建材店商铺租赁合同范例

建材店商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，具备出租条件，乙方愿意租赁该商铺用于经营建材生意，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2乙方租赁该商铺的用途为经营建材生意，具体经营范围为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租金支付日期为每月__________日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

三、押金

3.1乙方在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

四、物业管理费

4.1乙方应按照物业管理规定，按时向物业管理公司缴纳物业管理费。

4.2物业管理费支付方式为__________，支付日期为每月__________日。

五、水、电、煤、暖、网络等费用

5.1乙方应承担商铺内水、电、煤、暖、网络等使用费用。

5.2乙方应按照实际使用量缴纳相关费用，并按时支付给相应的供应商。

六、房屋修缮及维修责任

6.1租赁期间，商铺的修缮责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺产权证明

3.商铺租赁证明

4.环保验收合格证明

5.物业管理合同

6.水电煤暖网络供应商协议

7.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，具备出租条件，乙方愿意租赁该商铺用于经营建材生意，为保障甲方的权益，并规范租赁关系，经三方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2乙方租赁该商铺的用途为经营建材生意，具体经营范围为__________。

二、第三方监管职责

2.1第三方作为监管方，负责对租赁合同的履行情况进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的合法权益。

2.2第三方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，并对乙方在租赁期间的经营行为进行评估。

2.3第三方发现乙方存在违约行为时，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

3.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.3租金支付日期为每月__________日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

4.3第三方负责监督押金的收取和退还，确保甲方权益不受侵害。

五、物业管理费及第三方监管

5.1乙方应按照物业管理规定，按时向物业管理公司缴纳物业管理费。

5.2物业管理费支付方式为__________，支付日期为每月__________日。

5.3第三方负责监督物业管理费的缴纳，确保乙方遵守物业管理规定。

六、水、电、煤、暖、网络等费用

6.1乙方应承担商铺内水、电、煤、暖、网络等使用费用。

6.2乙方应按照实际使用量缴纳相关费用，并按时支付给相应的供应商。

6.3第三方负责监督乙方缴纳相关费用，确保乙方遵守费用支付规定。

七、房屋修缮及维修责任

7.1租赁期间，商铺的修缮责任由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3第三方负责监督修缮及维修过程，确保甲方权益不受侵害。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

8.2乙方在租赁期间不得擅自改变商铺结构，如需改动，需经甲方和第三方同意。

8.3乙方不得从事与租赁用途无关的经营活动，否则甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺产权证明

3.商铺租赁证明

4.环保验收合格证明

5.物业管理合同

6.水电煤暖网络供应商协议

7.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

2.规范租赁关系，明确各方的责任和义务，降低租赁风险。

3.提高租赁管理效率，降低甲方在租赁过程中的管理成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有商铺的所有权，对商铺租赁过程具有主导权。

2.甲方通过设定租赁期限、租金、押金等条款，确保自身的经济利益。

3.甲方通过第三方监管，加强对租赁过程的监督，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（保障方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产，具备出租条件，乙方愿意租赁该地产用于开设建材专卖店，为保障乙方的经营权益，经三方友好协商，就地产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的商业地产位于__________，总面积为__________平方米，包括店铺及仓储区域。

1.2乙方租赁该地产的用途为开设建材专卖店，具体经营范围为__________。

二、第三方保障职责

2.1第三方作为保障方，负责监督合同的履行，保障乙方的合法权益。

2.2第三方有权对乙方的经营情况进行评估，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

2.3第三方在乙方遇到经营困难时，提供必要的咨询和支持，协助乙方改善经营状况。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

3.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.3租金支付日期为每月__________日，乙方有权要求甲方提前支付租金，甲方应在乙方要求下予以配合。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

4.3第三方负责监督押金的收取和退还，确保乙方的权益。

五、物业管理费及第三方保障

5.1乙方应按照物业管理规定，按时向物业管理公司缴纳物业管理费。

5.2物业管理费支付方式为__________，支付日期为每月__________日。

5.3第三方负责监督物业管理费的缴纳，确保乙方遵守物业管理规定，并享受相应的物业管理服务。

六、水、电、煤、暖、网络等费用

6.1乙方应承担地产内水、电、煤、暖、网络等使用费用。

6.2乙方应按照实际使用量缴纳相关费用，并按时支付给相应的供应商。

6.3第三方负责监督乙方缴纳相关费用，确保乙方享有稳定的经营环境。

七、房屋修缮及维修责任

7.1租赁期间，地产的修缮责任由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致地产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3第三方负责监督修缮及维修过程，确保乙方的经营不受影响。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

8.2甲方不得擅自改变地产的结构和使用性质，如需改动，需经乙方和第三方同意。

8.3甲方不得在乙方租赁期间，以任何形式干涉乙方的正常经营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有经营自主权，通过合同条款保障