企业自持租赁住宅合同范例

企业自持租赁住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅一套，现愿意出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的住宅一套，以下简称“租赁物”。

2.租赁物用途：乙方承租租赁物用于居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，则另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方应在收到乙方交付的租赁物后____日内退还押金。

五、租赁物维修及保养

1.租赁物在租赁期间发生的维修及保养费用，由甲方承担。

2.因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付____元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

3.乙方不得在租赁物内从事违法活动。

九、附件

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.其他有关文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅一套，为保障甲方权益，提高物业管理水平，丙方作为物业管理方，愿意提供相关物业管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的住宅一套，以下简称“租赁物”。

2.租赁物用途：乙方承租租赁物用于居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，则另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方应在收到乙方交付的租赁物后____日内退还押金。

五、第三方物业管理服务

1.丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护和管理，包括但不限于公共区域卫生、绿化、安全等。

2.丙方应确保租赁物的设施设备正常运行，如出现故障，应及时维修。

六、甲方权益保障

1.甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

3.甲方有权要求乙方按时缴纳租金，如乙方未按时缴纳，甲方有权采取法律手段追讨。

七、乙方责任及限制

1.乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的设施设备，如损坏，应承担赔偿责任。

2.乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除合同。

3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方损坏租赁物的，应承担赔偿责任。

3.丙方违反本合同约定，未提供合格物业管理服务的，甲方有权要求其承担相应责任。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、附件

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.其他有关文件

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方物业管理方，可以提供专业的物业管理服务，提高租赁物的居住环境。

2.丙方作为第三方，可以更好地监督乙方，保障甲方的权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方可通过丙方提供的服务，确保租赁物的安全和稳定，降低自身风险。

2.甲方作为主导方，可以更好地维护自身权益，确保租赁合同的履行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（服务提供方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方作为承租方，需要专业物业服务以保障居住舒适度，丙方作为专业服务提供方，同意提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的住宅一套，以下简称“租赁物”。

2.租赁物用途：乙方承租租赁物用于居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，则另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务内容

1.丙方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安全巡逻等。

2.丙方提供家政服务，如定期清洁、维修保养等。

五、乙方权益保障

1.乙方享有租赁物的居住权，甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的服务，如服务质量不符合要求，乙方有权要求丙方进行整改。

3.乙方有权对租赁物的设施设备进行检查，如发现损坏，有权要求甲方或丙方进行修复。

六、甲方责任及限制

1.甲方应确保租赁物符合居住条件，如不符合，乙方有权要求甲方进行整改。

2.甲方不得干涉乙方的正常居住，不得擅自提高租金或解除租赁合同。

3.甲方应配合丙方进行物业管理，确保丙方能够顺利履行服务合同。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或提供不符合居住条件的，应向乙方支付____元违约金。

2.丙方违反本合同约定，未提供合格服务的，应向乙方支付____元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.其他有关文件

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方通过选择丙方提供的服务，能够确保居住环境的舒适度和安全性。

2.乙方作为主导方，能够更好地维护自身权益，提高居住质量。

十一、弱化甲方为主导