房屋质量信誉书

房屋质量信誉书合同编号：__________房屋质量信誉书甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条质量信誉承诺1.1甲方承诺该房屋不存在任何法律纠纷、权利瑕疵和质量问题，包括但不限于工程质量、设备设施、土地使用权、规划审批等。1.2甲方承诺按照主合同约定的交付时间将该房屋及附属设施完整、良好、适用地交付给乙方使用。1.3甲方承诺在主合同约定的保修期内，对于该房屋及附属设施因施工、材料、设备等原因造成的质量问题，按照相关法律法规和主合同约定承担维修责任。第二条质量信誉保障2.1甲方应向乙方提供该房屋的完整资料，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告、维修记录等。2.2甲方应按照主合同约定，保证该房屋及附属设施的质量标准符合国家相关法律法规和强制性标准。2.3甲方应在其网站、售楼处等公共场所公示该房屋的质量信誉情况，接受乙方及公众的监督。第三条质量信誉监督3.1乙方有权对甲方的质量信誉行为进行监督，并向甲方提出意见和建议。3.2乙方发现该房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_____日内采取措施予以解决。3.3乙方有权向有关行政管理部门投诉甲方违反质量信誉承诺的行为。第四条违约责任4.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除主合同等。4.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同终止之日起失效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.房屋所有权证3.设计文件4.施工记录5.验收报告6.维修记录7.保修期内维修服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照主合同约定交付时间将房屋及附属设施完整、良好、适用地交付给乙方使用。2.甲方未按照主合同约定保证房屋及附属设施的质量标准符合国家相关法律法规和强制性标准。3.甲方未在其网站、售楼处等公共场所公示房屋的质量信誉情况。4.甲方未在接到乙方通知后规定时间内采取措施解决房屋存在的质量问题。5.乙方未按照主合同约定履行其义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的出卖人。2.乙方：指购买房屋的买受人。3.《房屋买卖合同》：指甲乙双方签订的关于房屋买卖的协议。4.质量信誉：指甲方保证房屋及附属设施不存在质量问题，并按照约定交付和使用。5.保修期：指主合同约定的甲方对房屋及附属设施进行维修的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。2.房屋存在质量问题：乙方有权要求甲方在保修期内承担维修责任，并有权向有关部门投诉甲方。3.甲方未公示质量信誉：乙方有权向有关部门投诉甲方，并要求甲方公示质量信誉情况。4.争议解决：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲