土地用途及承包合同范例

土地用途及承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，乙方有意承包该土地进行__________（具体用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________（具体地址）

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地权属：甲方享有该土地的使用权，乙方享有该土地的承包经营权。

二、承包期限

1.承包期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.甲方保证在承包期限内，不改变土地用途。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：__________元/年。

2.支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年的承包费用。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方享有该土地的使用权，有权对乙方进行监督管理。

（2）甲方有权收取乙方按约定支付的承包费用。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证土地的权属清晰，无任何争议。

（2）甲方应按约定时间向乙方交付土地。

3.乙方权利：

（1）乙方享有该土地的承包经营权，有权在承包期限内使用土地。

（2）乙方有权要求甲方按照约定交付土地。

4.乙方义务：

（1）乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按约定支付承包费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方未按约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（具体法院）提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）土地权属证明

（2）土地承包经营权证

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，乙方有意承包该土地进行__________（具体用途），丙方作为项目合作方，为保障项目顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________（具体地址）

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地权属：甲方享有该土地的使用权，乙方享有该土地的承包经营权。

二、丙方责任

1.丙方负责项目的投资、建设及运营管理。

2.丙方应确保项目符合国家法律法规及土地规划要求。

3.丙方应承担项目运营期间所产生的所有风险和责任。

三、甲方权益及义务

1.甲方权益：

（1）甲方享有该土地的使用权，有权对乙方和丙方的项目进行监督管理。

（2）甲方有权要求丙方在项目运营期间，保障土地的合理利用和生态环境的保护。

（3）甲方有权在项目运营期满后，优先获得土地承包权或收益权。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证土地的权属清晰，无任何争议。

（2）甲方应按约定时间向乙方交付土地。

四、乙方责任

1.乙方负责土地的承包、开发、建设及日常维护。

2.乙方应按照甲方要求，确保项目符合土地规划及环保要求。

3.乙方应按约定支付承包费用及缴纳相关税费。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在项目运营期间，若发生重大安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任。

六、丙方责任及权益

1.丙方权益：

（1）丙方享有项目运营期间所产生的收益。

（2）丙方有权参与项目决策，但需遵守甲方和乙方的相关规定。

2.丙方责任：

（1）丙方应按约定时间支付投资款项。

（2）丙方应确保项目顺利实施，避免因自身原因导致项目延期或停工。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（具体法院）提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）土地权属证明

（2）土地承包经营权证

（3）项目投资协议

（4）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为项目合作方，其介入有利于保障项目资金、技术及运营管理的顺利进行，降低项目风险，实现互利共赢。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权人，主导本合同，有利于甲方在项目运营期间，保障自身权益，确保土地的合理利用和生态环境的保护，实现土地资源的最大化价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，乙方有意承包该土地进行__________（具体用途），丙方作为项目融资和建设合作方，为支持乙方项目发展，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________（具体地址）

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地权属：甲方享有该土地的使用权，乙方享有该土地的承包经营权。

二、丙方责任

1.丙方负责项目的融资安排，确保乙方项目所需资金。

2.丙方负责项目的前期规划、设计、施工及后期维护。

3.丙方应确保项目按约定时间完成并投入使用。

三、乙方权益及义务

1.乙方权益：

（1）乙方享有项目的经营管理权，有权决定项目的运营策略。

（2）乙方享有项目运营期间所产生的收益。

（3）乙方在项目运营期满后，有权优先续约或获得土地承包权。

2.乙方义务：

（1）乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按约定支付土地承包费用及缴纳相关税费。

四、甲方责任

1.甲方负责土地的交付，确保乙方在约定时间内获得土地承包经营权。

2.甲方应保证土地权属的合法性，无任何争议。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.甲方在项目运营期间，若因自身原因导致土地权属问题，甲方应承担全部责任。

六、丙方责任及权益

1.丙方权益：

（1）丙方享有项目融资的收益分成。

（2）丙方享有项目施工、维护等服务的收益分成。

2.丙方责任：

（1）丙方应确保融资渠道的合法性，不得违反国家金融政策。

（2）丙方应确保项目建设的质量，符合国家相关标准和规范。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（具体法院）提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）土地权属证明

（2）土地承包经营权证

（3）项目融资协议

（4）其他