房屋买卖合同样式

房屋买卖合同样式合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条房屋基本情况1.2房屋所有权证号：__________________；1.3房屋的规划用途：__________________；1.4房屋的建筑面积：__________________平方米；1.5房屋的附属设施：__________________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲方指定的时间、方式和地点支付；2.4甲方应保证在交付日期时，将房屋及附属设施的所有权转移给乙方。第三条交付日期和方式3.1双方同意，房屋的交付日期为____年____月____日；3.2交付方式：甲方将房屋及附属设施的所有权转移给乙方，乙方支付剩余款项；3.3交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证，标的房屋在交付时符合国家和地方的相关规定，没有质量问题；4.2甲方应对标的房屋进行保修，保修期限自交付之日起计算，保修期为____年；4.3保修期内，如标的房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内进行维修。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的____%；5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋详细平面图3.附属设施清单4.房屋质量检测报告5.保修条款明细6.违约金计算公式7.诉讼保全申请书8.房屋交易税费计算明细二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式和地点交付房屋及附属设施，或交付的房屋及附属设施不符合约定的质量标准。2.甲方未按照约定协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方未按照约定时间、方式和地点支付房屋成交价格。4.乙方未按照约定进行房屋维修或未支付维修费用。5.任何一方未履行本合同的其他约定事项。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指依法由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的书面文件。2.定金：是买卖双方为了保证交易顺利进行，按照约定向对方支付的一定数额的金钱。3.保修：是指在规定的保修期限和保修范围内，因房屋质量问题而进行的维修。4.违约金：是一方违约时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。5.过户：是指将房屋的所有权从一方转移到另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方不履行交付房屋的义务时，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。2.遇到乙方不支付房屋成交价格时，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。3.遇到房屋质量问题，乙方可以要求甲方进行维修或支付维修费用。4.如遇合同条款不明确或解释不一致，双方可以协商补充协议，或寻求法律途径解决。5.在办理房屋过户手续过程中遇到问题，双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续。五、