江苏新版租房合同范例

江苏新版租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于江苏省_________________________的房产，该房产产权清晰，现甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于江苏省_________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米，具体结构、设施及附属设备详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。

3.3租赁期间，如遇租金调整，经双方协商一致，可签订补充协议。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应向甲方支付房屋清洁费、水电费等费用，并退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按租赁物的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途及附属设备。

5.2租赁期间，房屋及附属设备的维修责任如下：

5.2.1因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责维修或赔偿。

5.2.2因不可抗力、房屋本身质量问题等原因造成的损失，由甲方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

6.2.1未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。

6.2.2未按约定退还押金或赔偿乙方损失。

6.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

6.3.1未按约定支付租金。

6.3.2擅自改变房屋结构、用途或附属设备。

6.3.3故意损坏房屋或附属设备。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

附件一：租赁物结构、设施及附属设备清单

附件二：甲方指定账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于江苏省_________________________的房产，该房产产权清晰，丙方作为中介机构，为甲方提供租赁服务。现甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于江苏省_________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米，具体结构、设施及附属设备详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。

3.3丙方作为中介机构，负责收取乙方租金，并扣除中介费后，将剩余租金支付至甲方账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应向甲方支付房屋清洁费、水电费等费用，并退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按租赁物的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途及附属设备。

5.2租赁期间，房屋及附属设备的维修责任如下：

5.2.1因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责维修或赔偿。

5.2.2因不可抗力、房屋本身质量问题等原因造成的损失，由甲方负责维修或赔偿。

六、第三方责任

6.1丙方作为中介机构，负责提供真实、有效的租赁信息，并协助甲方与乙方签订本合同。

6.2丙方在合同履行过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，保障甲乙双方的合法权益。

6.3丙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、甲方权益

7.1甲方享有本合同项下房屋的出租权，包括但不限于租金收取、房屋使用管理等。

7.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时采取相应措施。

7.3甲方有权要求丙方履行中介职责，保障甲方合法权益。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途或附属设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方故意损坏房屋或附属设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：租赁物结构、设施及附属设备清单

附件二：甲方指定账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介机构，介入本合同，有助于提高租赁效率，降低租赁风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，有助于保障自身权益，确保租金按时收取，维护房屋安全，实现房屋价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于江苏省_________________________的房产，该房产产权清晰，丙方作为物业管理公司，负责该房产的物业管理服务。现乙方有意租赁该房产，甲方同意出租，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于江苏省_________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米，具体结构、设施及附属设备详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。

3.3丙方作为物业管理公司，负责收取租金，并扣除物业管理费后，将剩余租金支付至甲方账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应向甲方支付房屋清洁费、水电费等费用，并退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按租赁物的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途及附属设备。

5.2租赁期间，房屋及附属设备的维修责任如下：

5.2.1因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责维修或赔偿。

5.2.2因不可抗力、房屋本身质量问题等原因造成的损失，由甲方负责维修或赔偿。

六、第三方责任

6.1丙方作为物业管理公司，负责提供租赁物维护保养服务，确保租赁物符合租赁要求。

6.2丙方在合同履行过程中，应尽到诚信、勤勉的义务，保障乙方合法权益。

6.3丙方违反本合同约定，造成乙方损失的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方权益

7.1乙方享有租赁物的使用、收益权，有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用。

7.2乙方有权要求甲方提供符合租赁物描述的房屋，并在发现房屋存在质量问题或安全隐患时，要求甲方及时维修或更换。

7.3乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生等。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2甲方未及时维修房屋或更换损坏设施的，乙方有权自行维修或更换，费用由甲方承担。

8.3甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：租赁