件；

（4）税费缴纳凭证复印件；

（5）其他相关文件。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供以下文件：

（1）商铺租赁合同复印件；

（2）商铺装修合同复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方位于合肥市__________路的商铺，丙方愿意为买方的交易提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于合肥市__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

2.商铺用途为__________，已取得合法土地使用权及房屋所有权。

3.商铺配套设施齐全，包括但不限于__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同商铺交易价格为人民币__________元整（￥__________元），大写：人民币__________元整。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（￥__________元），大写：人民币__________元整。

3.买方应于本合同签订之日起__________个月内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整（￥__________元），大写：人民币__________元整。

4.买方支付款项方式为__________。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方提供担保函，保证买方按时支付交易款项。

2.若买方未按时支付交易款项，担保方应立即代为支付，并有权向买方追偿。

3.担保期间，担保方不得以任何理由解除担保义务。

四、甲方的权益

1.甲方享有商铺的完整所有权，卖方不得以任何形式侵犯甲方的权益。

2.甲方有权要求卖方在规定时间内办理过户手续，确保甲方在规定时间内取得商铺所有权。

3.甲方有权要求卖方提供商铺的合法土地使用权证及房屋所有权证。

五、乙方的责任与限制

1.乙方保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付甲方使用，并保证商铺符合合同约定条件。

3.乙方不得以任何形式拖延交付商铺，否则应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元），大写：人民币__________元整。

4.乙方不得在未取得甲方同意的情况下，擅自处分商铺或变更用途。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元），大写：人民币__________元整。

2.若买方未按时支付款项，每逾期一日，应向卖方支付逾期款项的__________%作为违约金。

3.若卖方未按时交付商铺，每逾期一日，应向买方支付商铺交易价格的__________%作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合肥市仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方具有约束力。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同交易提供担保，确保甲方权益得到保障。

2.第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，享有商铺的完整所有权，保障自身权益。

2.甲方通过增加权利条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

十、附件

1.合同签订之日，三方应提供以下文件：

（1）身份证复印件；

（2）商铺土地使用权证复印件；

（3）商铺房屋所有权证复印件；

（4）税费缴纳凭证复印件；

（5）担保函；

（6）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于承租方有意向租赁乙方位于合肥市__________路的商铺，丙方愿意为承租方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于合肥市__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

2.商铺用途为__________，已取得合法土地使用权及房屋所有权。

3.商铺配套设施齐全，包括但不限于__________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币__________元整（￥__________元），大写：人民币__________元整。

3.租金支付方式为__________。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出租方提供担保函，保证承租方按时支付租金。

2.若承租方未按时支付租金，担保方应立即代为支付，并有权向承租方追偿。

3.担保期间，担保方不得以任何理由解除担保义务。

四、乙方的权益

1.乙方享有商铺的出租权，承租方不得以任何形式侵犯乙方的权益。

2.乙方有权要求承租方在租赁期间保持商铺的完好状态，并按照约定用途使用商铺。

3.乙方有权在租赁期满后，收回商铺并要求承租方恢复商铺原状。

五、甲方的责任与限制

1.承租方保证在租赁期间，遵守国家法律法规，合法使用商铺。

2.承租方应在租赁期间，按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.承租方不得擅自改变商铺的结构或用途，未经乙方同意，不得转租或分租商铺。

4.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付违约金人民币__________元整（￥__________元），大写：人民币__________元整。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元），大写：人民币__________元整。

2.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的__________%作为违约金。

3.若出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付租金的__________%作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合肥市仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方具有约束力。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为出租方，主导租赁合同，确保自身租金收益和商铺权益。

2.乙方通过增加权利条款，保障在租赁关系中的主导地位，维护自身合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为承租方，在合同中处于从属地位，主要目的是租赁商铺进行经营。

2.甲