写物业承包合同范例

写物业承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业管理权，乙方愿意承包甲方上述物业的管理工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、承包内容

1.1乙方同意承包甲方位于________________________的物业（以下简称“该物业”）的管理工作。

1.2乙方应按照甲方要求，对该物业进行日常维护、清洁、绿化、安保等工作。

1.3乙方应确保该物业的设施设备正常运行，如遇故障，应及时修复。

二、承包期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，具体金额为：人民币____元/月。

3.2承包费用支付方式：乙方于每月____日前，将承包费用汇入甲方指定账户。

四、权利义务

4.1甲方有权对乙方进行监督、检查，确保乙方按照本合同约定履行义务。

4.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行甲方管理制度。

4.3乙方应定期向甲方提交物业管理工作报告，报告内容包括但不限于：物业设施设备维护、清洁、绿化、安保等情况。

4.4乙方不得擅自改变该物业的规划、布局和设施。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付承包费用总额的____%。

5.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业设施设备清单

2.物业管理制度

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.甲方授权委托书

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业管理权，乙方愿意承包甲方上述物业的管理工作，丙方作为专业服务机构，将提供技术支持和管理咨询。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、承包内容

1.1乙方同意承包甲方位于________________________的物业（以下简称“该物业”）的管理工作。

1.2丙方同意向乙方提供技术支持和管理咨询服务，协助乙方提升管理水平。

1.3乙方应按照甲方要求，对该物业进行日常维护、清洁、绿化、安保等工作。

二、承包期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，具体金额为：人民币____元/月。

3.2丙方应按月向乙方收取技术服务和管理咨询费用，具体金额为：人民币____元/月。

3.3承包费用支付方式：乙方于每月____日前，将承包费用汇入甲方指定账户。

四、甲方的权利义务

4.1甲方有权对乙方进行监督、检查，确保乙方按照本合同约定履行义务。

4.2甲方有权要求乙方定期提交物业管理工作报告，报告内容包括但不限于：物业设施设备维护、清洁、绿化、安保等情况。

4.3甲方有权要求乙方按照国家法律法规和甲方管理制度进行物业管理。

五、乙方的权利义务

5.1乙方有权要求丙方按照约定提供技术支持和管理咨询服务。

5.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行甲方管理制度，确保物业管理工作质量。

5.3乙方应按照约定支付承包费用和丙方技术服务和管理咨询费用。

六、丙方的责权利

6.1丙方应按照约定向乙方提供技术支持和管理咨询服务，协助乙方提升管理水平。

6.2丙方有权根据乙方需求调整服务内容，但需经甲方同意。

6.3丙方有权要求乙方支付技术服务和管理咨询费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付承包费用或丙方技术服务和管理咨询费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容以及丙方提供的技术支持和管理咨询服务内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业设施设备清单

2.物业管理制度

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

6.甲方授权委托书

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业支持，提升物业管理水平，保障甲方权益。甲方通过主导合同条款，确保乙方按照约定履行义务，维护甲方利益。同时，甲方通过引入丙方，实现了资源整合，提高了物业管理效率。本合同在保障甲方权益的同时，也为乙方和丙方提供了明确的法律依据，有利于各方共同维护物业管理秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拟将其拥有的位于________________________的物业（以下简称“该物业”）外包给乙方进行管理，乙方希望引入丙方作为专业顾问，提供项目管理及咨询服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、承包内容

1.1乙方同意承包甲方位于________________________的物业（以下简称“该物业”）的管理工作。

1.2丙方同意向乙方提供项目管理及咨询服务，协助乙方提升管理水平，确保物业运营效率。

1.3乙方应按照甲方要求，对该物业进行日常维护、清洁、绿化、安保等工作。

二、承包期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，具体金额为：人民币____元/月。

3.2丙方应按月向乙方收取咨询服务费用，具体金额为：人民币____元/月。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权要求丙方按照约定提供项目管理及咨询服务，确保服务质量。

4.2乙方有权根据丙方的建议调整管理策略，优化物业运营。

4.3乙方有权对丙方提供的服务进行监督和评估，确保其履行合同义务。

4.4乙方应遵守国家法律法规，严格执行甲方管理制度，确保物业管理工作质量。

五、丙方的责权利

5.1丙方应按照约定向乙方提供项目管理及咨询服务，包括但不限于制定管理方案、监督实施、定期汇报等。

5.2丙方有权根据乙方需求调整服务内容，但需经甲方同意。

5.3丙方有权要求乙方支付咨询服务费用。

六、甲方的权利义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行物业管理职责，确保物业正常运行。

6.2甲方有权要求乙方定期提交物业管理工作报告，报告内容包括但不限于：物业设施设备维护、清洁、绿化、安保等情况。

6.3甲方应向乙方提供必要的物业管理资料，配合乙方开展工作。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付丙方咨询服务费用的，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容以及丙方提供的服务内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业设施设备清单

2.物业管理制度

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件