房屋交付入住

房屋交付入住合同编号：__________房屋交付入住合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________1.4房屋用途：__________二、交付条件及时间2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。（1）房屋及配套设施符合国家相关法律法规及建设标准；（2）房屋内部装修及设施设备齐全、功能正常；（3）相关权属证书齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等；（4）甲方应提供完整的物业资料，包括但不限于物业管理制度、业主公约等。三、交付方式3.1甲方应按照本合同约定的交付条件及时间，将该房屋交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，填写《房屋验收单》，确认房屋及配套设施设备的数量和质量。3.3验收合格的，乙方应支付甲方购房款、契税等费用。四、交付手续（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书；（2）房屋钥匙；（3）物业资料；（4）其他相关资料。4.2乙方应按照甲方提供的资料要求，办理入住手续，包括但不限于缴纳物业费、水电费等。五、交付后的责任5.1交付后，甲方应承担房屋质量问题的责任，包括但不限于房屋结构、设施设备等。5.2交付后，乙方应承担房屋使用过程中的日常维护、保养责任。六、违约责任6.1甲方未按照本合同约定时间、条件交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的____%向乙方支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定时间支付购房款、契税等费用的，应按照逾期支付部分金额的____%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付入住完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋钥匙4.物业资料5.相关法律法规及建设标准6.房屋验收单7.业主公约8.物业管理制度二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定时间、条件交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按照本合同约定时间支付购房款、契税等费用，属于违约行为。3.甲方未提供完整资料，属于违约行为。4.甲方未承担房屋质量问题的责任，属于违约行为。5.乙方未承担房屋使用过程中的日常维护、保养责任，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋交付入住：指甲方按照合同约定，将具备居住条件的房屋及配套设施设备交付给乙方使用的行为。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范。3.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产管理关系的法律规范。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.物业费：指物业公司为管理、维护物业而向业主收取的费用。6.水电费：指水、电等公共设施的使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定向甲方追讨违约金，并要求甲方按时交付房屋。2.乙方延迟支付购房款、契税等费用：解决办法：按照合同约定向乙方追讨违约金，并要求乙方按时支付相关费用。3.房屋质量问题：解决办法：要求甲方按照合同约定承担房屋质量问题的责任，包括但不限于修复、赔偿等。4.物业资料不完整：解决办法：要求甲方提供完整物业资料，以便乙方办理入住手续。五、所有应用场景：1.甲方为房屋开发商，乙方为购房业主。2.甲方按照合同约定将房屋交付给乙方入住。3.乙方按照合