卖房中介担保合同范例

卖房中介担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（中介担保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟出售位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方愿意为甲方提供中介担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、担保事项

1.乙方同意为甲方提供中介担保服务，担保甲方在签订本合同时，涉案房产已取得合法、有效的产权证明，不存在产权争议、权属瑕疵及其他法律障碍。

2.乙方承诺在甲方与买方签订买卖合同后，协助甲方办理涉案房产的过户手续，确保买方按时支付购房款。

3.若因甲方提供虚假信息、隐瞒涉案房产的真实情况或违反本合同约定导致买卖合同解除，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

二、担保费用及支付方式

1.本合同担保费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付上述担保费用。

三、违约责任

1.若甲方提供虚假信息、隐瞒涉案房产的真实情况或违反本合同约定导致买卖合同解除，甲方应向乙方支付相当于担保费用__________倍的违约金。

2.若乙方未按照本合同约定提供中介担保服务，乙方应向甲方支付相当于担保费用__________倍的违约金。

四、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的涉案房产产权证明文件；

2.甲方与买方签订的买卖合同；

3.甲方与乙方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（中介担保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟出售位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方愿意为甲方提供中介担保服务，丙方愿意提供额外担保，以增强担保力度，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、担保事项

1.乙方同意为甲方提供中介担保服务，担保甲方在签订本合同时，涉案房产已取得合法、有效的产权证明，不存在产权争议、权属瑕疵及其他法律障碍。

2.丙方同意提供额外担保，以保障甲方权益，具体担保方式和条件详见附件。

3.乙方和丙方共同承诺在甲方与买方签订买卖合同后，协助甲方办理涉案房产的过户手续，确保买方按时支付购房款。

二、丙方责任与权利

1.丙方应向乙方提供不低于甲方购房款一定比例的担保金，担保金金额及支付方式详见附件。

2.丙方有权要求甲方提供涉案房产的相关资料，以核实房产的真实性和合法性。

3.丙方在担保期间，有权对涉案房产进行监管，确保甲方不损害其权益。

三、甲方权益

1.甲方有权要求乙方和丙方共同承担担保责任，确保买卖合同顺利履行。

2.甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方有权要求乙方和丙方提供担保金或其他形式的担保，以增加保障力度。

四、乙方法和丙方违约责任

1.若乙方和丙方未履行担保义务，导致甲方权益受损，应向甲方支付相当于担保金__________倍的违约金。

2.若乙方和丙方在担保期间泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

3.若乙方和丙方在担保期间存在违法行为，甲方有权解除本合同，并要求其承担相应责任。

五、甲方法律责任

1.甲方应保证提供涉案房产的真实信息和合法产权证明，如因甲方提供虚假信息导致合同解除，甲方应承担相应责任。

2.甲方应按照合同约定履行义务，如因甲方违约导致合同解除，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.乙方和丙方提供的担保金支付方式及金额；

2.丙方提供的担保方式和条件；

3.甲方提供的涉案房产相关资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强担保力度，保障甲方权益，降低交易风险。

2.提高交易信心，促进买卖双方达成协议。

3.规范市场秩序，维护市场公平。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

2.提高甲方在交易中的议价能力，获取更好的交易条件。

3.防范交易风险，保障甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（购房人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（房产中介）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方作为房产中介，为促成交易，丙方愿意提供担保服务，以保障交易安全，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、担保事项

1.乙方作为房产中介，负责为甲方提供涉案房产的介绍、咨询和交易协调服务。

2.丙方同意为甲乙双方提供担保服务，确保甲方在支付购房款后，乙方能按照约定将房产过户至甲方名下。

3.丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方将承担相应的赔偿责任。

二、丙方责任与权利

1.丙方应向乙方收取担保服务费，具体金额及支付方式详见附件。

2.丙方有权要求乙方提供涉案房产的相关信息，以核实房产的真实性和合法性。

3.丙方在担保期间，有权对交易流程进行监管，确保交易合规进行。

三、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在签订本合同时支付一定比例的中介服务费，具体金额及支付方式详见附件。

2.乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的配合，包括但不限于提供身份证明、财务状况证明等。

3.乙方在交易过程中，有权对交易价格和交易条件进行谈判，以保障自身利益。

四、甲方责任与权利

1.甲方应按照合同约定支付中介服务费，如因甲方原因导致交易失败，甲方应承担相应责任。

2.甲方在支付购房款前，有权要求乙方提供涉案房产的产权证明、交易文件等必要资料。

3.甲方有权在交易过程中对房产进行实地考察，以了解房产的真实情况。

五、违约责任

1.若乙方未按约定提供中介服务，导致交易失败，乙方应向甲方支付相当于中介服务费__________倍的违约金。

2.若丙方未履行担保义务，导致甲方权益受损，丙方应向甲方支付相当于担保服务费__________倍的违约金。

3.若甲方未按约定支付购房款或提供虚假信息，导致交易失败或产生纠纷，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.中介服务费支付方式及金额；

2.担保服务费支付方式及金额；

3.涉案房产的相关信息。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：___________