买商铺 合同范例

买商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于___________的商铺，经双方友好协商，就下列事项达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于___________，具体地址为___________。

1.2商铺建筑面积为___________平方米，使用性质为___________。

1.3商铺附属设施包括：___________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同项下商铺交易价格为人民币___________元整（大写：________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起___________日内，向乙方支付人民币___________元整（大写：________________）作为首付款。

2.3甲方应在本合同签订之日起___________日内，向乙方支付人民币___________元整（大写：________________）作为尾款。

2.4付款方式：___________。

三、交付及交接手续

3.1乙方应在本合同签订之日起___________日内，将商铺交付给甲方。

3.2交付时，甲方应向乙方支付全部款项。

3.3交接手续：

（1）甲方应在交付当日，与乙方共同进行现场验收，确认商铺无任何瑕疵。

（2）双方应签订《商铺交接清单》，列明商铺现状及附属设施情况。

（3）双方应在《商铺交接清单》上签字确认，作为双方交接商铺的依据。

四、税费承担

4.1买卖双方应依法承担税费，具体税种及税率以国家相关规定为准。

4.2甲方应在本合同签订之日起___________日内，向乙方支付甲方应承担的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付___________的违约金。

5.3乙方未按约定交付商铺的，应向甲方支付___________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺权属证明文件；

2.商铺租赁合同（如有）；

3.商铺附属设施清单；

4.双方身份证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方担保/服务机构）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于___________的商铺，丙方同意为甲方的购买行为提供担保/服务，经三方友好协商，就下列事项达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于___________，具体地址为___________。

1.2商铺建筑面积为___________平方米，使用性质为___________。

1.3商铺附属设施包括：___________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同项下商铺交易价格为人民币___________元整（大写：________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起___________日内，向乙方支付人民币___________元整（大写：________________）作为首付款。

2.3甲方应在本合同签订之日起___________日内，向乙方支付人民币___________元整（大写：________________）作为尾款。

2.4付款方式：___________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保/服务机构，应在本合同签订之日起___________日内，向乙方支付人民币___________元整（大写：________________）作为担保金。

3.2丙方有权在甲方未按约定支付款项的情况下，直接从担保金中扣除相应款项。

3.3丙方有权监督甲乙双方履行合同义务，如发现违约行为，有权采取措施维护甲方的合法权益。

3.4丙方有权在甲乙双方达成和解后，将担保金退还给甲方。

四、甲方权益保障

4.1乙方保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方保证商铺不存在任何违反法律法规的情况，如存在，乙方应承担相应责任。

4.3乙方保证商铺在交付时符合合同约定，如存在质量、数量等方面的瑕疵，乙方应负责修复或退还款项。

4.4甲方在支付首付款后，有权要求乙方提供商铺权属证明文件、租赁合同（如有）、附属设施清单等资料。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定交付商铺的，应向甲方支付___________的违约金。

5.2乙方提供虚假信息或隐瞒商铺瑕疵的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项，并承担相应法律责任。

5.3乙方不得以任何理由拒绝甲方按照合同约定支付款项。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权要求乙方提供商铺的相关资料，以核实商铺的真实情况。

6.2丙方有权在甲方未按约定支付款项的情况下，向乙方追偿。

6.3丙方应在本合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，确保合同条款得到履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方担保/服务机构）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的购买行为提供保障，确保甲方在购买商铺过程中权益不受侵害。丙方作为第三方担保/服务机构，能够对甲乙双方进行监督，提高交易的透明度和安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身权益得到充分保障。同时，甲方通过限制乙方的违约责任，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方金融服务机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于___________的商铺，丙方同意为乙方的购买资金提供金融服务，经三方友好协商，就下列事项达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于___________，具体地址为___________。

1.2商铺建筑面积为___________平方米，使用性质为___________。

1.3商铺附属设施包括：___________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同项下商铺交易价格为人民币___________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起___________日内，通过丙方提供的金融服务，向甲方支付人民币___________元整（大写：________________）作为首付款。

2.3乙方应在本合同签订之日起___________日内，通过丙方提供的金融服务，向甲方支付人民币___________元整（大写：________________）作为尾款。

2.4付款方式：通过丙方提供的金融服务进行支付。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为金融服务机构，应在本合同签订之日起___________日内，为乙方提供必要的金融服务，包括但不限于贷款申请、资金监管等。

3.2丙方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，暂停或终止金融服务。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的财务证明和个人信用报告。

四、乙方权益保障

4.1甲方保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方保证商铺不存在任何违反法律法规的情况，如存在，甲方应承担相应责任。

4.3甲方保证商铺在交付时符合合同约定，如存在质量、数量等方面的瑕疵，甲方应负责修复或退还款项。

4.4乙方在支付首付款后，有权要求甲方提供商铺权属证明文件、租赁合同（如有）、附属设施清单等资料。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定交付商铺的，应向乙方支付___________的违约金。

5.2甲方提供虚假信息或隐瞒商铺瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项，并承担相应法律责任。

5.3甲方不得以任何理由拒绝乙方按照合同约定支付款项。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权要求甲方提供商铺的相关资料，以核实商铺的真实情况。

6.2丙方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，向甲方追偿。

6.3丙方应在本合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，确保合同条款得到履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方金融服务机构）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，