房租分摊租赁合同范例

房租分摊租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，双方应提前____个月书面通知对方续租或退租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前退租时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1甲方负责租赁物主体结构的维修，包括但不限于房屋墙壁、屋顶、地面等；

6.1.2乙方负责租赁物的内部设施维修，包括但不限于家具、电器等；

6.1.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

7.1.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

7.2.2乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，乙方同意租赁该房屋，并委托丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，双方应提前____个月书面通知对方续租或退租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前退租时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整的保证金，作为担保乙方租金支付的保证金。

六、房屋交付与使用

6.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，丙方应承担连带赔偿责任。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

7.1.1甲方负责租赁物主体结构的维修，包括但不限于房屋墙壁、屋顶、地面等；

7.1.2乙方负责租赁物的内部设施维修，包括但不限于家具、电器等；

7.1.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任，丙方应承担连带赔偿责任。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

8.1.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

8.2.2乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3丙方违约责任：

8.3.1丙方未按约定支付保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日保证金金额的____%；

8.3.2丙方未按约定承担担保责任的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方因乙方违约而产生的损失风险。丙方作为担保方，在乙方违约时承担连带责任，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在租赁关系中处于主导地位，通过引入担保方丙方，确保租金按时支付，降低租赁风险。同时，甲方在合同中明确规定了乙方及丙方的违约责任，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋用于____________________，为保障乙方的租赁权益，乙方同意租赁该房屋，并委托丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，双方应提前____个月书面通知对方续租或退租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的甲方出租行为及租赁物状况承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整的保证金，作为担保甲方履行出租义务的保证金。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方在使用租赁物过程中，享有以下权利：

5.2.1乙方有权要求甲方保证租赁物符合约定的使用条件；

5.2.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务；

5.2.3乙方有权要求甲方提供相关的使用说明书和维修记录。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1甲方负责租赁物主体结构的维修，包括但不限于房屋墙壁、屋顶、地面等；

6.1.2乙方负责租赁物的内部设施维修，包括但不限于家具、电器等；

6.1.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

7.1.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

7.2.2乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方违约责任：

7.3.1丙方未按约定支付保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日保证金金额的____%；

7.3.2丙方未按约定承担担保责任的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.甲方身份证复印件

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