房屋抵贷合同范例

房屋抵贷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因资金需求，自愿将其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，向乙方申请抵押贷款（以下简称“本贷款”），乙方同意接受该抵押物并按照本合同约定提供贷款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1本贷款金额为人民币____________元整（大写：________________）。

1.2本贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1甲方承诺将本贷款用于____________________（具体用途）。

2.2甲方保证本贷款用途真实、合法，不得用于非法活动。

三、贷款利率及还款方式

3.1本贷款利率为____________________（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

3.2还款方式为____________（等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等）。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于____________________的房屋作为本贷款的抵押物。

4.2抵押房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

五、抵押登记

5.1甲方应在本合同签订后____________日内，将抵押房屋办理抵押登记手续。

5.2甲方保证抵押登记手续的办理不违反相关法律法规。

六、贷款发放及使用

6.1乙方应在____________日内将贷款发放至甲方指定的账户。

6.2甲方应在贷款发放后____________日内将贷款用于本合同约定的用途。

七、贷款偿还

7.1甲方应按照本合同约定的还款方式及期限偿还贷款本息。

7.2如甲方未能按照约定的还款期限偿还贷款，乙方有权依法采取一切合法措施追讨贷款。

八、违约责任

8.1甲方如有以下情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按照本合同约定的用途使用贷款；

（2）未按照本合同约定的期限偿还贷款；

（3）隐瞒、提供虚假信息；

（4）未经乙方同意擅自转让、出租、抵押抵押房屋；

（5）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）抵押房屋权属证明；

（2）借款申请书；

（3）贷款发放凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）抵押房屋权属证明；

（2）借款申请书；

（3）贷款发放凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因资金需求，自愿将其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，向乙方申请抵押贷款（以下简称“本贷款”），乙方同意接受该抵押物并按照本合同约定提供贷款。丙方作为担保方，同意对甲方在本贷款中的还款义务提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1本贷款金额为人民币____________元整（大写：________________）。

1.2本贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1甲方承诺将本贷款用于____________________（具体用途）。

2.2甲方保证本贷款用途真实、合法，不得用于非法活动。

三、贷款利率及还款方式

3.1本贷款利率为____________________（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

3.2还款方式为____________（等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等）。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于____________________的房屋作为本贷款的抵押物。

4.2抵押房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本贷款的还款义务承担连带保证责任。

5.2丙方保证在甲方未按时偿还本贷款的情况下，承担相应的还款责任。

六、贷款发放及使用

6.1乙方应在____________日内将贷款发放至甲方指定的账户。

6.2甲方应在贷款发放后____________日内将贷款用于本合同约定的用途。

七、贷款偿还

7.1甲方应按照本合同约定的还款方式及期限偿还贷款本息。

7.2甲方有权提前偿还贷款本金，但需提前通知乙方。

7.3如甲方提前偿还贷款，乙方应按照实际使用天数计算利息。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方在贷款期限内降低利率。

8.2甲方有权要求乙方在本贷款期限内调整还款方式。

8.3甲方有权要求丙方在本贷款期限内提高担保额度。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1如乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.2如乙方在贷款期限内提高利率，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方退还已收取的超出约定利率的利息。

9.3乙方不得泄露甲方个人信息，否则承担相应的法律责任。

十、丙方的权利

10.1丙方有权要求甲方在本贷款期限内按时偿还贷款。

10.2丙方有权要求乙方在贷款期限内降低利率。

十一、争议解决

11.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同附件如下：

（1）抵押房屋权属证明；

（2）借款申请书；

（3）贷款发放凭证；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）抵押房屋权属证明；

（2）借款申请书；

（3）贷款发放凭证；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在还款过程中享有更多自主权，如调整还款方式、降低利率等。同时，乙方和丙方的违约责任及限制条款进一步保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为借款人，在贷款过程中享有更多权益，如提前偿还贷款、调整还款方式等。通过本合同，甲方在贷款过程中处于主导地位，有利于甲方实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因资金需求，自愿将其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，向乙方申请抵押贷款（以下简称“本贷款”），乙方同意接受该抵押物并按照本合同约定提供贷款。丙方作为担保方，同意对甲方在本贷款中的还款义务提供担保。为保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1本贷款金额为人民币____________元整（大写：________________）。

1.2本贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1甲方承诺将本贷款用于____________________（具体用途）。

2.2乙方有权要求甲方提供贷款用途的详细说明及证明材料。

三、贷款利率及还款方式

3.1本贷款利率为____________________（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

3.2还款方式为____________（等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等），乙方有权根据市场情况调整还款方式。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于____________________的房屋作为本贷款的抵押物。

4.2乙方有权对抵押房屋进行评估，并要求甲方承担评估费用。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本贷款的还款义务承担连带保证责任。

5.2丙方保证在甲方未按时偿还本贷款的情况下，承担相应的还款责任。

六、贷款发放及使用

6.1乙方应在____________日内将贷款发放至甲方指定的账户。

6.2甲方应在贷款发放后____________日内将贷款用于本合同约定的用途，并提交相关证明材料。

七、贷款偿还

7.1甲方应按照本合同约定的还款方式及期限偿还贷款本息。

7.2乙方有权根据甲方还款情况调整贷款利率。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方提供其财务状况和信用记录的更新信息。

7.2乙方有权在甲方违约时，优先处置抵押房屋以清偿债务。

7.3乙方有权要求丙方在本贷款期限内提高担保额度。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1如甲方未按时偿还贷款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并追究甲方违约责任。

8.2如甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即归还贷款本息，并承担相应损失。

8.3甲方不得擅自转让抵押房屋，否则乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

九、丙方的权利

9.1丙方有权要求甲方在本贷款期限内按时偿还贷款。

9.2丙方有权要求乙方在贷款期限内降低利率。

十、争议解决

10.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）抵押房屋权属证明；

（2）借款申请书；

（3）贷款发放凭证；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）抵押房屋权属证明；

（2）借款申请书；

（3）贷款