房屋转租违约合同范例

房屋转租违约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方系房屋所有权人，现因特殊情况，甲方同意将位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________。

1.2租赁房屋装修情况：_________。

1.3租赁房屋配套设施：_________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币_________元，租金支付方式为_________。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.3租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方擅自改变租赁房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

4.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）乙方擅自改变租赁房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方提前解除本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁期限剩余租金的____%。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同原件

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记证明

4.其他双方认为需要作为本合同附件的文件

甲方（转租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方拟将位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给丙方使用。为确保租赁关系的稳定和甲方的合法权益，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________。

1.2租赁房屋装修情况：_________。

1.3租赁房屋配套设施：_________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如丙方需继续租赁，应提前____个月向乙方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币_________元，租金支付方式为_________。

3.2丙方应在每月____日前将当月租金支付给乙方。

3.3租赁期满后，丙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还给乙方。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有本合同约定的租赁房屋的收益权，包括但不限于租金收入。

4.2甲方有权要求乙方保证丙方遵守本合同的约定，如丙方违反合同，乙方应承担相应的违约责任。

4.3甲方有权在丙方违约时，要求乙方先行赔偿，乙方赔偿后，甲方有权向丙方追偿。

4.4甲方有权在租赁期间，对租赁房屋进行必要的检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。

第五条丙方责任和义务

5.1丙方应按照本合同的约定，按时支付租金，不得拖欠。

5.2丙方应遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3丙方应爱护租赁房屋及其附属设施，租赁期满或合同解除时，应将房屋及其附属设施完好无损地交还给乙方。

第六条违约责任

6.1乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）乙方擅自改变租赁房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2丙方违约责任

（1）丙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）丙方擅自改变租赁房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

（3）丙方提前解除本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁期限剩余租金的____%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同原件

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记证明

4.其他双方认为需要作为本合同附件的文件

甲方（房屋所有权人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（转租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.增加担保方，确保租赁关系的稳定，降低甲方的风险。

2.明确各方的责任和义务，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方作为房屋所有权人的权益不受侵害。

2.通过合同的约定，甲方可以更好地控制租赁房屋的使用和管理。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方拟将位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给丙方使用。为保障乙方的转租权益，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________。

1.2租赁房屋装修情况：_________。

1.3租赁房屋配套设施：_________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如丙方需继续租赁，应提前____个月向乙方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币_________元，租金支付方式为_________。

3.2丙方应在每月____日前将当月租金支付给乙方。

3.3租赁期满后，丙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还给乙方。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有本合同约定的租赁房屋的转租权，包括但不限于租金收入。

4.2乙方有权要求甲方保证丙方遵守本合同的约定，如丙方违约，甲方应承担相应的违约责任。

4.3乙方有权在丙方违约时，要求甲方先行赔偿，甲方赔偿后，乙方有权向丙方追偿。

4.4乙方有权在租赁期间，对租赁房屋进行必要的检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。

第五条丙方责任和义务

5.1丙方应按照本合同的约定，按时支付租金，不得拖欠。

5.2丙方应遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3丙方应爱护租赁房屋及其附属设施，租赁期满或合同解除时，应将房屋及其附属设施完好无损地交还给乙方。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方擅自改变租赁房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2丙方违约责任

（1）丙方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）丙方擅自改变租赁房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

（3）丙方提前解除本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期限剩余租金的____%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同原件

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记证明

4.其他双方认为需要作为本合同附件的文件

乙方（转租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

甲方（房屋所有权人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________