期房转合同范例

期房转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于出卖方拥有位于_________________________的房地产项目，该房地产项目已取得预售许可证，买受方有意购买该房地产项目中的房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋交付时间：_________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.买受方应于本合同签订之日起_________________________日内，支付房屋总价款的_________________________%作为定金，定金支付后，双方不得以任何理由要求解除本合同。

3.买受方应于房屋交付前，支付房屋总价款的_________________________%作为首付款。

4.房屋交付后，买受方应按照国家相关规定及本合同约定，在规定的时间内支付剩余房屋总价款。

三、房屋交付及验收

1.出卖方应按本合同约定的时间、地点将房屋交付给买受方。

2.买受方在接到出卖方交付房屋的通知后，应在_________________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，买受方应在_________________________日内签署房屋验收合格证明。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

2.乙方未按本合同约定的时间、地点支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产预售许可证复印件

2.房屋平面图

3.房屋测绘报告

4.出卖方营业执照复印件

5.买受方身份证复印件

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于出卖方拥有位于_________________________的房地产项目，该房地产项目已取得预售许可证，买受方有意购买该房地产项目中的房屋，为保障出卖方权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋交付时间：_________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.买受方应于本合同签订之日起_________________________日内，支付房屋总价款的_________________________%作为定金，定金支付后，双方不得以任何理由要求解除本合同。

3.买受方应于房屋交付前，支付房屋总价款的_________________________%作为首付款。

4.房屋交付后，买受方应按照国家相关规定及本合同约定，在规定的时间内支付剩余房屋总价款。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下买受方应支付的房屋总价款承担连带保证责任。

2.丙方保证在买受方未按本合同约定支付房屋总价款的情况下，向出卖方支付全部未付款项。

3.丙方保证在本合同约定的担保期限内，不得将担保物转让、出租或设定其他权利负担。

四、甲方权益保护

1.出卖方有权要求买受方在合同约定的期限内支付房屋总价款。

2.出卖方有权在买受方未按本合同约定支付房屋总价款的情况下，解除本合同并要求买受方承担违约责任。

3.出卖方有权要求担保方在担保期限内履行担保责任。

4.出卖方有权要求买受方在房屋交付后，按照本合同约定支付剩余房屋总价款。

五、乙方违约责任及限制条款

1.买受方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________________________%。

2.买受方未按本合同约定的时间、地点支付购房款的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.买受方在房屋交付后，未按本合同约定支付剩余房屋总价款的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

4.买受方不得以任何理由要求解除本合同，否则应向出卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产预售许可证复印件

2.房屋平面图

3.房屋测绘报告

4.出卖方营业执照复印件

5.买受方身份证复印件

6.担保方担保书

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在买受方违约的情况下能够及时获得补偿。通过引入担保方，甲方可以降低交易风险，保障自身权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同明确甲乙双方的权利义务，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房地产项目中的房屋，为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方提供融资服务，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋交付时间：_________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.买受方应于本合同签订之日起_________________________日内，支付房屋总价款的_________________________%作为定金，定金支付后，双方不得以任何理由要求解除本合同。

3.买受方应于房屋交付前，支付房屋总价款的_________________________%作为首付款。

4.房屋交付后，买受方应按照国家相关规定及本合同约定，在规定的时间内支付剩余房屋总价款。

三、丙方融资责任

1.丙方同意向买受方提供融资，用于支付房屋总价款中的首付款及部分剩余款项。

2.融资额度最高不超过房屋总价款的_________________________%。

3.融资期限为_________________________年。

四、乙方权益保护

1.买受方有权要求出卖方按照合同约定交付房屋。

2.买受方有权在出卖方未按合同约定交付房屋的情况下，解除本合同并要求出卖方承担违约责任。

3.买受方有权在融资方未按合同约定提供融资服务的情况下，解除本合同并要求丙方承担违约责任。

4.买受方有权要求出卖方在房屋交付后，按照合同约定提供必要的售后服务。

五、甲方违约责任及限制条款

1.出卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

2.出卖方未按本合同约定提供售后服务的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

3.出卖方不得以任何理由要求解除本合同，否则应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产预售许可证复印件

2.房