框架房屋出售合同范例

框架房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的框架房屋所有权，现甲方愿将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋面积：___________________________

3.房屋结构：___________________________

4.房屋用途：___________________________

5.房屋所有权证号：____________________

二、房屋买卖价格

1.房屋买卖总价为人民币：____________________（大写：____________________）

2.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋买卖总价支付给乙方。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，将房屋买卖总价支付给甲方。

2.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照约定将房款汇入甲方指定的账户。

四、交付房屋及办理产权过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户手续办理过程中产生的税费、费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付房屋买卖总价_____%的违约金。

2.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付房屋买卖总价_____%的违约金。

3.双方在办理房屋产权过户手续过程中，因一方原因导致过户失败的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）付款凭证；

（4）其他有关文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的框架房屋所有权，现甲方愿将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋面积：___________________________

3.房屋结构：___________________________

4.房屋用途：___________________________

5.房屋所有权证号：____________________

二、房屋买卖价格

1.房屋买卖总价为人民币：____________________（大写：____________________）

2.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋买卖总价支付给乙方。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，将房屋买卖总价支付给甲方。

2.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照约定将房款汇入甲方指定的账户。

四、丙方担保条款

1.丙方对本合同约定的房屋买卖总价提供全额担保。

2.丙方保证在本合同签订之日起____日内，将房屋买卖总价支付给甲方。

3.如乙方未按本合同约定支付房款，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付房屋买卖总价。

五、交付房屋及办理产权过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户手续办理过程中产生的税费、费用由甲方承担。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋买卖总价。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起____日内，向丙方提供相关付款凭证。

3.甲方有权要求丙方在约定时间内履行担保责任。

4.甲方有权要求乙方在办理房屋产权过户手续过程中，积极配合并承担相关费用。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。

3.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋买卖总价。

4.乙方应在本合同签订之日起____日内，向丙方提供相关付款凭证。

八、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付房屋买卖总价_____%的违约金。

2.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付房屋买卖总价_____%的违约金。

3.双方在办理房屋产权过户手续过程中，因一方原因导致过户失败的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）付款凭证；

（4）丙方担保合同；

（5）其他有关文件。

十一、第三方介入的意义与目的

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖交易顺利进行。丙方的担保责任为本合同的核心条款，有助于降低甲方的交易风险，提高交易的安全性。

十二、甲方为主导的目的与意义

本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方在房屋买卖交易中的权益。甲方作为出卖人，享有合同签订、房屋交付、产权过户等权利，并承担相应的义务。甲方的主导地位有利于确保交易公平、公正，维护甲方的合法权益。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿出售位于___________________________的框架房屋，乙方有意购买，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，就房屋购买事宜及丙方担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋面积：___________________________

3.房屋结构：___________________________

4.房屋用途：___________________________

5.房屋所有权证号：____________________

二、房屋买卖价格

1.房屋买卖总价为人民币：____________________（大写：____________________）

2.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，将房屋买卖总价支付给甲方。

2.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照约定将房款汇入甲方指定的账户。

四、丙方担保条款

1.丙方对本合同约定的房屋买卖总价提供全额担保。

2.丙方保证在本合同签订之日起____日内，将房屋买卖总价支付给甲方。

3.如乙方未按本合同约定支付房款，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付房屋买卖总价。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方，乙方应予以验收。

2.乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，有权要求甲方修复或赔偿。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的房屋。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。

3.乙方有权要求甲方在交付房屋前提供房屋相关权属证明文件。

4.乙方有权要求在房屋产权过户手续办理完毕后，甲方协助办理相关手续。

七、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定，确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应确保房屋交付时，符合合同约定的质量标准。

3.甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供房屋所有权证复印件。

4.甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

八、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房屋或房屋存在质量问题的，应向乙方支付房屋买卖总价_____%的违约金。

2.甲方未按本合同约定协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金。

3.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付房屋买卖总价_____%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）付款凭证；

（4）丙方担保合同；

（5）其他有关文件。

十一